买房时如何选择阳台-法师兄

买房时如何选择阳台

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:27:27 275 人看过

一般来说，阳台有两种设计，一种是凸阳台，最常见，空间独立，能够灵活布局;开发商在计算面积时，通常只计算1/2的面积。另一种时凹阳台，更牢固可靠，安全系数大;但没转角、直角，景观、视野较窄;开发商按照全面积计算。还有一种是半凹半凸阳台，集凹、凸阳台的有点，布局更加灵活，空间显得有所变化。

阳台要不要封?

封闭式阳台的优点：可以阻挡灰尘、雾霾、雨水、噪音，增加住宅面积，还可以减少空调负荷，节约能源。

开放式阳台的优点：室内阳光充足;室内外空气形成对流，减少室内病菌密度;发生意外时，可以变成良好的救生通道。

温馨提示：阳台是否封闭，要视具体情况而定。

阳台可以怎么改造?

1、阳台变作小书房

把阳台封闭起来，设计成一个小书房，需要物业的允许。

这种方案要选择一款隔热效果比较好的玻璃窗，再定制一组书柜和写字台即可。可以与其相邻的空间之间，做一个虚隔断，以提升阅读的愉悦感。

2、阳台变作会客室

利用装饰与榻榻米，将阳台改造成会客室。朋友来家里做客时，可以在这里喝茶聊天。晚上还可以在榻榻米上留宿，会客室立刻变成临时客房。

3、阳台变作休息区

可以把懒人椅放置在阳台的一角，再搭配一张酒柜，轻松将阳台打造成舒适的休闲区。

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