房屋买卖合同纠纷案的诉讼范围-法师兄

房屋买卖合同纠纷案的诉讼范围

来源：互联网时间： 2023-07-27 10:04:24 364 人看过

房屋买卖合同纠纷案起诉时当事人应携身份证件、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭即可。

涉户籍问题的房屋买卖合同纠纷案件基本情况

自2014年起，二中院审理的此类案件主要有四种类型：

一是买房人要求现有户口迁出的案件，占此类案件总数的86％；

二是买房人要求赔付逾期迁户违约金的案件，占86％；

三是卖房人将户口迁出后，要求返还履约保证金的案件，占6％；

四是因卖房人无法对学区名额作出明确承诺，买房人要求解除合同的案件，占2％。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十六条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

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