银行解押房产证纠纷怎么解决
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-25 19:53:06 76 人看过

房产证解除抵押手续中,首先需要前往相应的银行办理《房屋他项权证》及《贷款结清证明》相关事宜;

其次,应亲临房产所在地的区域性或是县级房地产交易所进行抵押撤销操作,该过程中您需要填写一份《抵押注销申请表》,同时还需要提交由贷款机构为您开具的《贷款结清证明》以及您个人所持有的《房屋所有权证》与《房屋他项权证》或《抵押证明》等相关资料文件。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月15日 20:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 遇到房产证纠纷怎么解决,房产证纠纷类型包括什么?
    一、遇到房产证纠纷怎么解决房屋产权发生争议的,当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。或者向不动产登记机构申请更正或者异议登记。发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决:1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开
    2023-06-21
    241人看过
  • 有纠纷的房产证能解押吗
    一、有纠纷的房产证能解押吗在某些情况下,房屋所有权存在争议无法完成房屋产权证的办理。此时,产权存在争议的房屋尚未获得最终裁定,因此需等到纠纷解决之后方可进行产权证书的颁发。对于拥有产权争议的房屋而言,在争议尚未得到妥善解决之前,任何一方都无法单独获取该房屋的《产权证》。值得注意的是,如果有人故意隐藏其正在接受司法程序或已由房地产管理机构等相关管理部门介入调查处理的房屋存在产权争议这个事实,试图前往相关部门办理《产权证》的话,这样做将被认定为无效行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条、将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。二、有纠纷的房子能出租吗一般是可以的,没有法律明令禁止此种行为。《民法
    2024-07-18
    387人看过
  • 房产纠纷怎样解决,怎样预防房产纠纷
    一、房产纠纷怎样解决按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决:第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。第三,单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。第四,单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。二、怎样预防房产纠
    2023-02-09
    299人看过
  •  解决银行间纠纷的方法
    这段内容讲述了消费者在遇到问题时应该如何处理。首先,消费者可以与银行联系,或者向银行业金融机构消费者投诉热线投诉。银行会尽早采取措施解决问题。因此,这段内容的主要思想是提醒消费者在遇到问题时可以采取这两种方式来解决问题,银行会积极采取措施来解决问题。一般情况下,当消费者想要向银行提出业务或服务的投诉时,他们应该首先与该银行联系,这样银行就有机会在投诉出现问题时尽早采取措施解决问题。消费者如不想直接找银行,也可向银行业金融机构消费者投诉热线(调解中心)投诉,由其协调处理其与银行的纠纷。 消 费 者 维 权 指 南在消费者维权打官司过程中,我们需要注意以下几点:首先,保存消费证据,包括购物凭证和服务收据,以便在后续维权过程中使用。其次,了解自己的消费权利,根据《消费者权益保护法》,我们可以享有安全权、知情权、自主选择权、公平交易权、求偿权、获得知识权、人格尊严权、监督举报权等。第三,诉讼时效
    2023-10-07
    400人看过
  • 什么是房产纠纷,如何解决房产纠纷
    一、什么是房产纠纷房产纠纷是指与房屋有关的各种法律争议,它们可以分为几类。1.房屋产权纠纷,这涉及到产权证书的登记、撤销和变更等问题。2.房屋买卖纠纷,这是目前房地产纠纷中的热点,通常包括合同执行、付款、质量保证等问题。3.房屋优先购买权纠纷,主要是共有产权中的问题,如共有人未被正确告知出售信息。4.房屋租赁纠纷,常发生在出租人和承租人之间,涉及合同、租金、维护等问题。5.房屋抵押典当纠纷。6.邻关系纠纷,如通行、采光等问题。最后是房屋拆迁纠纷,这通常涉及补偿和安置的争议。二、如何解决房产纠纷1.解决房产纠纷的途径多种多样,具体包括直接向人民法院提起民事诉讼,处理涉及确权、使用、买卖等民事行为的纠纷。2.在拆迁纠纷中,若协商不成,可向批准拆迁的主管部门或相应的人民政府求助,不服裁决的话,可诉至法院。3.单位内部分房纠纷通常由单位或相关行政部门解决,若涉及合同则可诉至法院。4.对于建筑审批不
    2023-11-26
    457人看过
  • 房产纠纷该怎么解决,有哪些解决途径
    (一)房产纠纷的解决办法房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。5、因为有关部门审批建筑不
    2023-05-01
    316人看过
  • 要怎么解决房产动迁纠纷
    房产过户纠纷解决方式如下:首先可以由双方协商解决,协商不一致的,也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。一、租房户不给租赁房屋费应该怎么办理?租房户不给租赁房屋费,房东可以先向租客进行协商处理,如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。二、怎样解决个人债务纠纷个人债务纠纷可以通过协商、第三方调解、仲裁或者诉讼等方法解决。根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第九十三条规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行
    2023-03-07
    174人看过
  • 房贷中介怎么解决房产纠纷
    一、房贷中介怎么解决房产纠纷关于房屋中介纠纷的妥善处理方式,您可考虑前往位于该中介公司总部的当地工商管理局或者工商所,以及房管部门进行相关投诉与维权行动。有关部门会在收到投诉后的七个工作日之内启动调解程序,并将最终处理结果反馈给您。若经过投诉协商之后仍无法有效解决纷争的情况下,建议依据房地产交易协议中所明确的仲裁机构作为公正裁判方进行仲裁。倘若对仲裁结果感到不满,贵方有权直接向所处地区归属的人民法院提起诉讼请求。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情
    2024-03-18
    262人看过
  • 怎么解决购房纠纷?
    解决房屋买卖纠纷的方法:第一,协商解决,纠纷各方自行协商。第二,行政机关依职权处理,争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。第三,仲裁或诉讼程序解决。广东购房纠纷汕头经济特区启华厂房开发有限公司(简称启华公司)与赖恰蓬购房合同纠纷案,本院于1998年7月21日作出的(1998)民提字第4号民事判决,已经发生法律效力。启华公司不服该判决,向最高人民检察院提出申诉。最高人民检察院于2000年1月11日以高检民行抗字(2000)第7号民事抗诉书,向本院提出抗诉。本院于2001年11月1日作出(2000)民抗字第3号民事裁定书,裁定对本案进行再审。本院依法组成合议庭公开开庭对本案进行了审理,最高人民检察院检察员张兵、助理检察员王莉出席了法庭,双方当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。经审理查明,1993年3月9日,启华公司与案外人汕头
    2023-07-04
    451人看过
  • 未领证买房纠纷怎么解决
    一、购房定金不退怎么弄若遇到房地产开发商欲归还预定金却坚决不予补偿的状况,您可尝试以下不同方式进行解决:首先,寻求与开发商进行沟通协调;其次,恳请所在乡村(社区)调解委员会提出调解建议并妥善化解争议;再者,您也可以借助12315消费者投诉热线进行投诉举报;最后,若前述方法均未达到理想效果,您还可以选择向当地人民法院提起诉讼。在实际操作中,若因购房者个人原因导致未能签署正式的商品房买卖合同,根据相关法律法规,此时若购房者主动放弃购买,则其无权请求返还已支付的定金;反之,若因开发商违约导致无法出售房屋,则收取定金的开发商需按比例双倍返还定金。此外,若双方当事人就正式的商品房买卖合同主要条款无法达成共识,导致无法顺利签订合同时,在此种情况下,双方均不构成违约行为,开发商有义务将定金全额返还给购房者。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,
    2024-03-19
    339人看过
  • 房地产纠纷如何解决,怎么处理房地产纠纷?
    一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以
    2023-03-22
    182人看过
  • 房产纠纷找什么部门解决纠纷
    如因房屋建筑质量引发争议,可寻求当地政府设立的建设行政管理部门、消费者权益保障组织以及质量监管机构的协助与支持。倘若涉及到商品房销售过程中的买卖合同纠纷,您有权选择直接向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼,或是寻找具有权威性的仲裁机构进行公正的仲裁裁决。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
    2024-05-10
    308人看过
  • 如何解决房产纠纷?
    房地产纠纷是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷后,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。它是指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷的调解处理,包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力,当事人必须执行。我国根据《仲裁法》规定在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁,房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。3、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。其实不要说是浦东房产纠纷律师收费标准,就算在小县城找律师,收费标准都
    2023-03-13
    360人看过
  • 房产纠纷找谁解决
    法律综合知识
    一、房产纠纷找谁解决1.协商和解当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2.调解当事人如果不能协商一致,当事人还可以要求仲裁机构、法庭等进行调解。3.仲裁当事人协商不成,不愿调解的,可根据规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼当事人可以将民事纠纷起诉到法院,寻求司法解决。二、房产纠纷的诉讼时效是多久3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房产纠纷起诉法院几天受理法院一般在七日内受理。前提是符合法律规定的起诉条件。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须
    2023-08-18
    314人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产证抵押在银行孩子入学怎么解决
      安徽在线咨询 2023-11-04
      孩子应在户籍所在地就近入学,不在户籍地上学的孩子,家长应该提供房产证明,房产证在银行抵押这种情况,应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明,提交申请,经所在地区教育局基教股审核批准后,即可派位入学,同时需要提交户口本。
    • 银行合同纠纷怎么解决,银行合同纠纷的解决方式是什么
      广西在线咨询 2022-11-26
      向银行借款的人有很多,有需要银行借款说明经济上遇到了压力。在跟银行借款时要签订合同,但双方签订了合同不代表不会出现争议,有些人就跟银行有合同方面的纠纷。那么银行合同纠纷怎么解决,银行合同纠纷的解决方式是什么?
    • 房产纠纷如何解决如何解决房产纠纷
      香港在线咨询 2023-11-20
      房产纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理,协商不成的可以按照房产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。关于房产纠纷如何解决如何解决房产纠纷的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 怎样解决银行借贷纠纷
      四川在线咨询 2022-09-02
      我来为大家解答一下怎样处理银行借贷纠纷的问题。从实践经验上来看,银行借贷纠纷主要是两种:常见的是在银行申请贷款之后无力还款,这种情况出现之后,要积极与银行沟通,制定分期还款的方案,如果无法还款,银行起诉您的话,可能会将您列入失信被执行人名单,影响您的个人消费,甚至可能会被拘留,严重的还可能承担刑事责任。还有一种是,别人以您的名义,或者是您替别人贷款,是否需要还款取决于您是否在贷款协议上签字,以及贷
    • 二婚房产纠纷房产纠纷怎么解决
      贵州在线咨询 2022-01-29
      婚后购买登记在一方名下的为夫妻共同财产,双方平均分配,各自发生继承。双方父母均有继承权利。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。