居间合同纠纷必须是有偿的吗
来源:互联网 时间: 2023-04-11 03:40:17 370 人看过

居间合同纠纷不一定是有偿的,要看具体的情况。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

一、民间借贷居间人的法律责任是什么

善意的居间人在民间借贷关系中不享受任何实体权利,也不承担任何实体义务。如果居间人的恶意行为造成出借人到期不能收回借款的,居间人应当承担相应的民事责任。根据相关法律,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

二、民法典中中介人如何做

中介人应如实向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。根据《民法典》第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

三、房屋中介的义务有哪些

提供与订立合同有关的真实情况的责任。这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人报告相关事项,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月18日 17:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 合同纠纷必须在合同签的地方处理吗
    一般情况下,产生合同纠纷后,当事人不一定要在签合同的地方处理。因为我国的民事诉讼法明确规定了,因为合同的起诉地既可以在约定的履行地进行,也可以在合同的实际履行地进行。除此之外,合同的双方当事人还可以按照民事诉讼法规定的,可以到被告所在地的人民法院进行起诉处理。一、股份转让纠纷管辖按照我国《民事诉讼法》及最高院司法解释的规定,合同纠纷,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。同时,法律赋予当事人协议约定管辖法院的权利,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反民诉法对级别管辖和专属管辖的规定。在股权转让协议纠纷中,如果双方当事人对管辖法院有约定且约定有效的,应适用其约定;没有约定或约定不明,应适用法律规定,即由被告住所
    2023-03-09
    325人看过
  • 居间服务是否必须签订合同,居间人的义务
    一、居间服务是否必须签订合同提供居间服务的,要签订居间合同,而签订合同可以用口头、书面等的形式签订。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、居间人的义务1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
    2023-06-17
    429人看过
  • 居间合同纠纷的情形有什么
    1、拒绝履行拒绝履行是在合同履行期到来后,一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下,另一方有权要求其继续履行合同,有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。2、迟延履行迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。在迟延履行的情况下,非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金,在不足以弥补损失的情况下,还有权要求赔偿损失。3、不适当履行不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求,即履行具有瑕疵。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。4、部分履行部分履行是指合同虽然履行,但履行不符合数量的规定,或者说履行在数量上存在不足。在部分履行的情况下,非违约方有权要求违约方按约定交足数量,也有权要求支付违约金,在不足以弥补损失的情况下,还有权要求赔偿损失。一、家属代签居间合同有效吗有效,家属代签居间合同满足一定条件是有效的。代签有效的条件:1、
    2023-03-25
    263人看过
  • 合同纠纷案件被告必须举证吗?
    合同纠纷原告要举证。当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。因合同纠纷提起的诉讼,原告应当就自己主张的诉讼请求举证证明。因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。一、离婚诉讼中要怎样申请法院调查取证离婚诉讼中申请法院调查取证的条件:1、提出申请的是当事人或者其诉讼代理人;2、存在当事人不能收集证据的客观原因;3、在规定时间内提交申请书,并缴纳必要费用。二、欠钱没欠条可以要求还款吗欠钱没欠条可以要求还款。没有借据的,当事人可以收集转账记录、聊天记录、电话记录、证人证言等有关证据材料,向人民法院提起民事诉讼,要求对方偿还欠款。提起民事诉讼时,应当准备:民事诉状、对方身份证复印件、证据清单和证据材料。当事人有责任为自己的主张提供证据。人民法院应当调查收集当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件所需的证据。人民法院应当
    2023-06-20
    388人看过
  • 民法典居间合同必须盖公章吗
    居间合同没有盖公章可以生效,合同生效必须是依法成立的条件下,且只要签字与盖章满足一项,合同成立。根据相关法律的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。民法典不盖公章的合同有法律效力吗不盖公章的合同有法律效力,只要合同内容和合同订立方式符合法律规定,没有盖公章也是具有法律效力的。一般情况下,公司法定代表人在公司的经营范围内签署的合同即使没有加盖公章也是有效的,除非当事人对此另有约定。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指
    2023-08-02
    248人看过
  • 行纪合同纠纷居间合同纠纷怎么办
    在我国行纪合同纠纷、居间合同纠纷的解决首先双方当事人可以通过协商进行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼。(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。(2)调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式:一是人民调解委员会调解,当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。(3)仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,
    2023-03-03
    150人看过
  • 居间合同纠纷的共同表现是什么
    居间合同纠纷的表现行为有:因酬金支付而引起的居间合同纠纷,在此类型纠纷中,一般情况下,居间人是作为原告参加诉讼,而被告通常是委托人;因赔偿而引起的居间合同纠纷,在这类居间合同纠纷中,往往是委托人作为原告,居间人作为被告参加诉讼。一、工程居间费一般是几个点合法工程居间费国家在这方面没有相关规定,一般在3%~5%之间合法。居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件:1、所介绍的合同,必须成立;2、合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务;居间人的报酬请求权:报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规
    2023-06-20
    455人看过
  • 必须知道的合同纠纷强制执行
    强制执行只能是申请法院的执行局进行,执行的依据是法律文件比如法院的判决书,仲裁机构的仲裁书。判决书说明给付日期,判决生效。届时被告不履行支付义务的,即可凭判决生效证明、强制执行申请书等文件到该法院申请,申请强制执行的时间一般为判决书生效两年之内。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。民法典合同纠纷怎么强制执行合同纠纷要强制执行的话,一般是申请法院强制执行。具体而言,执行的依据是法律文件比如法院的判决书,仲裁机构的仲裁书。判决书说明给付日期,判决生效。届时被告不履行支付义务的,即可凭判决生效证明、强制执行申请书等文件到该法院申请,申请强制执行的时间一般为判决书生效两年之内。因此当事人应该在法定期限内申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条:发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以
    2023-06-30
    305人看过
  • 居间人必须要有资质吗
    居间人必须要有资质。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。订立居间合同的居间人必须具有相应的资质,否则该合同无效。根据《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。一、房屋买卖居间合同1、定义:房屋买卖居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同,是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。2、特征:(1)居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。(2)居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线
    2023-03-08
    384人看过
  • 确认合同效力纠纷的原被告必须是合同相对人吗?
    不一定是合同相对人,原告可以解除股权转让协议并赔偿的请求重新向被告提起仲裁,后经人民法院裁定后确认两者签署的股权转让协议无效,故仲裁程序停止。合同中的相对人是指成就合同关系的双方的对应人、或利害关系互存的对立人。比如:合同的甲、方乙方,互为相对人;赡养合同的被赡养人就是赡养人的相对人;婚姻家庭(如果按合同关系对待)关系的夫、妻是相对人,而涉及子女抚养权问题时,子女也是相对人(也可称为利害关系的第三人)。限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。一、手写租赁合同生效吗手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定。当合同的订立主体为完全民事行为能力
    2023-06-23
    140人看过
  • 合同纠纷规定两年内必须起诉吗
    合同纠纷不是规定2年必须起诉的。合同纠纷的起诉时间是没有关系的,只要是符合起诉条件的,都可以向人民法院提起诉讼,人民法院也是会受理的,但法律是有规定诉讼时效的,当事人请求人民法院保护民事权利的诉讼时效是3年,超过3年了,当事人会丧失胜诉权。总的来说,合同纠纷没有规定必须在2年内,只是规定了3年的诉讼时效,超过3年了,还是可以起诉,但会丧失胜诉权。一、欠款不还可以起诉吗欠款多久都可以起诉的,没有时间限制,但是超过诉讼时效的,会丧失胜诉权。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、专利侵权诉讼时效过了还能起诉吗?可以。1、诉讼时效届满后,
    2023-03-07
    487人看过
  • 承揽合同纠纷的解决方式必须诉讼吗
    一、协商解决协商就是承揽合同的双方当事人,在合同纠纷发生后,通过相互协商,达成协议,确立纠纷解决的方法、步骤及各自承担的民事责任,最终解决合同纠纷。由于承揽合同的签订,是双方当事人协商的结果,因而,纠纷发生后,双方当事人彼此谅解,通过互相协商解决纠纷是可行的,它也是我国解决合同纠纷的最主要、最常见的方法。协商解决承揽合同纠纷,可以节省时间,尽快解决纠纷;还可以节省大量的仲裁或诉讼费用及仲裁或诉讼所耗费的人力;并可以避免长时间诉讼或仲裁造成的经济损失。采用协商方式解决纠纷要坚持原则性与灵活性相结合的原则。双方协商的基础是国家一系列有关法律、法规;其前提是双方的平等、自愿。在此条件下,双方本着实事求是、互相谅解的态度,达到求大同存小异,使分歧顺利得到解决。争议双方在协商不能达到意见统一时,可以向合同管理机关申请调解,或者依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人
    2023-03-03
    412人看过
  •  居间合同是否必须采用书面形式?
    中介合同不一定需要采用书面形式,实际上它还可以采取其他形式。虽然法律没有强制中介合同的书面形式,但如果当事人同意采用书面形式,则订立时必须采用书面形式。中介合同是指中介根据委托人的要求,为委托人与第三人订立合同提供机会或介绍,委托人必须向中介人支付约定的报酬。中介合同不一定需要采用书面形式,实际上它还可以采取其他形式。法律没有强制中介合同的书面形式。但如果当事人同意采用书面形式,则订立时必须采用书面形式。中介合同是指中介根据委托人的要求,为委托人与第三人订立合同提供机会或介绍,委托人必须向中介人支付约定的报酬。 中 介 合 同 是 否 必 须 采 用 书 面 形 式 ?根据《中华人民共和国民法典》第六百零六条规定,中介合同应当采用书面形式。虽然当事人未采用书面形式订立中介合同,但受要约人有理由相信其具有履行债务的能力并且已经履行了义务的除外。因此,中介合同的书面形式并非强制要求,但为了保
    2023-09-13
    213人看过
  • 审理合同纠纷必须首先审查合同效力吗?
    “合同效力是一个法律评价问题,关系到合同能否取得法律所许可的效力,体现了国家的价值判断,反映了国家对合同关系的干预。”绝大多数合同类纠纷案件系双方当事人因合同履行存在纠纷而引发诉讼,但是几乎所有合同纠纷的解决都涉及合同效力的确认。“确认合同的效力是解决合同纠纷需要解决的首要课题,当事人未提出确认合同效力的诉请,法官在审理案件中也需先对合同效力依法确认。”在合同当事人均未对合同效力提出异议的情况下,法院仍应依职权主动审查合同的效力。一、合同效力未定的原因是什么效力未定合同,也称效力待定合同,是指合同效力是否发生尚未确定,有待于其他行为或事实使之确定的合同。效力待定合同主要有如下法律特征(一)效力待定合同已经成立。合同成立属于事实判断问题,即缔约主体就合同主要条款达成合意。(二)合同的效力既非完全有效,也非完全无效,而是处于一种不确定的中间状态,这也是效力待定合同与可撤销合同、无效合同的区别所
    2023-06-21
    53人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 居间合同是买卖双方必须签的合同吗
      陕西在线咨询 2022-10-15
      居间合同可以与买卖双方都签订。居间合同就是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 中介人可以受卖方委托,也可以受买方委托,所以居间合同可以与买卖双方都签订。
    • 居间合同必须注明税点吗?
      黑龙江在线咨询 2022-08-29
      居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
    • 居间合同的签订必须有约定期限吗?
      新疆在线咨询 2022-11-04
      居间合同没约定期限符合下列条件是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实; 居间合同的内容符合法律法规和公序良俗;居间合同的形式符合法定要求。法定其他有效条件。
    • 签了居间合同必须得卖房吗!
      新疆在线咨询 2022-11-07
      不是必须。合同签订后,双方应该按照诚实信用的原则积极履行协议,但是现实中不乏很多签了合同出现不再继续履行的情况,居间合同签订后,买卖双方以及居间方均对房屋买卖达成了合意,卖方是否实际履行这个属于卖方的意愿,如果不按照约定履行,恐要承担违约责任。买方可以向法院提起诉讼,要求对方履行合同,或者解除合同要求对方承担违约责任;如果合同中有约定定金的,可以适用定金罚则。 《民法典》第九百六十一条中介合同是中
    • 居间合同必须要中介签字吗
      福建在线咨询 2022-07-11
      居间合同需要中介签字。根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当