是可以退的。只要他在签合同前告诉你定金不能退,都是可以退的。当事人交付定金。但是如果要具备'定金罚则'的作用,必须要明确有的约定,即在签订定金合同及当事人缴纳定金之前,合同相对方必须明确说明或者在合同中以显著的方式提醒当事人,若当事人拒绝履行本合同,该笔定金是不予退还的。同时约定,若相对方拒绝履行合同,则要双倍返还定金。在这样的条件下,当事人还愿意支付定金,才起到定金罚则作用。第二,定金应当以书面形式约定,同时定金合同是实践合同,必须以当事人交付定金为要件。
一、定金的有效性表现在哪些方面
定金的有效性如下:
1、一旦定金交付,定金所有权就会转移。当定金支付定金方转移到收受定金方时,定金所有权转移,这是由货币的特征决定的;
2、支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金,一方未完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则;
3、当履行迟延或有其他违约行为时,定金罚则不能当然适用,只有当事人一方延迟履行或者其他违约行为,合同目的无法实现的,可以适用定金罚则。法律另有规定或者当事人另有约定的除外;
4、当事人约定的定金金额不得超过主合同标的金额的20%,超过20%的,超过部分无效;
5、因不可抗力和事故不能履行主合同的,定金罚则不适用,因合同关系以外第三人的过错,主合同不能履行的,适用定金罚则,受定金处罚的一方可以依法追偿第三人。
二、哪个定字定金是定不起?
定金不退。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。而订金在法律上是不明确的,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。定金与订金的区别主要表现在四个方面:
1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
3、订金的数额在法律规定上有一定限制,定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
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