对于明示违约,根据相关法律的规定,对于预期违约,守约方有权终止合同,可以单方面解除合同,向对方索赔。对于默示违约,很难掌握对方违约的确切证据,因此守约方不应直接采取措施终止合同。根据相关法律的规定,暂停履行合同或者履行准备,避免扩大自身经济损失,并立即通知对方在预期期限内提供适当的履约保证。对方在加工期内未提供适当保证的,视为对方明示违约。此时,合同可以依法终止,并要求赔偿损失。这种自助措施类似于不安的表现防御。
一、合同能否单方解除
合同可以单方解除。
合同单方解除的情形有:
(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。
(2)预期违约。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约,是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约,是债务人以行为表明其到期将不履行合同。
(3)当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。经催告后,债务人在合理的时间内仍未履行,此时债权人获得单方解除权,可以通知债务人解除合同。
(4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现,已经构成了根本违约,此时无须经催告程序,被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时,即可通知对方解除合同。
(5)法律规定的其他情形。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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