拆迁补偿引起什么遗产纠纷？-法师兄

拆迁补偿引起什么遗产纠纷？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-18 13:11:16 399 人看过

一、拆迁补偿引起什么遗产纠纷

会引起拆迁补偿遗产纠纷；遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋和其他合法财产。

也就是说遗产必须符合三个条件：

1、必须是公民死亡时遗留的财产；

2、必须是公民个人所有的财产；

3、必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。

因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一身份利益也无法作为遗产分割。

二、宅基地拆迁遗产纠纷怎么处理

1、协商

协商和第三人进行调解，这两种方式是不用选择的，有了问题当然会协商，但是协商未必有结果。有些合同中约定“发生争议先协商解决，协商不成任何一方可到法院起诉”。

2、调解

所谓的第三方调解，可以是双方选择的任何愿意介入的第三方，比如双方共同朋友、双方委托的律师，不管是哪种，以双方自愿为前提。

3、仲裁

选择了仲裁，就排除了诉讼解决的方式，商事仲裁是一局终裁，裁决作出即生效。但是，要注意的是一定要有明确有效的约定仲裁条款，实践中很多仲裁条款由于不规范而无效。

在合同纠纷中双方若要通过仲裁的方式解决纠纷，必须有明确的约定仲裁协议或条款。一般是在双方事先签订的合同中解决争议的方式中明确选择仲裁的方式，且约定明确的仲裁机构。很多约定仲裁条款无效，往往是因为仲裁机构约定不明，或者既约定仲裁解决又同时约定诉讼解决。

4、诉讼

如果未约定仲裁解决或约定的仲裁条款无效，那就只能通过诉讼解决了，这就涉及一个诉讼管辖的问题。

拆迁补偿都是会由拆迁所有人获得，如果被拆迁方死亡，那么此补偿就会由被拆迁方的继承人获得，具体的拆迁款分配可以根据遗嘱来进行确定，当事人对遗产的分配产生任何异议的，那么就可以通过走法律的程序来解决，这样才能保障到自己的利益不受损。

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