拆迁房算不算婚后共同财产-法师兄

拆迁房算不算婚后共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 03:28:04 496 人看过

一、拆迁房算不算婚后共同财产

1．若被拆迁的房屋在婚前即属于夫妻共同财产，则拆迁后所得房屋自然也应视为夫妻共同财产。

2．若被拆迁房屋系夫妻一方婚前个人财产，拆迁后所得房屋原则上归该方个人所有。

3．若安置房是按使用人口标准安置，且另一方对房屋有实际贡献（如扩建、添附等），则另一方也可能享有一定的产权份额。

二、拆迁房产权归属如何判断？

拆迁房产权归属的判断，关键在于对被拆迁房屋原始权属的认定及拆迁过程中的相关因素考量。

1．若被拆迁房屋为夫妻共同财产，则拆迁后所得房屋的产权归属自然也应属于双方共同所有。

2．若被拆迁房屋为个人财产，则需进一步分析拆迁政策、安置方式及双方对房屋的实际贡献等因素。

3．当被拆迁房屋为父母财产，且夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或添附时，夫妻双方可能基于贡献而享有一定的产权份额。

三、拆迁补偿款是否属于共同财产？

拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产，同样取决于被拆迁房屋的权属及拆迁政策的具体规定。

1．若被拆迁房屋为夫妻共同财产，则拆迁补偿款应视为夫妻共同财产进行分割。

2．若被拆迁房屋为个人财产，则拆迁补偿款原则上归个人所有，不进行分割。

3．当被拆迁房屋为公房时，情况则更为复杂。此时需考察当地拆迁政策是否考虑同住人因素，并结合公房承租权的取得时间等因素综合判断。

4．若公房承租权为婚后取得，则拆迁补偿款可能被视为夫妻共同财产进行分割。

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