大连公积金的管理办法-法师兄

大连公积金的管理办法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 08:13:29 378 人看过

大连市住房公积金管理中心将对《公积金管理办法》做出以下调整：

一、贷款额度：在核定公积金贷款系数时原系数为0.45现更改为0.15，在6月1日正式执行后，可持身份证到公积金管理中心确认贷款额度。例如：原月汇缴额在600元可以贷款45万元的，调整后可能就需要月汇缴额在1800元才可以贷款45万元。

二、贷款条件：凡自贷款开始向前一年内，有6次(含6次)以上信用不良，或自贷款开始向前两年内，有10次(含10次)以上房贷逾期，公积金管理中心将拒绝贷款。

三、提前还贷：原公积金贷款自放款后满一年可申请提前全部或部分还款，现变更为放款后三个月即可申请。

四、提取要求：买方贷款购房，必须在贷款放款后凭借款合同提取公积金账户的余额，不能在买方出证后(但未放款的情况下)提取，否则不予公积金贷款，如果是商业贷款的购房者，以后年份将无法提取公积金用于还贷。

五、额度和提取相关联：以后公积金贷款的购房客户，公积金贷款额度将与公积金账户中的余额关联，即提取公积金只能采取下列方式之一：

(1)按可贷款的最高额度贷款，但是不能提取公积金，公积金账户中的余额只能用来偿还贷款;

(2)如果要提取公积金，则需要在贷款额度中扣除提取额度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

住房公积金
大连住房公积金大病提取处理方式

提取条件：职工或其配偶因患《大连市城市困难居民医疗救助办法》所列重大疾病生活严重困难的;无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形。可提取人：当事人及其配偶。提取额度：职工患重大疾病生活严重困难的，提取额度根据实际情况确定;提取额度以百元为单位。提取应提供的审核材料：职工所在单位或相关部门的证明材料、医院的诊断书和该病种的医疗费用收据及必要的病史材料、提取人身份证、公积金卡(密码);提取人为当事人配偶，需出示结婚证或户口簿及复印件;职工提取住房公积金应由本人办理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份证件、证明代理人与提取人关系的结婚证、户口簿等文件及其复印件;所需提取资料需提供原件及复印件。办事流程：职工携带提取所需材料及复印件到住房公积金管理中心办事处申请提取;职工持审核批准手续到银行窗口取款;职工将提取回单交单位。提取次数：患病期间可多次提取。审批时限：三个工作日;提取地点：住房公

2023-05-05

298人看过
法律综合知识
大连规范公积金缴存管理缴存不足拨12329投诉

按照《大连市住房公积金管理若干规定等相关规定，职工住房公积金缴存基数为本人上一年度月平均工资额，且最低不得低于上年度大连市月最低工资标准，最高不得高于上年度社会平均工资的五倍；职工月平均工资额计算口径执行国家统计局《关于工资总额组成的规定，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资六部分。市住房公积金管理中心筹资处负责人告诉记者，少数单位以职工基本工资较低标准作为缴存基数，更有部分单位以远低于职工实际收入的最低工资标准作为缴存基数，这些做法严重侵害了职工的合法权益，违反了住房公积金政策规定，是少缴住房公积金的违法行为。据介绍，目前全市有6500多个单位存在以最低工资标准作为职工住房公积金缴存基数的情况。市住房公积金管理中心将依据国务院《住房公积金管理条例等有关法律法规，查阅这些单位与缴存住房公积金有关的用人情况、工资表、财务报表等资料，对缴存基数低于职工上

2023-11-29

356人看过
不可抗力
大连市港口岸线管理办法

第一条为保护和合理利用本市港口岸线资源，促进港口的建设与发展，根据《中华人民共和国港口法》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于在本市范围内从事港口岸线的规划、利用、管理及监督等活动。第三条本办法所称港口岸线是指已有港区、规划港区和其他用于港航设施建设的一定范围的水域与陆域（包括自然和人工的）。第四条大连市港口管理局是本市港口行政管理部门，负责本行政区域内港口岸线的管理工作。有关区市县政府和先导区管委会港口行政管理部门负责本辖区内港口岸线的管理工作，并接受市港口行政管理部门的业务指导。计划、规划和国土、海洋与渔业、环保等部门，依照各自职责，与港口行政管理部门密切配合，共同做好港口岸线的规划、利用、保护等管理工作。第五条市港口行政管理部门，应按照统筹兼顾、合理开发和维护生态平衡的原则，会同计划、规划和国土、海洋与渔业、环保等部门共同编制港口岸线规划，报经市政府批准后实施。港

2023-06-08

111人看过
中央国家机关
市管公积金转国管公积金办理流程是怎样的

市管公积金转入国管公积金真的可行吗?具体的办理流程是什么呢?在北京，国管公积金管理中心负责中央国家机关及在京单位的在职职工缴存的公积金，而市管公积金管理中心负责其他单位。如果符合一定的条件是可以申请公积金转移的。市管公积金转国管公积金办理条件：1、公积金的缴存一定要符合规定;2、确实是因为实际需求才申请转移。那么，市管公积金转入国管公积金的公积金流程是什么呢?市管公积金转国管公积金办理流程：1、申请人需要到与新单位合作的建-行打印《银行查询单》，补全信息并加盖银行印章之后交给原单位;2、原单位的相关负责人员会为申请人办理公积金封存，申请人需要携带《转移申请书》前往开户管理部办理转移手续(这里需要注意的是，如果公积金账户已经被封存，可以委托他人代办，但是需要提供委托人签署的授权委托书、委托人及受委托人身份证明);3、转移成功后，原公积金账户销户，以后若需要在市管公积金管理中心缴纳公积金，则要

2023-05-04

302人看过

住房公积金
大连公积金微信二维码

2015年7月16日，在大连市住房公积金客服热线电话开通10周年之际，“大连住房公积金”微信公众号也正式开通啦，您可以通过手机软件“微信”搜索公共账户“大连住房公积金”，即可添加并关注，扫描上方的二维码也可以直接进入大连公积金中心的微信公众平台。微信公众平台作为新媒介形式，它以方便性、快捷性等特点越来越被广大职工群众所接受。大连公积金中心的微信公众平台主要以信息发布和查询功能为主，设立资讯、指南、工具三个功能模块，我们将定期向广大职工发布我市住房公积金管理相关新闻动态、业务办理指南、热点问题解答和实用服务信息等资讯。我们将通过微信公众平台、中心网站、微博、以及未来推出的手机APP等共同打造“智慧公积金”服务，相信我们的努力会给您带来更好的服务、更高的效率、更多的便利。您的关注就是我们前进的动力，我们会加倍努力，把“大连住房公积金”微信公众平台打造成为联系职工群众、服务职工群众的载体和平台。

2023-05-10

463人看过
欠款
2023大连公积金政策是怎样的

2022大连公积金政策是怎样的根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》规定：第一条为规范个人住房公积金贷款(以下称“公积金贷款”)管理，确保公积金贷款安全，根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法》(大房金管发〔2018〕3号，以下简称《办法》)，制定本实施细则。第二条《办法》第三条所称代办银行指中国工商银行股份有限公司大连市分行、中国建设银行股份有限公司大连市分行、交通银行股份有限公司大连分行。所称办事处指市公积金中心所属办事处：(一)抵押房屋坐落在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区的：商品房纯公积金贷款在上述各办事处均可办理；商品房组合贷款在组合银行所在办事处办理；其他类型贷款，在抵押房屋所在区办事处办理。(二)抵押房屋坐落在金州新区、保税区、旅顺口区、普湾新区、长兴岛经济区、花园口经济区、普兰店区、瓦房店市、庄河市、长海县范围内的，由抵押房屋所在地办事处(或网

2023-05-30

140人看过
住房公积金
大连办理住房公积金提取需要多长时间

一、大连办理住房公积金提取需要多长时间大连办理住房公积金提取需要3个工作日的时间。二、大连办理住房公积金提取依据《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房

2023-05-24

279人看过
住房公积金
大连住房公积金单位账户开立办理流程

单位账户开立办理流程：1、由单位经办人填写《住房公积金开户登记表》(一式三联)(此表可在网上下载)，加盖单位公章。2、单位经办人携带填写好的加盖公章的《住房公积金开户登记表》(一式三联);开户申请书、开户决议、营业执照副本(单位成立的批文)复印件、组织机构代码证书复印件、单位工资手册(缴交人员明细表)、介绍信、单位公章及财务大、小印预留印鉴等材料。(注：若单位启始缴交时间与单位成立时间不符，需提供职工代表大会或工会决议)到开户办事处办理。单位开户业务完成后，中心柜员将开户回单连同职工开户清册单位联一起返给开户单位。3、单位开户业务完成并预留财务印鉴后，中心柜员将预留印鉴卡和开户登记表单位联、开户回单一同返给开户单位。注意事项：单位如低于标准比例开户需填写《调整住房公积金缴存额度联络单》，提供降低住房公积金缴存比例的申请、降低住房公积金缴存比例的职工代表大会或工会决议、上年度及本年证明亏损的

2023-05-05

139人看过

公租房
大连公租房房屋管理

公共租赁住房的房屋管理(一)《大连市公共租赁住房租赁合同为格式合同，每次合同期限最短为1年，最长为5年。(二)承租人应按时交纳房屋使用过程中发生的水、电、煤气、有线电视等相关费用。(三)承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得对公共租赁住房进行装修，不得改变原有使用功能及内部结构。对使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。(四)公共租赁住房产权单位应在租金中提取专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期后的大修、更新和改造，确保共用部位和设施设备处于良好状态。

2023-05-10

289人看过
外商投资
【大连拍卖】《拍卖管理办法》解读

《拍卖管理办法》解读根据《拍卖法》和有关外商投资的法律、法规，商务部起草了《拍卖管理办法》，目前《办法》已经商务部2004年24号部长令公告，并于2005年1月1日正式实施，日前商务部市场体系建设司有关负责人解读《拍卖管理办法》。《办法》共7章61条，除总则和附则外，分别对拍卖企业的设立、变更和终止，外商投资拍卖企业，拍卖从业人员及拍卖活动，监督管理，法律责任等作了明确规定。凡《拍卖法》及相关法律、行政法规已有明确规定或较为详细规定的事项不再涉及，《拍卖法》没有相应条款或条款规定不具体，但在实际操作中时常发生，需要规范的事项，在《办法》中作了明确规定。对参与拍卖的各方来说，《办法》对他们有什么约束?对整个拍卖市场意味着什么?针对目前行业中的问题，从保护拍卖各方当事人利益，兼顾社会公平的角度，强化了监管。一是结合落实《行政许可法》，建立监督核查制度和信用管理体系。二是对恶意降低佣金、虚假宣传

2023-04-24

263人看过
结婚证
大兴安岭的公积金能在大连买房吗

一、大兴安岭的公积金能在大连买房吗可以使用公积金贷款异地公积金大连买房申请条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;住房公积金贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行

2023-03-25

344人看过
消费者
大连市人民政府金融工作办公室、中国保险监督管理委员会大连监管

发文单位：大连日报社大连市保险行业协会大连市精神文明建设活动办公室大连市人民政府金融工作办公室大连市消费者协会中国保险监督管理委员会大连监管局文号：连保监发〔2006〕28号发布日期：2006-3-13执行日期：2006-3-13各寿险公司：2005年，大连寿险业坚持以科学发展观为统领，以诚信经营、创新服务为发展理念，锐意进取，求真务实，全面提升服务水平，着力实践大连保险业发展年，服务年的主题，推动着大连寿险业迈上了新台阶。广大保险营销员为我市保险业的发展付出了辛勤的汗水和不懈的努力。为了弘扬优秀保险营销员诚实守信、爱岗敬业的职业精神，树立大连寿险业的优质服务的整体形象，促进寿险业服务水平的进一步提升，经过大连市人民政府金融工作办公室、大连市精神文明建设活动办公室、大连保监局、大连日报社、大连市消费者协会和大连市保险行业协会联合评选，决定对2005年大连市百佳寿险服务明星进行表彰。他（她）

2023-06-07

459人看过

住房贷款
2023年大连公积金还商贷流程,办理公积金还商贷手续有哪些

感谢访问《大连公积金还商贷流程,办理公积金还商贷手续》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。有关公积金还商贷的方法，一直是购房人们最关心的话题。公积金用途那么多，还款方式各有不同，省公积金和市公积金完全又是两码事。Q1：什么是公积金逐月还商贷?A：1、本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款，职工可采取委托逐月提取住房公积金归还。2、职工与管理中心签订《委托逐月提取住房公积金及住房补贴归还商业性个人住房贷款协议书》后，管理中心根据职工的委托和职工已归还商业性个人住房贷款本息的情况，每月为其办理提取住房公积金归还商业性个人住房贷款本息的业务。Q2：办理公积金逐月还商贷的具体条件是什么?A：1、您的公积金账户月已满12月汇缴额;2、所归还的贷款是管理中心住房公积金贷款业务承办银行办理的，且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款。3、符合

2023-05-08

405人看过
继承人
大连公积金网上缴存流程

可以开通大连公积金管理中心网上办公业务，单位用户登录，办理“公积金汇缴制单”业务，确定资金类别和缴款方式，公积金汇缴审核缴款，汇缴资金由管理账户的付款银行支付，打印《住房公积金汇(补)缴书》。一、五险一金需要什么材料新员工办理五险材料准备：1、员工需要提供本人身份证复印件、1寸白底照片、个人信息登记表、社保增员表。2、在其他单位曾经缴纳过社保的职工填写社保增员表即可。由单位社保经办人员（一般是人事专员或者行政代办）带单位社保证、公章、参保人员相关资料到社保部门统一办理社保部门办理之后，会下发社保卡，通过社保卡可以查询个人社保缴存记录。新员工的住房公积金材料准备：1、员工需提供本人身份证复印件；2、由单位填写住房公积金汇缴清册，加盖公章后，统一提交公积金管理部门；3、单位提交清册后需要到指定银行为职工开立个人账户。二、退休当月可以取公积金吗退休当月可以取公积金。职工有下列情形之一的，可以提取

2023-06-26

95人看过