办理车位产权证需要什么资料？-法师兄

办理车位产权证需要什么资料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-16 08:30:13 384 人看过

自己办理车位产权证，需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。

一、业主自家货车可以停小区吗

要看小区业主公约中有无小型货车的停放规定。法律没有明文规定不让小型货车停放小区，一般是小区业主公约约定，物业不让小型货车停放小区可以协商解决，必要时让他们出示小区物业的管理规章制度是否明文禁止小区内不得停放货车，禁止业主货车停进小区是侵犯了业主的合法权益，小区中除私人购买了的拥有产权的车位外，其他车位应该属于公共车位，一般由业主与物业公司约定，按月、按年或按天交纳停车费，然后享受停车服务。

二、二手车位过户流程

二手车位过户流程：

1、二手车位属于非住宅，在出售时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。

2、二手车位出售需另行缴纳转让价3%的契税。

3、房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。

三、买房可以租车位吗？

可以结合自身实际情况来选择。

租车位的好处：租车位适合买房压力比较大的人，一个车位少说也是几万、十几万，而租车位则不需要花费这么多。而且也不用缴纳管理的费用，如果房子不打算长久居住，到时候也不用附加一个“累赘”。

租车位的弊端：很多房地产的车位并不是全部有空缺，所以如果你租的车位被别人买走了！整个小区车位较少，到时候你没办法又要找地方停。还有一点就是和你房子相近的车位都已经售空，只有比较远的车位，停车也是一个麻烦。

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