合法加油站补偿标准-法师兄

合法加油站补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:14:52 467 人看过

一、合法加油站补偿标准

加油站拆迁应当按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定

第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿中产权置换什么意思

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式：

异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。

三、房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产评估相关文章

有期徒刑
加油站员工套取是合法吗

一旦确认查实了员工的加油卡套现行为，一律给予辞退处理。二是对县市两级查出有加油卡套现情况，而相关站长没发现的，对站长给予降职处理。三是站长纵容员工套现或直接参与套现，分别给予撤职或解除劳动合同的处理。涉及犯罪，需要追加刑事责任。虚开支票，套取货物虚开支票是近年来增长较快的一种欺诈行为。主要形式是开具不实面额的支票即空头支票，这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不可兑现。也有买受人在星期六或星期天去提货，以支票形式付款，因银行有时周六日不上班，出卖人周一去银行时发现是空头支票。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现，这种形式更具有隐蔽性。例如，支票上的印鉴与出票人在银行预留的印鉴不同；支票的大小写不同；日期有误；连－笔致使支票不能清晰辨认；有涂改等都会导致支票被拒付。虚开支票方利用收票人需用一段时间才能弄清支票真伪，而套取了货物，使对方处于十分不利的

2023-07-23

428人看过
机动车
加油站离居民楼合法距离

对不同级别的加油站与不同保护类别的建筑之间的安全距离，都有严格的规定。一级加油站一般都不设在市区。二级加油站(储罐容积在31～45立方米)的油罐离居民区的最小距离应在12米以上。三级加油站(储罐容积的上限为30立方米)的油罐离居民区至少在10米以上。一、加油站跑单200能立案吗加油站跑单200不能立案，因为其金额较小，并不构成犯罪，但是会给予跑单者治安处罚；会对其处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。二、禁止停车可以下人吗禁止停车不可以下人。根据相关法律规定，机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：1、在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段，不得停车；2、交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内

2023-03-03

177人看过
经济犯罪
加油站门口卖油卡的犯法不

倒卖加油充值卡在很多时候都属于违法的，情节严重的通常会以非法经营罪进行处罚。这种行为较轻的话会进行拘留罚款。一、贩卖黄牛票是否有刑事责任贩卖黄牛票是否有罪，就需要对贩卖黄牛票的行为作出认定。贩卖黄牛票的行为，是个人或单位先自行购买大量的车票再以高价卖出的行为，符合以上法律对于非法倒卖火车票的认定。因此，贩卖黄牛票是犯罪的，属于非法倒卖车票罪。即使不以非法倒卖车票罪论处，也是符合非法经营罪的要求。二、传销如何定罪传销罪属于经济犯罪中扰乱市场经济秩序罪。本罪的主观方面是直接故意，以牟取非法利益为目的。也就是说，行为人知道自己犯了国家法律法规所禁止的传销罪，但仍然以非法牟利为目的进行这种行为。以及对发生不良后果的希望和积极追求的态度。传销行为被视为非法经营罪。情节严重的，可处五年以上有期徒刑，并处罚金。三、卖购物卡犯法吗倒卖、回收购物卡不违法，属于正常交易。回收购物卡者从事的是一种商事经营行为，

2023-02-20

89人看过
有期徒刑
加油站内停车违法吗？

加油站内停车加油并不违法，但是如果将其当作停车场，随意乱停则是违法的。根据我国道路交通安全法实施条例规定，公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队（站）门前以及距离上述地点30米以内的路段，除使用上述设施的以外，不得停车。私人加油车违法吗？私人柴油加油车违法，可能涉及非法经营罪。扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：1．在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段，不得停车；2．交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段，不得停车；3．公共汽车站、

2023-07-22

368人看过

监护
加油站跑冒混油事故

某加油站在卸车时，计量员在未对罐内油品数量计量的情况下擅自估计罐内存油，致使该站站长误以为罐内存油不足而通知油罐车卸油。油罐车司机在接好卸油管并打开量油口卸油后，司机随即到食堂吃饭，卸油现场无人监控致使发生跑油事故，经查共跑油500L。【事故原因分析】：事后经检查，该站在卸油时存在的安全隐患主要有：（1）卸油的时候打开量油口；（2）卸油的时候没有接静电接地装置；（3）卸油时没有停止加油作业。事故的主要原因是该加油站忽视安全生产，违章作业，严重违反操作规程。首先是计量员没有计量，致使罐内存油数量失真；其次油罐车司机在卸油时没有在现场监护。发生跑油事故后，应立即报告上级有关领导，并组成现场指挥部关闭加油站，断电源，并在加油站四周设立警戒，防静电与明火。【事故教训】（1）加油站操作人员应执行操作规程、规范作业，任何疏忽都可能带来严重后果；（2）加油站在卸车作业前，应对罐内存油量和罐车中的油量进行

2023-04-24

359人看过
有期徒刑
私人加油站处罚规定及量刑标准

构成《刑法》规定的非法经营罪。情节严重的，构成《刑法》规定的非法经营罪。犯非法经营罪的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得1倍以上5倍以下的罚金。情节特别严重的，处5年以上有期徒刑，并处违法所得1倍以上5倍以下罚金或者没收财产。单位犯非法经营罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依上述规定处罚。对私人加油点怎样处罚和判刑对私人加油点的处罚和量刑：一、构成非法经营罪，情节严重的，应当处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；二、情节特别严重的，应当处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。《刑法》第二百二十五条未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专场物品或者其他限制买卖的物品的；扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上

2023-07-12

160人看过
消费者
误加柴油当汽油加油站赔款一千一

日前，诸暨市消保委城北分会刚刚化解了一起消费纠纷。价值20多万元的别克轿车，原本使用的是汽油，但在加油站加油时，却被误加进了柴油，从而导致消费者车辆无法行驶的严重后果。事情经过是这样的，消费者占先生于3月17日中午11时许在某加油站为自己的汽车加油，加完油后刚行驶了没几米，汽车就熄火了。占先生以为车辆发生了故障，便将车辆拖至4S修理店。经4S修理店职工排故检查，判定为车辆误加入柴油。而加错了油，对汽车油箱及发动机会有损害，需要清洗油箱，严重的还要修理发动机，对汽车的使用寿命也会有影响。占先生对此感到非常气愤，于是到加油站进行论理，但加油站不承认其误加入了柴油，双方发生了争执。协商末果，占先生来到城北分会投诉。要求给予协商解决。工作人员接诉后，认真听取了消费者的诉说，认为这是一起严重的消费纠纷，为避免矛盾升级，城北分会接到投诉后立即赶往加油站进行调解。经细心检查、取证、了解情况。并进行认真分

2023-06-07

480人看过
有期徒刑
加油站违法行为认定

本文介绍了违法和非法经营罪对市场秩序的侵犯所引发的问题,以及国家为了确保市场秩序实施的经营许可制度。其中,进出口许可制度是重要内容之一。买卖进出口许可证和进出口原产地证明不仅侵犯市场秩序,还侵犯了对外贸易管理制度。因此,这种行为应该得到打击和禁止。由于违法和非法经营罪涉及到对市场秩序的侵犯，为了确保限制买卖物品和进出口物品市场，国家实施了相应的经营许可制度。其中进出口许可制度是经营许可制度的重要内容，买卖进出口许可证和进出口原产地证明的行为除侵犯市场秩序外，还侵犯了对外贸易管理制度。经营许可制度：进出口许可证和证明违法经营许可制度是保障市场秩序和公共安全的重要手段之一,其中包括进出口许可证和证明等制度。然而,在一些情况下,企业或个人可能会利用这些许可制度进行违法活动。进出口许可证是一种行政许可,由政府部门颁发,用于允许进出口商品或技术。在某些情况下,这些许可证可能会被滥用,例如某些企业可

2023-08-30

279人看过

土地租赁
加油站土地租赁合同书

1、甲方必须提供该加油站有关经营所需的各种有效证件（证照）齐全。2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处罚款由甲方承担。如加油站不能营业，因此造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。3、乙方接收加油站，要进行加油站整改和设备检修，需要一个月时间（30天）甲方应按实际情况计算租金。4、在租赁期内加油站各种证件（证照）的年检、年审费用，电网费改收费，固定资产的调节税，每年公路开口使用费，土地有偿使用费，由甲方承担。5、在租赁期间，加油站所产生的国税、地税、工商管理费由乙方承担。什么是土地租赁合同《土地租赁合同》是根据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期

2023-07-08

373人看过
有期徒刑
黑加油站多少油够判刑

一、黑加油站多少油够判刑1.个人非法经营数额在五万元以上，或者违法所得数额在一万元以上的；2.单位非法经营数额在五十万元以上，或者违法所得数额在十万元以上的；3.虽未达到上述数额标准，但两年内因同种非法经营行为受过二次以上行政处罚，又进行同种非法经营行为的；4.其他情节严重的情形。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。二、私开黑加油站怎么量刑个人私自开设黑加油站情节轻的会违反治安管理处罚法，处以拘留；情节重的会构成非法经营罪判刑并处罚金。1、《治安管理处罚法》第三十条规定，违反国家规定，制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的，处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十

2023-06-07

434人看过
保全
强拆违规加油站违法吗

拆迁机构按照法定程序对于非法加油站进行强拆是合法的，如果未按法定程序办理就是非法的。违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审判决、裁定的，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。违建被强拆一般不赔偿，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除。违章建筑的界定与处理。对于这些违章建筑来说，一般情况下有两种处理方式。如果说违章建筑严重的影响了城市规划建设或者说存在很大的安全隐患。那么，我们有关部门将会申请强制拆除。如果说这种违章建筑。在某种意义上来讲，没有对市政规划建设产生很大的影响，也符合国家的安全建设规范，那么一般情况下采用罚款或者，没收国家所有的方式来进行处理。一、遭遇强拆到哪里投诉？可以通过起诉开发商的方式要求赔偿，如果非法强拆也可以去纪委那边举报，亦可以去相关

2023-02-21

242人看过
犯罪构成
加油站套现黄牛犯法吗

黄牛的行为是属于违法行为的，如果严重构成犯罪，构成非法经营罪。一、非法经营罪是否有未遂非法经营罪不存在未遂，只要实施了生产或者流通环节的任一活动，即构成本罪。理由是衡量非法经营烟草专卖品的行为是否构成犯罪既遂，应从非法经营犯罪构成角度出发，而经营行为是复合行为；包括生产环节以及流通环节的收购、储存、运输、包装、批发、零售等一系列活动，只要实施了任一经营活动即构成本罪。二、帮朋友刷信用卡套现违法吗专门从事刷卡套现的人或单位的涉嫌非法经营罪。使用销售点终端机开具（POS机）等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，套现数额在100万元以上的，或者造成金融机构资金20万元以上逾期未还的，或者造成金融机构经济损失10万元以上的构成非法经营罪。信用套现本身是一种违法的行为，如果持卡人在额度内进行套现，并且按时偿还套现款的，不会构成犯罪，如果是恶意套现不还的，可能涉嫌构成

2023-03-11

451人看过

垄断
合伙开加油站有风险吗

加油站当然会赔钱的，因为国内成品油市场是中石油、中石化垄断的，如果你没有关系能保证你从中石油中石化购买到油，加油站无油可卖，那不就是干陪么，还有要充分考虑到中石油、中石化搞出来的批零倒挂现场，即他们批发给你的批发价比国家发改委规定的成品油零售价还高，在这种情况下，你想挣钱，就只能违价销售或者克扣少给，可是这样做，要当心物价局和质量的人找麻烦，当年众多的中小成品油民企，都是被中石油中石化的批零倒挂搞破产的，所以，加油站有风险，不是保赚不赔的买卖一、消费税的征税对象范围？1、目前国内缴纳消费税的应税产品有14类，主要包括烟、酒及酒精、鞭炮和焰火、化妆品、化妆品、护肤护发品、汽油、柴油、贵重首饰及珠宝玉石、汽车轮胎、摩托车、小汽车、高尔夫球及球具、高档手表、游艇、实木地板、木制一次性筷子，并将石脑油、溶剂油、航空煤油、润滑油、燃料油同汽油、柴油一起列入成品油。2、只有特定的商品（14类）才征收消

2023-02-24

436人看过
保全
拆迁机构强拆非法加油站合法吗

拆迁机构按照法定程序对于非法加油站进行强拆是合法的，如果未按法定程序办理就是非法的。违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审判决、裁定的，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。违建被强拆一般不赔偿，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除。违章建筑的界定与处理。一、对于这些违章建筑的处理又是怎么样的？对于这些违章建筑来说，一般情况下有两种处理方式。如果说违章建筑严重的影响了城市规划建设或者说存在很大的安全隐患。那么，我们有关部门将会申请强制拆除。如果说这种违章建筑。在某种意义上来讲，没有对市政规划建设产生很大的影响，也符合国家的安全建设规范，那么一般情况下采用罚款或者，没收国家所有的方式来进行处理。二、实施强制拆除房屋过程应注意什么？1、组织强制拆迁的力量如果强

2023-03-21

403人看过