宅基地申请流程:非农村居民应知应会
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-18 00:50:09 348 人看过

农村非农户口的人无法申请建造房屋, 因为农村的土地属于全体村民的集体所有。只有属于本村集体的村民才能够申请宅基地建造房屋, 非本村机关内户口的人员将无法申请到宅基地。农村居民申请宅基地的条件:农村居民申请宅基地必须符合下列条件。

农村非农户口的人无法申请建造房屋,因为农村的土地属于全体村民的集体所有。只有属于本村集体的村民才能够申请宅基地建造房屋,非本村机体内户口的人员将无法申请到宅基地。

农村居民申请宅基地的条件:

农村居民申请宅基地必须符合下列条件:

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;

三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;

四是农村居民建房必须“一户一基”;

五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农 村 居 民 如 何 申 请 宅 基 地 ?

根据您的提问,您想要了解如何申请宅基地。根据我国《土地管理法》的相关规定,申请人需要满足以下条件:

1. 符合条件的村民提出用地申请;

2. 村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意;

3. 国土房管所派员现场选址勘察;

4. 申请人提交相关申报材料;

5. 张榜公布;

6. 乡镇人民政府审核;

7. 国土房管所补审后上报县国土房管局审核;

8. 上报县人民政府批准;

9. 下发建设用地批准证书。

请您按照以上步骤准备相关材料,并提交至当地乡镇人民政府或国土房管所进行审核。审核通过并符合规划后,您将获得建设用地批准证书。希望您的问题能够得到解决。如有任何疑问,欢迎继续提问。

综上所述,农村宅基地一户只能拥有一处宅基地,不满60周岁的农村居民可以获得多处宅基地,不满60周岁的农村居民可以获得多处宅基地。

《农村宅基地管理办法》第十四条有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;(四)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;(七)违法建房未依法处理结案的;(八)其他不符合申请建房条件的。

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