首先，从施工质量来看，一般来说，高层建筑的施工标准和质量都高于多层建筑。普通多层住宅一般为砖混结构，高层住宅则为现浇钢筋混凝土，基础深而坚固，墙体厚，无渗水，抗震性能优于多层，整个建筑不会沉陷变形，折旧周期较长。

还有双向供水和供电系统，可以提供更加有保障的供水、集中安全的居住环境、规模化的管理服务、良好的采光和通风条件。随着小高层建筑的普及，近年来关于楼层选择的争论不断。说到小高层建筑的选择，肯定有人会说，这还是个争论！既然是小高层建筑，当然越高越好。事实上，事实并非如此。同样的户型，不同的楼层，居住感受会大不相同。每层楼都有自己的小气候。不同的楼层对我们的生活有不同的影响。下面是每个楼层的优点和缺点，让你考虑一下。

首先，我们来谈谈一般不受购房者特别是年轻购房者青睐的低楼层。从一楼到三楼，人们通常住在树荫下，离地面很近，经常能听到树枝敲打窗户的声音；要说心理上舒服，这里最好；与外界保持联系，不要低头看人。

四楼和五楼的有害物质要少得多，因为它们开始水平下沉或消散。

在现代社会，高楼大厦的住宅建筑让人有“一目了然”的感觉。高层建筑视野开阔，空气质量好，噪音低；自然风强，采光好，日照时间长。它们有的对着太阳照了七八个小时。有人认为高层建筑空气清新，噪音小，景色优美。前提是你住在什么样的小高层建筑周围。高楼周围没有山也没有水。你看到的只是前楼的“后脑勺”，“享受”着城市里各种光电污染可以说是一道亮丽的风景！

事实上，很多住在高楼里想看风景的人都成了“风景”，让对面同一楼层的居民彻底看到了自己的小家。我真的不知道这“风景”能有多美，然而，低层有很好的隐私，由于死角的视线和阻碍树木和低矮的建筑物在地面上（这肯定会让大家惊讶，但它是这样的）。说到高楼大厦的高度，自然风很大，很多居民往往觉得自然风有时太大（尤其是多风地区和春冬季节），高楼的空气也不像他们想象的那么清新，大大小小的烟囱几乎把城市围了起来，而且有害物质在米以上的积累是难以避免的。

8-11层是环境科学中所谓的扬尘层。空气中的灰尘和有害物质有一个停留在这个高度的过程。事实上，由于“峡谷效应”（峡谷效应是指周边公交主干道或工厂，以及高层住宅楼）的影响，含尘气流在街风的作用下并不会平稳移动，而是在高层建筑之间以一定的间隔上下“游荡”。

靠近地面的污染物随着气流上升到一定高度而向下或水平消散。这个“高度”大约是30米。在8楼和11楼之间。

目前，在许多居住区的高层住宅楼中间存在一个“污染物高密度区”。说白了，灰尘会在这些建筑的8楼和11楼之间徘徊。在这个过程中，居民们会在一段时间后“与尘土同呼吸”和“吻别”。此外，这是一个嘈杂的空间。许多消费者认为住在高楼里可以“远离噪音”。谁会想到，在一楼真的能听到车辆的噪音，要比在8楼到14楼好。这是因为声波的传播路径与树木和建筑物的数量有关。声音通常以最短的路径传播。有时高层建筑也能听到汽车后备箱上的噪音。原来，有时声音会自由地传到高层建筑的窗户上。声波是三维传播的。向上的声波并不比两边的弱。高层建筑接收到的声波比同一建筑的低层建筑接收到的声波强。但是，由于周围低矮的建筑和树木的阻隔和吸收，低层的噪音相对减少。在住宅建筑的选择中，这一因素不容忽视。在中国，地板越高，价格就越高。不过，专家建议，买楼时，六七层的位置最好。首先，从空气质量的角度来看，如果高度超过30米，空气质量就更差。而且，高层建筑空气比较稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，特别是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛和心脑血管疾病的患者。因此，我们在选择高层建筑时应该更加谨慎。此外，钢筋混凝土结构将迫使来自电气设备的电波沿建筑物传播，其中相当一部分将上升到顶层。因此，高层居民更容易出现头痛症状。其次，从心理学的角度看，居住在高楼里的人容易产生“根不稳”的感觉，经常感到压抑。走在高楼社区，人们也会有一种压抑感。此外，长期居住在高楼大厦里，对孩子的成长发育也非常有害，这可能导致孩子的无动于衷和性格封闭。因此，综上所述：

一楼优越：在发生地震、倒塌、火灾等事故时，一楼是最安全的楼层。在这种情况下，如果外窗没有安装防盗栏杆，就更容易从一楼的房间逃生。坏：一楼最烦躁。如果它面向街道，它将受到汽车尾气和灰尘的严重污染。在一些老社区，地下室会恢复潮湿，更容易受到蚊虫侵扰。此外，一楼最容易被盗。

二楼更好：比一楼更安全，特别是对有孩子的家庭。劣势：像一楼，二楼低一点。

三层：综合考虑各方面因素，如果是普通的五六层老房子，三层是最理想的。劣势：老楼一般没有电梯，所以人们可以很容易地爬上三层楼梯，但搬运洗衣机、沙发等并不是那么简单。

四、五、六层：从环境的角度看，安全性最好。劣势：如果没有电梯，老人上下楼梯会是个难题。

七层：对于高层住宅，七层是“金色楼层”部分。这层楼很安静，不受汽车尾气的影响，也不会让人恐高。坏：七层以上的楼层不适合有心血管疾病和头晕的人。

从8楼到16楼及以上，是最明亮的楼层。最高的树达不到这个高度，所以光线不容易阻挡。劣势：如果这些层上下都有废水管，那么这些层的影响最大。

16楼以上：最好的景色和最新鲜的空气。住宅楼的暖气是向上的，所以在16层以上是最热的。劣势：火灾时逃生困难，火灾释放的有毒气体自下而上扩散，是最危险的楼层。

顶层：一旦发生火灾，可以从屋顶救出。有的楼房在顶层设置了附属设施，增加了救援的可行性。坏：在一些老小区，高层住宅的水压普遍偏低，有时还会出现断水现象。此外，高层居民最好自备救生用具，如吊篮、自锁钩等，而低层居民则应准备好逃生用的绳梯。