购房合同正本和副本归谁所有？-法师兄

购房合同正本和副本归谁所有？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 17:30:11 340 人看过

如果是按揭购房合同，通常来说合同正本都是分为四份，而且在合同里面的最后一页都是写得非常的清楚，一份是房产局，一份是给卖方，买方肯定会有一份，银行也是会留一份。用于备案等办事的是副本，一般房管部门会备案一份。

一、按揭车没给按揭合同怎么办

按照《借款合同》第十条规定，贷款合同正本一式三份，贷款方，借款方，保证方各执一份。合同副本一式，报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。

也就是说贷款合同应该是人手一份的，具有同等效力。你在签署完贷款合同之后银行没有把合同给你的话你要主动向办理人员拿，银行都是会给你的。如果你在事后才发现自己少了一份合同的话你有权打电话让银行提供一份，如果车贷不给合同有可能存在诈骗行为，请及时向相关部门求助。

二、全款买房需要购房合同吗

有。新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。

三、新房什么时候给购房合同

购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果是按揭的话，签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。

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