家里被反水淹了物业怎么理赔-法师兄

家里被反水淹了物业怎么理赔

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 15:32:38 255 人看过

可以起诉开发商和物业，要求赔偿损失，并维修。小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有：一是没有及时通知业主回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞，并及时疏通，排除妨害。所以，依法可以向小区物业主张赔偿损失。

一、住宅公共区域私自占用怎么处理

可以去起诉至人民法院，要求排除妨碍，赔偿损失。在处理类似小区业主私自侵占公共区域的事件中，应当积极发挥物业公司或业主委员会的职责。部分业主私占公共区域、私搭乱建，物业公司应当予以制止，制止无效的，可以代为提起诉讼。物业公司进行制止既是权利，同时也是义务，如果其怠于履行制止义务的，应当承担不利后果。如未予阻止，物业企业即负有管理不当的责任。物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

二、楼顶落水管漏了应该有谁维修

楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。如果房屋过了质保期，可以找小区物业进行维修。

三、快递放门卫丢失具体谁的责任

未经收件人同意，快递员擅自将快递交给小区物业、门卫签收，快递丢失的，是快递公司的责任。收件人已经同意由小区物业、门卫签收快递，物业、门卫故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求物业、门卫承担责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

仲裁条款
我家楼上住户被水淹了房子该怎么去赔偿

房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔：1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。一、漏水漏到楼下谁负责由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。二、楼上晚上吵闹怎

2023-02-04

263人看过
业主
在下水道反水物业该怎么赔

作为物业公司，应当按照物业管理服务内容及协议约定对小区房屋共用设施设备及其运行进行日常维护和管理。通常情况下，物业公司对于下水主管道的检修、维护工作主要包括定期对下水主管道底端进行清掏，对污水井和化粪池进行检查。该案中，下水主管道的堵塞系大量的油污和各种残留物累积造成，并非短时间形成，如果物业公司日常巡查、防范到位，定期清理，是可以防止堵塞情况发生的。虽然物业公司在接到张先生报修后，及时赶到现场进行维修疏通，避免了损失继续扩大，但作为涉案房屋的物业管理者，其并未按照《物业管理服务协议》履行疏通管道、维护管道畅通的义务，主观上存在过错，其过错行为与张先生房屋返水造成财产损失之间存在因果关系，故物业公司应承担相应的赔偿责任。一、楼下故意堵住楼上下水道怎么办这种情况楼下住户是侵权了，可以起诉排除妨害的。针对不同的情况，有不同的疏通办法：1、如果是用硬物堵塞，比如石头、水泥等，住在楼上的住户是没办

2023-02-13

411人看过
业主
房子被水淹物业负起什么责任

如果房子被水淹没的行为是物业造成的，物业需要对业主的损失按照市场价格承担赔偿责任。一、家里被偷物业有责任吗家里被盗，物业是否需要承担责任，应根据实际情况进行分析。如果物业没有尽到合同约定的义务，导致业主家里被盗，那么物业应当根据过错程度承担一定的责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。二、厨房管道堵塞主管道通过谁的责任1、物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责。2、物业在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。3、根据法律规定，业主不得

2023-04-04

218人看过
法律综合知识
农村地被水淹了怎么办

一、农村地被水淹了怎么办当农村地遭遇水淹时，农民朋友们首先需要确保自身安全，避免进入深水区域。接下来，可以采取以下措施应对：1．评估损失：对受灾土地进行实地勘察，了解受灾程度和损失情况，为后续的求助和索赔提供依据。2．排水措施：尽快采取排水措施，如疏通河道、开挖排水沟等，以减少水淹对土地的持续影响。3．清理淤泥：水退后，及时清理土地上的淤泥和杂物，恢复土地的正常使用功能。农民朋友们可以积极与当地政府、农业部门等联系，了解相关政策和救助措施，争取获得更多的支持和帮助。二、水淹农村土地求助途径面对农村地被水淹的情况，农民朋友们可以通过以下途径寻求帮助：1．向村委会、乡镇政府求助：村委会和乡镇政府作为基层政府组织，有责任为农民提供必要的帮助和支持。农民可以向他们反映受灾情况，请求提供排水设备、清理淤泥等帮助。2．寻求农业部门支持：农业部门作为专业机构，在农业生产和灾害应对方面具有丰富的经验和资源

2024-07-10

345人看过

法律综合知识
家被淹了有赔偿吗？

家被淹了，如果有责任人的，由责任人赔偿。家被淹了是否有赔偿要分情况而定：1、家里被水淹的情况下，首先要找到责任人，即是谁的原因造成了水淹，并要求责任人赔偿。赔偿数额按实际造成的损失确定。2、如果水淹没有责任人，是自然灾害造成的，则责任自负。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2024-04-20

70人看过
法律综合知识
张某家被淹，楼上业主水管爆裂导致楼下被淹物业应该担责吗

［案情简介］楼上漏水致楼下被淹物业公司被判无责张某与李某住在同一栋楼，而且是楼上、楼下邻居，张某住在一层，李某居住在二层。因李某在此居民区还另有住房，2012年6月1日，李某将自己的房子出租给了别人。2013年春节期间，承租人去了日本，房内无人居住，在此期间张某也离开自己房屋回老家居住，家中无人。2013年2月12日晚，负责小区物业管理的物业公司人员发现张某门窗等处向外漏水，当即通知李某到场，物业管理人员采取措施进入李某家室内，发现她家卫生间水管爆裂跑水，当即将总阀门关闭。第二天，张某知道信儿后，风风火火地从老家赶回来了。张某打开房门一看，立刻惊呆了，见自己屋里满地都是水，木质地板被水浸泡，地板个别部分起拱爆裂，屋顶、墙壁被水冲刷，家具着水，个别漆面剥落。房地产开发公司无偿为温＊英提供房屋，并帮助清洗衣物等。张家告状要求赔偿对张某室内墙壁、地板等装修损失，经北京市建筑装饰协会家装委员会委托

2023-11-28

278人看过
交通事故伤残鉴定
挖机被水淹了保险赔吗

属于,不过保险公司只赔偿可见部分,就是你的机器直接被水淹或者石头砸发生的部件的索赔。一、驾驶证过期保险理赔吗？1、所谓的驾驶证过期，基本就是年检时间到了，没有按期去年检，结果这期间发生了事故，根据保险条款是可以拒赔的，理论上是不赔，但是驾照过期没检，并不是代表你已经被取消驾驶资格，也不是因为没检证造成的事故，所以可以诉讼要求理赔。2、但是现实情况是，驾照或者行驶证过期也有赔付的例子，因为行驶证仅仅过期两天，说明车况还不至于立即变的很差，只不过因为种种原因耽误了检测，如果保险公司坚持拒赔的话，可以走法律起诉程序，完全胜诉的概率还是有的，最不济是可以让保险公司部分赔付。二、交强险含涉水险吗?车全险中是不包含涉水险的，涉水险或称汽车损失保险、发动机特别损失险，是指车主为发动机购买的附加险。汽车全险一般指交强险、车损险、三者险、不计免赔、车上人员险、玻璃险、盗抢险等险种。涉水险是一种新衍生的车险险

2023-02-16

158人看过
法律综合知识
家里漏水把电梯淹了责任要谁负

1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。《民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

2024-08-10

199人看过

调解委员会
交了物业费家里漏水物业该不该管

1、是的，房屋漏水找哪个部门，找物业和开发商协商解决。2、房屋漏水质保期是五年，质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起，质保期内找开发商；3、质保期外找业委会启用大修维修基金；如没有交大修维修基金自己修。房屋漏水原因主要有三种：1、房屋本身存在质量问题；2、业主使用或装修不当；3、正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，

2023-04-03

256人看过
业主
家被水淹，疑因业主未交物业费，求助相关部门

应明确家被水淹的原因是什么，然后找相应的侵权人，要求其对因家被水淹造成的损失予以赔偿。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。车被水淹，哪些情况保险公司会赔针对暴雨引发的车辆损失，主要有两个险种可以进行保障，即车辆损失险和发动机特别损失险。车损险，顾名思义即被保险人在使用车辆过程中因保险责任范围内的原因导致车辆受损，保险公司依照合同约定进行赔付，其中暴风、雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸等自然灾害均属于保险责任范围。但是，如果车辆在非上述自然灾害情况下涉水行驶，或者在暴雨情况下涉水行驶时发动机出现损坏（包括在水中再次启动导致的损失扩大）这些原因导致的车辆受损，在车损险项下是无法得到赔付的，这样车主可以选择投保车损险的附加险——发动机特

2023-08-11

311人看过
法律综合知识
洪水把家淹了政府有赔偿吗

洪水把家淹了的，政府没有赔偿，但是当事人可以向政府申请补助。人民政府应当将自然灾害救助工作纳入国民经济和社会发展规划，建立健全与自然灾害救助需求相适应的资金、物资保障机制，将人民政府安排的自然灾害救助资金和自然灾害救助工作经费纳入财政预算。《自然灾害救助条例》第四条县级以上人民政府应当将自然灾害救助工作纳入国民经济和社会发展规划，建立健全与自然灾害救助需求相适应的资金、物资保障机制，将人民政府安排的自然灾害救助资金和自然灾害救助工作经费纳入财政预算。

2024-04-18

88人看过
法律综合知识
家里被盗，物业不给赔，怎么办

家里被盗物业是否有责任需要看物业是否尽到应尽的义务，是否存在失职行为。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2024-05-11

285人看过

不可抗力
地库淹了物业赔钱吗

物业应该承担其相应责任。虽然暴雨这种天灾不是人为可以控制的，属于不可抗力，但是对于它造成的损失并不是不可以提前预防，物业公司应当及时对建筑物的共有部分包括小区道路、供排水设施进行检修，如果物业未尽维修、养护、管理职责，那么其对损害的发生就应承担相应的责任。一、地库淹了物业应该赔偿吗？物业应该承担其相应责任。虽然暴雨这种天灾不是人为可以控制的，属于不可抗力，但是对于它造成的损失并不是不可以提前预防，物业公司应当及时对建筑物的共有部分包括小区道路、供排水设施进行检修，如果物业未尽维修、养护、管理职责，那么其对损害的发生就应承担相应的责任。二、业主财物被盗,物业管理公司该赔吗1、如果对小区业主财产的管理是一种特约管理，即在物业管理合同中约定的保安费包括财产保管服务，那么发生财产丢失的，业主可以要求特业管理公司依保管义务承担相应的赔偿责任2、如果没有约定，但有证据证明物业管理公司疏于管理，未尽至安

2023-03-31

363人看过
实际履行
车辆被水淹物业公司应否担责

是的，物业公司并未举证证明其已经尽到必要的注意义务，根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故物业公司应承担相应的违约责任。一、不履行车辆买卖合同怎么处理合同签订后如果双方均未履行，可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、如果建筑合同违约应当怎么赔偿建筑合同违约的赔偿是如果当事人的建筑合同中有约定的，按其约定处理；未约定的，则另一方当事人可以请求该违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿的损失可按实际损失来计算。第五百七十八条规

2023-03-20

191人看过