贷款利息多少由哪些因素决定，房贷按揭月供怎么计算-法师兄

贷款利息多少由哪些因素决定，房贷按揭月供怎么计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-01 16:30:17 161 人看过

钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。

贷款利息多少由哪些因素决定？

银行利息计算公式：利息＝资金额×利率×占用时间

因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！

房贷按揭月供怎么计算？

等额本息月还款额＝本金＊月利率＊（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］

式中：月利率＝年利率／12，n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年240个月）。注意：计算（1＋月利率）＾n－1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。

等额本金月还款额＝贷款总额／还款月数＋（贷款总额－已还本金）＊月利率等额本息＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

房贷按揭利息怎么算？

每期还款＝每期本金＋每期利息

每期本金＝贷款总额／规定年数

每期利息＝（贷款总额－上年已还）＊年利率

每月还款＝贷款总额／规定年数＋（贷款总额－上年已还）＊月利率

如何还款能节省利息？

不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。

可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

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