租赁合同是什么协议-法师兄

租赁合同是什么协议

来源：互联网时间： 2023-03-05 09:00:22 137 人看过

租赁合同是基于双方同意的协议。其书写应具备以下内容：

1、出租人、承租人的基本信息；

2、双方真实的意思表示；

3、说明租赁房屋的相关情况，如位置、房屋设备等；

4、租金金额、支付方式、支付日期等；

5、双方的权利和义务；

6、违约责任及争议解决方法的约定；

7、约定的其他事项；

8、双方签字盖章，并注明合同签订日期。

一、租房屋需要注意什么？

1、转租房子过程中，承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2、转租房子时应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。

3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。

4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。

5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。

6、房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

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