惠州住房公积金贷款条件
办理时间:工作日均可
贷款额度:最高30万(夫妻双方50万)[2011年7月1日调整]
贷款期限:一手房最长30年,二手房最长20年;贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。
贷款限制:不得超过房价70%,二手房为60%。
贷款规定:职工购买、建造、翻建、大修自住住房的方可申请住房公积金贷款。
贷款条件
一、申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上,且继续正常缴存;
二、在惠州管辖区域内购买自住住房;
三、具有完全民事行为能力;
四、收入稳定,具备还息能力;
五、信用状况良好,在银行的征信系统中无不良信用记录;
六、申请时没有未还清的住房贷款,也没有其它可能影响还款能力的债务;
七、借款申请人户籍属外地的,需有本市常住户籍人员作担保,且担保人须符合上述条件,并提供书面担保文书。
八、惠州市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。
其它贷款条件
由于情况不同,以下项目除满足上述条件外,还制定了以下条件:
预售商品房贷款条件
一、具有惠州城镇常住户口,非惠州户口的,需由惠州市**信用担保有限公司担保;
二、以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女,下同)为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款;
三、以家庭为单位购买首套自住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;
四、以家庭为单位购买第二套自住房,贷款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米(含)以下的,贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍;房屋建筑面积在144平方米以上的,贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍;
现房商品房贷款条件
一、购买自住住房的,具有符合法律规定的购买住房合同或协议;建造、翻建自住住房的,具有土地、规划建设管理部门批准的文件;大修自住住房的,具有规划建设、房管部门批准的文件。
二、有购买、建造、翻建、大修自住住房费用总额的30%以上(具体比例以审批部门要求为准)自筹资金,并以此作为购建、大修自住住房的首期付款。
-
在惠州办理住房公积金贷款需要哪些条件
236人看过
-
惠州住房公积金贷款需要什么条件
289人看过
-
在泉州办理住房公积金贷款需要满足哪些条件
218人看过
-
在荆州办理住房公积金异地贷款需要哪些条件
407人看过
-
常州住房公积金贷款需要哪些条件
138人看过
-
在惠州办理住房公积金转移需要哪些手续
363人看过
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
-
现在住房公积金贷款需要哪些条件甘肃在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
-
郴州住房公积金贷款办理条件有哪些?山东在线咨询 2022-08-07办理郴州市住房公积金贷款需要的手续: 1.申请人身份证复印件; 2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件; 3.购房首付款发票复印件; 4.商品房买卖合同原件及复印件; 5.房屋所有权证原件及复印件; 6.借款申请表原件。公积金贷款流程
-
住房公积金贷款需要哪些条件重庆在线咨询 2022-04-161、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。 3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额。 4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。 5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款
-
住房公积金贷款买房需要哪些条件?贵州在线咨询 2022-05-06一、提取住房公积金申请条件: 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口
-
住房公积金贷款买房需要哪些条件?甘肃在线咨询 2022-04-08一、提取住房公积金申请条件: 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口