房屋租赁押金能否退还?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-01 22:20:05 452 人看过

在房屋租赁合同期满时,通常可以退还租房押金。但在其它情况下,是否可以退还租房押金,需要根据具体的房屋租赁合同条款来确定。押金是当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除。

当房屋租赁合同期满时,通常可以退还租房押金。但在其它情况下,是否可以退还租房押金,则需要根据具体的房屋租赁合同条款来确定。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除。

房 屋 租 赁 合 同 期 满 , 押 金 能 退 吗 ?

租房押金问题一直以来都备受争议,有些观点认为口头租房押金不能退,而有些观点则认为可以退还。根据相关法律规定,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。因此,如果租赁合同中没有明确规定押金问题,那么押金应当退还。但如果因为房东的原因导致无法履行,则押金应当双倍退还。

在房屋租赁合同期满时,通常可以退还租房押金。但在其他情况下,是否可以退还租房押金,需根据具体合同条款来确定。押金作为一方当事人存放在对方处的费用,用于保证自己的行为不会对对方利益造成损害。如造成损害,则需以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将被扣除。根据相关法律规定,如果租赁合同未明确押金性质或规则,则押金必须退还。若租赁合同未明确押金性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都应返还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。因此,若租赁合同中未明确规定押金问题,则押金应退还。但如果因房东原因导致无法履行,则押金应双倍退还。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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