深圳房产证红本转绿本需要的材料有哪些-法师兄

深圳房产证红本转绿本需要的材料有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-05 08:22:17 66 人看过

许多购房者以为付款之后拿到房产证就万事大吉，殊不知，房产证也有红证绿证之分，而绿本房产证的房子大多属于福利房、微利房，即政策性住房。这样的房子要面市，以深圳为例，首先当事人需要取得房改部门同意面市的批复。在得到批复后，当事人需要前往深圳市房地产权登记中心申请办理安居房换证登记。

换证登记时，当事人要提交6份材料：

1、深圳市安居房换证登记申请表;

2、权利人身份证明;

3、《房地产证》原件;

4、深圳市人民政府住房制度改革办公室批复;

5、因死亡，权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请，应同时提交财产继承权公证书等相关文件;

6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。涉及补地价事宜请前往深圳市国土资源和房产管理局直属分局具体咨询或办理。

深圳市国土资源和房产管理局直属分局咨询电话：83139024。

正常办公时间为星期一至星期五，节假日除外。

换证要趁早，据悉目前已有多个城市停止了对房改房绿本换红本的工作。为了自身权益的维护，避免不法开发商“一房多卖”给自己的合法权益造成侵害，在买房时尤其是二手房，要擦亮双眼，认准红本房产证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
深圳申请房产抵押登记的材料有哪些？

申请房产抵押登记的材料在不同地区有不同的要求。那么，深圳申请房产抵押登记的材料有哪些？申请房产抵押登记的申请人需要哪些证明文件？深圳申请房产抵押登记时，需要注意哪些问题？房地产抵押登记需要的申请材料：（一）深圳市房地产抵押登记申请表；（二）申请人身份证明：1、属个人的，提供身份证复印件，申请人为未成年人或限制行为能力人的，需提交监护权公证书及监护人身份证明；2、属企业的，提供工商营业执照复印件（金融机构还需提供金融许可证复印件）、法定代表人或负责人证明及身份证复印件，复印件需加盖印章；3、属事业单位或其他社团组织的，提供政府批准成立的批文复印件，或核准登记证明、法定代表人或单位负责人证明及身份证复印件，复印件需加盖印章；4、属国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明及身份证复印件，复印件需加盖印章；5、单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件；6、个人授权他人代理

2024-01-10

353人看过
行驶证
深圳市行驶证换领所需材料有哪些？

1、《机动车牌证申请表》（公车单位的被委托人签字，私车本人签字）；2、机动车所有人的身份证明原件和复印件；3、属于换领的，还应提供原机动车行驶证；4、属于遗失一部份的，还应提供剩余的全部部份机动车行驶证等。现在驾驶证行驶证还需要换吗机动车驾驶证初发证有效期为6年，其中第一年为实习期，6年后第二次换证有效期为10年，10年后再次换证则为长期有效。机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前90日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。行驶证过期有两种过期：一是年审过期。就没有在到期时年审，上年的年审时效过期。到期没有年审说明车没有经过一年一次或两年一次的合格年验。没有年验合格的车辆是不能在公路上行驶，当然在公路上行驶就要遭到处罚。二是行驶证正证时效过期。这种过期就如同没有行驶证一样。没有行驶证的车辆也是不能在公路上行驶的。当然也要遭到同样的处罚。《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条申请机动

2023-07-04

375人看过
入户
深圳在职人才入户需要的材料有哪些

1.材料清单；2.深圳市在职人才引进呈报表；3.本人户口本；4.毕业证书；5.本人身份证；6.境外高等教育文凭验证书；7.专业技术职称证书；8.全国统考专业技术人员职业资格证书；9.专项职业能力证书；10.技能职业资格证书；11.本市税务机关出具的纳税证明。一、深圳在职人才入户条件基本条件1.身体健康;2.已在本市依法缴纳社会保险(符合下款申办条件第1项条件的除外);3.未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。申办条件符合上述基本条件，并符合以下条件之一，可申请办理人才引进：1.经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。2.具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员;具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。3.具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员;具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具

2023-04-01

331人看过
亲子鉴定
深圳DNA绒毛鉴定需要哪些样本

所谓亲子鉴定，是指利用法医学、生物学和遗传学的理论和技术，从子代和亲代的形态构造或生理机能方面的相似特点，分析遗传特征，判断父母与子女之间是否存在亲生关系。根据鉴定目的不同，亲子鉴定可分为隐私亲子鉴定和司法亲子鉴定。隐私亲子鉴定：顾名思义，可匿名了解孩子是否存在亲生关系司法亲子鉴定：只用于诉讼活动，司法用途《上户口、办移民、打官司》★华曦亲子鉴定律师温馨提示★：孩子什么时候才可以接受DNA亲子鉴定实验?对于DNA亲子鉴定来说，测试是没有年林个要求的，就是小孩必须要大于六个月才可以，因为做传统的亲子鉴定的话就需要大量的血液，所以如果小孩子太小的话，就会对身体造成比较大的伤害，但是如果是DNA亲子鉴定的话，那么就只需要几滴血就可以了，而且检测的结果也是比较准确的。那么DNA亲子鉴定可以给过世的人进行检测么?答案是，可以，如果一个人失踪或者是过世的话，那么可以在血液关系的亲属上面来排他的DNA组

2023-04-22

311人看过

法律综合知识
深圳境外人士居住证明的材料需要哪些？

一、深圳境外人士居住证明的材料需要哪些？（一）使用黑色墨水笔填写《外国人签证证件申请表》，粘贴一张2寸近期白色背景正面免冠照片，申请人签名。如属代办的申请，代办人须签名。（二）有效护照或者其他国际旅行证件（基本信息页、有效Z签证页／工作类居留证件页、本次入境章页）。（三）聘用单位加盖公章的公函。（四）人力资源社会保障主管部门或外国专家主管部门出具的《就业证》、《外国专家证》、《海外留学人员工作居住证》等允许工作的证明。参加文体活动的外国人，提交文化、体育主管部门出具的演出许可、相关函件及名单。（五）非持Z签证入境者，还应当提交符合中国政府有关主管部门确定的外国高层次人才和急需紧缺专门人才条件和要求规定的证明材料，或其他符合规定的相关材料。（六）出入境卫生检疫部门（湖南省出入境检验检疫局）在六个月内出具的身体健康证明。（七）在实际住宿地派出所或与出入境管理部门联网的宾馆、酒店登记的《外国人住

2024-01-19

127人看过
入户
深圳户口转移所需材料

深圳户口市内迁移先在网上进行预约，预约后请人及产权人根据个人情况携带相关材料到拟迁入地派出所户政窗口办理；迁入家庭户的，申请人及户主根据个人情况携带相关材料到拟迁入地派出所户政窗口办理，其他情况需要前往拟迁入地派出所进行办理。夫妻随迁深圳户口流程申请人可以通过“深公安”微信公众号进行网上申报，申报过程中需要按要求将资料上传，然后等待公安部门审核。网上审核通过后，进行现场审核。审核成功后，最后一步就是预约深圳派出所户政科进行入户手续办理，然后携带好材料前往办理即可。《中华人民共和国户口管理条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

2023-07-08

112人看过
法律综合知识
深圳小产权房有望变成补地价的红本房还有没有必要留

一、深圳小产权房有望变成补地价的红本房还有没有必要留购买经过国家相关部门正式备案的小产权房产后，在面临拆迁情况下，有资格获取相应的赔偿。在正规合法且履行了必要审批程序的小产权房产交易中，购买者若是属于该集体经济组织中的正式成员，依据国土资源部门所提供的测绘调查数据，也可据此申请相应的偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二、深圳小产权房买卖合同纠纷实务如何深圳小产权房买卖不同于其他地方，有其特殊

2024-03-29

266人看过
离婚登记
深圳离婚登记所需材料有哪些

一、深圳离婚登记所需材料有哪些（一）本人有效证件原件及复印件1、深圳户籍、内地居民：本人居民身份证和常住户口簿2、香港和澳门居民：港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证、居民身份证3、台湾居民：台湾居民来往大陆通行证或者其他有效旅行证件；本人在台湾地区居住的有效身份证件4、出国人员、华侨：本人的有效护照5、外国人：本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件备注：①户口簿须盖有公安部门的公章。请将身份证、户口簿复印在A4纸上②居民身份证、常住户口簿与结婚证上的姓名、性别、出生日期必须一致；不一致的，当事人应当先到有关部门更正（二）本人结婚证（原结婚证丢失或损毁的须先补领结婚证（三）离婚协议书一式三份，当事人必须在登记员面前签署离婚协议书。备注：离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。①应写明双方现有房产及其他不动产的名称和详细地址，离

2023-04-25

173人看过

计划生育
深圳房屋租赁合同备案，需要哪些材料

深圳房屋租赁合同备案(一)出租方需提交下列资料：1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：(1)营业执照复印件一份(验原件);(2)法人代表证明书(原件);(3)法人代表身份证复印件一份;(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。(二)承租方需提交下列资料：1、当承租方为个人时，需提交下列资料：(1)身份证复印件一份;(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，

2023-06-01

287人看过
违约金
本村居民在本村购房需要提供哪些证明材料？

看看自身是否符合农村宅基地申请条件。如果是的话，便可购买。由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护，有没有房产证都不足以判定交易的合法性，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。买房违约金20％合法吗买房违约金20％法律规定合理，买房合同约定的违约金不能超过造成损失的30％，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇

2023-07-07

56人看过
入户
深圳积分入户的申请材料需要哪些

一、申请条件1、申请人身边无子女(如申请人有多子女，根据其子女户籍地的情况，按“就近不就远、就小不就大”的户口迁移原则处理);2、申请人男满60周岁、女满55周岁，夫妻双方须一并提出申请(离异或丧偶除外);3、被投靠人属本市家庭户成员;4、申请人(随迁人)无参加国家禁止的组织或活动的记录。二、申请材料1、申请人及随迁人户口簿、身份证(复印件各1份，验原件);2、被投靠人户口簿、身份证(复印件各1份，验原件);3、申请人户口所在地派出所出具的父母子女情况证明;遇有下列情形，除提供上述材料外，还需提供以下相应材料：1.申请人属离异，与前配偶一并或单独提出申请，均须提供离婚证(复印件1份、验原件);2.申请人属再婚，现配偶一并申请投靠继子女的，提供被投靠人到场签署同意赡养的书面声明或公证书(复印件1份、验原件);3.申请人丧偶，户口簿“婚姻状况”栏未登记“丧偶”的，须提供配偶死亡证明文书及原结婚

2023-05-09

307人看过
法人
深圳市更改公司法人需要的材料有哪些

1、原法定代表人签署的《公司登记(备案)申请书》，记得盖公章；2、如果需要委托他人代办的话，还要提供《指定代表或共同委托代理人授权委托书》以及指定代表或委托代理人的身份证复印件；3、根据相关法律法规和国务院决议规定，公司变更必须经过批准的，还需要提供相关的批准文件或许可证的复印件；4、提交修改公司章程的决议、决定5、修改之后的公司章程或者公司章程修正案(原公司法定代表人签署盖章)；6、和变更事项有关的证明文件；变更法定代表人的，根据公司章程的规定要提交原法定代表人的免职证明和新法定代表人的任职证明和身份证复印件；如果是公司法定代表人改名字的，需要提交公安部门出具的证明；7、变更公司法定代表人还要提交公司营业执照的正副本。二、变更法定代表人是否需要征得原法定代表人同意？不需要。《企业法定代表人登记管理规定》有限责任公司或者股份有限公司更换法定代表人需要由股东会、股东大会或者董事会召开会议作出

2023-06-25

185人看过

无房证明
办无房证明要哪些材料,需要本人去吗

在自己享受一些优惠政策的时候，比如说首套房这个情况，就需要看自己之前有没有房子，那么到时候自己要去办一个无房证明的话，需要提交的材料有哪些？一、办无房证明需要带什么材料身份证就可以了。根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明地址：无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。二、房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。以上内容就是相关的回答，要办理无房证明，这种情况所需要的材料只有身份证，然后带上身份证，到当地的房管局中心进行办理就可以了，而且现在都是属于的自助办理。

2023-03-25

328人看过
居住证
深圳市居住证的办证条件与所需材料有哪些

哪些人要办居住证?(一)在深圳市内居住30日以上、已满16周岁未满60周岁的非深圳市户籍人员应当申办居住证。(二)未满16周岁或者已满60周岁的人员以及居住未满30日的人员可以申办居住证。外国人、无国籍人和香港、澳门特别行政区居民、台湾地区居民不适用《深圳市居住证暂行办法》。办理条件具体有哪些?居住证分为《深圳市居住证》和《深圳市临时居住证》。(一)已满16周岁并符合下列条件之一的人员发给《深圳市居住证》：1、在深圳市从业，包括就业(含家政服务)、投资兴办企业或者其他经济组织;2、在深圳市内拥有所居住房屋的产权;3、符合深圳市有关办理人才居住证、海外人才居住证条件;4、在深圳市创业并具备相应的技术或者资金条件或者在深圳市从事文化艺术创作;5、市政府规定的其他情形。(二)已满60周岁的人员和在深全日制办学机构中接受教育的学生申办居住证的发给《深圳市居住证》。注：不符合前二款规定条件的人员，发

2023-05-10

482人看过