夫妻离婚后怎么办理房产过户手续-法师兄

夫妻离婚后怎么办理房产过户手续

来源：互联网时间： 2024-05-16 20:02:28 342 人看过

夫妻离婚后办理房产过户手续如下：

准备房产过户资料。包括：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。

到交易中心办理转绘。

到房管局办理免征契税申请。

办理析产登记手续并缴登记费。

取证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为，第一步办理析产公证，第二步办理转绘，第三步办理免征契税申请，第四步办理登记手续并缴费，第五步取证。3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第五委托书。怀孕了如何办离婚手续？怀孕期间可以办理离婚手续。但是女方怀孕期间男方不得主动提出离婚，但是人民法院认为女方怀孕系婚后与他人通奸所致、男方受虐待不堪忍受等确有必要受理男方离婚请求的除外。所以女方怀孕

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