人民法院可以受理哪些房地产案件-法师兄

人民法院可以受理哪些房地产案件

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:13:43 147 人看过

1。凡因房地产买卖、租赁、典当、施工合同（含勘察、设计、施工等）、合建、代理、中介、使用、转让、确权等民事行为发生的争议，均可向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件审理。

2。单位内部因公房使用权分配产生的纠纷，单位职工对单位住房分配决定有意见的，不属于法院受理范围，不能向法院起诉；受赠人（或者其他应当共同搬出旧房屋的生前亲属）领取新房后不合理占用旧房屋的，或者非受赠人以单位分配不合理为由强行占用公房的，受害人（包括单位和合法受赠人）可以向法院提起民事诉讼。三。单位将公有住房使用权分配给职工并签订住房分配合同的，职工因自身原因离职、辞职的，或者被单位免职、辞退的，单位按照合同规定收回公有住房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。因单位间行政划拨引发的房屋纠纷，法院不予受理，当事人应当向有关部门申请解决。如果房屋使用权因历史原因由房管部门划拨，现在房主要求收回房屋自用或明确租金，可以向法院提起诉讼，法院一般作为民事案件受理。因违法建筑引发的房地产纠纷、因认定和拆除违法建筑引发的纠纷，行政机关应当予以受理。行政机关不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但以违法建筑为标的的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及违法建筑妨碍他人通行的，应当由行政机关处理，因风、光引发的邻里纠纷可以作为民事案件起诉法院。一般情况下，原告应当向有关部门申请解决，或者向法院提起行政诉讼。原告应当向当地保障性住房政策执行部门或者有关主管部门提出申请，解决保障性住房政策执行中存在的问题，如保障性住房改造中存在的问题、有关部门前期管理的房地产问题等对中华人民共和国、香港、澳门、台湾同胞实施个人住房政策。但有关部门先实施房地产，再按照私房实施政策予以撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服的，可以向法院提起行政诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

房屋装修
人民法院能受理的房地产纠纷案件有哪些

1、以房屋为标的物的房屋的确认、买卖、出租、典当、抵押，以土地为标的物的土地的转让、出租、抵押，以及侵犯所有权、使用权的纠纷。第二，建筑工程合同、联合开发、拆迁补偿安置、合资、股权、代理等合同纠纷。3。房屋装修、装饰、设计及与房屋有关的附属设施权属纠纷。第四，房屋、土地有奖出让或有证出让纠纷。（5）平等主体之间关于其他房屋或土地的纠纷。其中，下列房地产纠纷由有关行政机关先行裁决。当事人不服的，可以在规定的期限内向人民法院起诉，人民法院应当作为民事案件受理。1土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的决定不服的，可以在接到决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。拆迁纠纷中，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿安置没有约定的，由房屋拆迁主管部门或者批准拆迁的房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁定。当事人对裁定不服的，可以在收到裁定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。三。公民个人之间

2023-05-02

425人看过
第三者
哪些房地产纠纷案件不属于人民法院受理的范围人民法院不予受理

因落实政策而引起的房屋纠纷，应由各级政府主管部门解决。因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷。因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷。当事人订有有效的仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷，未经有关行政机关先行裁决，向人民法院起诉的，人民法院不予受理。一、解决房产纠纷方式如何解决房产纠纷方式具体如下：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。二、合同纠纷仲裁的程序仲裁法规定，平等主体的公民

2023-03-24

309人看过
家庭关系
人民法院受理哪些民事案件

我国《中华人民共和国民事诉讼法（2017）》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。根据民事诉讼法和司法解释的相关规定以及我国司法实践，人民法院受理的民事案件主要包括以下案件：因财产关系发生的案件，主要包括因买卖、运输、租赁、借贷、保管等关引发的案件;因人身关系发生的案件，包括姓名权、肖像权、损害名誉权、著作权等案件;因婚姻家庭关系所发生的案件，如离婚、抚养、收养等案件;因劳动关系所发生的部分案件，如劳动纠纷。

2023-04-29

460人看过
公房
哪些房产案件法院会受理

根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限：1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件审理。2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属于法院受理范围，不能向法院起诉；如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起民事诉讼。3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。4、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部

2023-03-28

136人看过

商标
人民法院受理哪些商标案件？

一、人民法院受理哪些商标案件根据《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第一条的规定，人民法院受理以下商标案件:1、不服国务院工商行政管理部门商标评审委员会(以下简称商标评审委员会)作出的复审决定或者裁定的行政案件;2、不服工商行政管理部门作出的有关商标的其他具体行政行为的案件;3、商标权权属纠纷案件;4、侵害商标专用权纠纷案件;5、确认不侵害商标专用权纠纷案件;6、商标权转让合同纠纷案件;7、商标使用许可合同纠纷案件;8、商标代理合同纠纷案件;9、申请诉前停止侵害商标专用权案件;10、因申请停止侵害商标专用权损害责任案件;11、因商标纠纷申请诉前财产保全案件;12、因商标纠纷申请诉前证据保全案件;13、其他商标案件。二、商标案件管辖的相关规定根据《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第二条的规定，不服商标评审委员会作出的复

2023-04-13

413人看过
商标
人民法院受理哪些商标案件

一、人民法院受理哪些商标案件根据《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第一条的规定，人民法院受理以下商标案件:1、不服国务院工商行政管理部门商标评审委员会(以下简称商标评审委员会)作出的复审决定或者裁定的行政案件;2、不服工商行政管理部门作出的有关商标的其他具体行政行为的案件;3、商标权权属纠纷案件;4、侵害商标专用权纠纷案件;5、确认不侵害商标专用权纠纷案件;6、商标权转让合同纠纷案件;7、商标使用许可合同纠纷案件;8、商标代理合同纠纷案件;9、申请诉前停止侵害商标专用权案件;10、因申请停止侵害商标专用权损害责任案件;11、因商标纠纷申请诉前财产保全案件;12、因商标纠纷申请诉前证据保全案件;13、其他商标案件。二、商标案件管辖的相关规定根据《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第二条的规定，不服商标评审委员会作出的复

2023-04-13

50人看过