一、购买车位有没有产权证
购买车位是有产权,只要是通过合法途径购买的一手车位均可办理相关的车位产权证,日后还可以入市自由流通;不过如果是二手车位的买卖则是和商业性质房产的二手转让税费一样,是需要缴纳契税、营业税等税费,另外有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。
二、小区车位有哪些类型
1、可以办理产权证的地下停车位
对于购买者来说,买车位自然就是想要可以办理产权证,这样车位才能真正属于自己,而所谓的车位产权证是指在小区地下空间中,能够依照相关的法律规定,满足了规划条件、办理了土地出让手续的车位。这类车位在业主购买车位后可以直接办理不动产权证书,产权一般是属于开发商或者购买业主。
2、只有使用权的人防工程停车位
对于人防车位来说,由于它的使用权是不属于开发商的,同时也不是屋主的,而应是国家所有的,所以是由人民防空管理部门代表国家行使所有权,因此该类车位不可以办理产权证。
3、临时划定的路边车位
在小区中有很多临时停车位,其实这种也不是随时都可以停车的,一定要在规定时间内按照正确的方式来停车,不要觉得超出规定停车时间也没有关系。有的地方真的会卡时间的,一旦在允许的停车时间之外车辆还在车位上的话,就会被贴上违章的告知单。
三、购买车位的税费怎么算
车位属于不动产,如果销售方为增值税一般纳税人并且适用一般计税方法,那么税率为10%,增值税税费就是不含税买价乘以10%;如果销售方为小规模纳税人,或者销售方为适用简易计税的一般纳税人,那么税率为5%,增值税税费就是不含税买价乘以5%。
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不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。... 更多>
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买车位位面有没有产权证澳门在线咨询 2022-07-181、买车位是有产权证的,车位买卖合同应当办理过户登记。 2、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局中国签,凭着中国签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。 3、资料齐全当天发证。 4、另外注意: (1)要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。 (2)转让价格不能低于原始购买价。
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购买的车位没有产权怎么办贵州在线咨询 2022-07-15一、如果车位是有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地产权证》的,一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。 二、如果没有产权证,那么,车位出售是不被允许的。如果开发商把没有产权证或者预售
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车位有没有产权证?河南在线咨询 2022-11-081、车位原则上是没有产权证的,建筑区划内,车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 2、法律依据;《民法典》 第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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车位产权没有土地使用权能购买吗西藏在线咨询 2022-11-24现行法律下,有产权的车位可以买卖,无产权的车位规定是不能买卖的。也就是说,没有产权的车位是不能买卖的,只能转让。我们都知道房屋的产权是分为房产证和土地证,房产证的期限是永久的,土地证则是有期限的。车位也是如此,车位的产权作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。但是如果没有产权的车位买卖,只能算是一种租赁行为。本质上讲是停车位的租