人群如何选择自己适合购房贷款-法师兄

人群如何选择自己适合购房贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 03:10:14 354 人看过

第一种：工作年限短，收入中等偏下人群。适用公积金公积金贷款。从公积金缴存情形看，一般企业、公司都会为职工上缴，随着公积金贷款的全面普及，其低利率、低首付、还款方式灵活、借款年限长、不受二套房贷困扰等优势相对适合工作年限短、收入中等偏下的年轻购房群体。

第二种：工作相对稳定，普遍上班族。适用双周供、气球贷。若借钱方工作相对稳定，每个月工资除了还贷还有剩余，手中再有某些存款的话，能选择双周供或气球贷。这两种贷款产品的共同点是期末本金加利息要一次性还清，考验借钱方最后一期的还款能力，需要留意平时的资金积累。

第三种：一步到位贷款置业群体。适用组合贷。组合贷是市管公积金管理中心新近推出的产品，由于公积金设有上限额度，对月缴存额度较高且有较强还款能力的借钱方相对合适，在房价走势不甚明朗的现在选择多贷些款，一步到位使用组合贷还是相对明智的。需要注意的组合贷贷款周期相对长快则一个月左右的时间，慢则两至三个月，借钱方需要有足够的耐心等待公积金担保中心及银行的审核。

第四种：手中资金充裕的高级白领。适用活利贷、循环贷。活利贷与循环贷是略带有理财“色彩”的产品，其共性在于借钱方每月都能多存些还款金额，不需每月一次跑银行或卡卡转账汇款。这两种贷款产品相对适合手中有肯定资金闲置的，且贷款额较多的借钱方。

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