工程结算提交多久甲方默认-法师兄

工程结算提交多久甲方默认

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 00:40:09 271 人看过

需要看合同的具体约定，如无，不能推定。

一、贷款提前还款违约金怎么算

如果当事人与银行签订贷款合同中表明可以提前还款，但提前还款需要缴纳违约金，在还款期限之前还贷款的，需要缴纳违约金。如果合同中说明不能提前还款，属于违反贷款合同约定，需要与银行协商，银行会收取一定违约金。合同中对提前还贷是否收取违约金一般都是有明确的约定，是否收违约金主要看双方的合同约定。

二、如何变更房贷合同

房贷合同的变更需经双方协商同意。具体流程如下：

1、向原个人住房抵押贷款经办行提出申请，填写书面申请表，即相关资料；

2、签订合同变更协议，根据情况办理公证和抵押质押登记手续；

3、按照合同变更后的约定还款；

4、贷款结算。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致的，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

三、承租人违约租金退吗

承租人违约是否退还租金需要看合同中由于约定以及具体违约情况。如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还租金或者其他约定的，按照约定。没有约定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

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工程验收后甲方不结算应该如何办

工程验收后甲方不结算的办法为：1、承包商可以首先与发包人确认无争议部分的项目成本，并列出有争议的项目，与发包人单独协商或向法院提起诉讼；2、如果发包人没有协商的诚意，承包人应尽快对整个竣工结算成本或有争议的部分提起诉讼或仲裁，并要求发包人支付工程款和工程实际交付之日起计算的拖欠工程款的利息，以避免一次又一次的拖延；3、在签订施工合同时，尽量在特殊条款中规定：在收到竣工结算报告和完整的竣工结算资料后20到60天内，发包人应当提出竣工结算审查意见，否则视为认可竣工结算报告；这样，一旦发包人延迟审查竣工结算报告，承包人可以要求发包人按照自己计算的竣工结算成本支付工程款。建筑工程验收的先后顺序有哪些先检查建筑是否按照设计标准建成的，其配套工程等是否与主体工程一同建成；检查建筑质量是否国家颁布的相关设计规范标准；检查配套设备安装情况，国外引进设备合同完成情况；检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况如

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首先，承包人可以先和发包人确认无争议部分的工程造价，将有争议项目单列，与发包人另行协商或向法院提起诉讼。其次，如果发包人没有协商的诚意，承包人应尽快就整个竣工结算造价或有争议部分提起诉讼或仲裁，要求发包人支付工程款和从工程实际交付之日起计算的欠付工程款的利息，避免一拖再拖。不结算工程款怎么办（一）通过协商途径解决在工程欠款中，欠款人往往处于比较强势的地位，他们有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算或验收等。（二）寻求讨债公司协助为了能够尽快且有把握的要回工程款，部分被欠款人会选择请求追债公司来协助。（三）法律途径提起诉讼向法院提起民事诉讼，判决之后欠款人如果不主动履行还款义务，申请法院强制执行。以前如果欠款人是有资质的企业，它具有一定的经济风险承受能力，被欠款人会选择诉讼方式追讨工程款。从规避法律风险的角度而言，通过诉讼的方式来追讨

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工程验收甲方不结算：首先，承包人可以先和发包人确认无争议部分的工程造价，将有争议项目单列，与发包人另行协商或向法院提起诉讼。其次，如果发包人没有协商的诚意，承包人应尽快就整个竣工结算造价或有争议部分提起诉讼或仲裁，要求发包人支付工程款和从工程实际交付之日起计算的欠付工程款的利息，避免一拖再拖。在签订施工合同时，尽量在专用条款3．2款中约定“适用建设部369号文”，因为该文规定：在接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的20～60天内，发包人应提出竣工结算审查意见，否则视为认可竣工结算报告。楼梯、栏杆的工程验收标准：1、扶手、栏杆外观：现场情况：现场检测发现部分栏杆有锈蚀。参照标准：50210—200112、5、8条规定护拦和扶手表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。2、公共楼梯平台净宽：现场情况：现场检测发现部分公共楼梯平台净宽不足参照标准：50096—19994、1、4规定不应

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一、工程结算签字后甲方想推翻要怎么办工程结算签字后甲方想推翻应当审核工程结算是否符合法律规定的要求：（1）工程的竣工结算，必须在该工程完工、经验收并提出竣工验收报告以后方能进行。（2）看办理竣工结算是否依据充分，基础资料齐全。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。二、工程竣工结算怎么算工程价款的结算方式主要有以下几种：1．按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。2．分段结算。分段结算是指以单项工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。3．竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目

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关于工程品质保证期限的界定事宜，如果双方并未对此进行明确约定，则现将一些常见类型的工程验收后的质保期限予以公布：屋面防水施工和室内防渗漏工程的最短质保期限为五年；电路管线、给水中水管道以及设备安装等工艺的最低质保期限为两年；而对于装修工程而言，其最低质保期限同样为两年；至于供热和供冷冷气供应系统这方面，其最低的质保期限为两个完整的采暖季和供冷季为此，我们参考了《建设工程质量管理条例》中的相关条款：根据第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最短期维修期限如下：（1）对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程而言，质保期限应与其设计文件规定的工程合理使用年限相符；（2）针对屋面防水工程、具有防水功能的卫浴间、卧室及室外墙的防渗漏问题，质保时间为五年；（3）供热与供冷系统的最短期维修期限为两个完整的采暖季和供冷季；（4）至于电路管线、给水中水管道、设备安装和装修工程等，其最低的维

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交付多年的工程也可以提交结算报告吗

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工程验收单是甲方提供还是乙方提供

发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。也就是说工程验收单一般是甲方提供的。一、竣工验收的程序1、申请报告当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告。2、验收监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。3、单位工程验收发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。4、施工期运行是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期

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多久不收房视为默认收房

在这一方面是没有明确规定的，所以要以合同中的内容为准，如果合同中写明了具体的时间，那么就要根据合同流程走，在开发商交房以后，业主要记得尽快去收房。如果发现房子的质量存在问题，那么可以跟开发商进行沟通，在这种情况下可以拒绝收房，开发商需要采取一定的措施来解决这个问题。业主多久不收房算违约业主多久不收房违约，无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因为自身的原因推迟收房，房子的物业费是需要交的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由此可知，不履行合同义务是属于违约。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均

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