侄子房产过户到叔叔-法师兄

侄子房产过户到叔叔

来源：互联网时间： 2023-04-04 21:00:44 77 人看过

侄子能过户叔叔房子。但需要通过遗嘱继承、赠与、买卖等方式合法获得房屋的所有权，并且该房屋确实原属于叔叔个人所有。侄子只需要依法办理房屋过户手续，向房屋登记机关申请登记即可。

一、侄子是否可以继承叔叔的遗产

侄子是否可以继承叔叔的遗产需要根据情况来判断，具体如下：

1、如果叔叔留下遗嘱指定让侄子继承，侄子可以依遗嘱继承，该种继承实质是遗赠；

2、但是如果叔叔没有留有遗嘱让侄子继承自己的遗产，叔叔留有遗嘱由他人继承的话，按遗嘱办理。

法定继承的顺序；继承发生时由第一顺序继承人：配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

二、侄子可以继承叔叔的遗产吗

遗产的继承有法定继承和遗嘱继承。法定继承的第一顺序继承人有被继承人的配偶、子女和父母，第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承是指被继承人可根据自身意愿立遗嘱处分个人财产。若叔叔有立遗嘱将个人财产给侄子，则侄子可继承叔叔的遗产；若叔叔没有立遗嘱，则叔叔的财产应按照法定继承的顺序被继承，侄子并不属于第一二顺序继承人的范围，不可继承叔叔的遗产。

三、叔叔去世侄子是否可以继承土地

叔叔去世侄子一般不可以继承土地。由于侄子不在法定继承人范围内，一般情况下，侄子不可以继承叔叔的遗产。但叔叔没有第一继承人，而由第二顺序继承人继承，叔叔的兄弟姐妹，叔叔的兄弟姐妹都去世，可由兄弟姐妹的子女，即侄子代位继承。如叔叔生前定了遗嘱，侄子也可以获得叔叔的遗产。

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