1、根据相关办法规定:《北京市城市房屋拆迁管理办法》,对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:第一,公租房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。第二,被拆迁人以异地安置公租房承租人的方式,与公租房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。第三,被拆迁人以协议方式收购公租房承租人的公房使用权(货币补偿)。
2、可以酌情多分配的:对于那些承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的可以酌情多分配些。
3、公租房拆迁补偿按住房面积确定,拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头(平均)来进行分割的,所以有那些按人头分割想法的人是错误的。
公租房拆迁怎么补偿
1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决。
2、公租房拆迁补偿的一些标准,公租房按私有产权房的90%补偿。也可以按,被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受最低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。
3、货币补偿,在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。
-
公租房拆迁补偿如何分配公租房拆迁补偿标准
493人看过
-
如何确定拆迁补偿评估公司
78人看过
-
拆迁补偿计算方法:如何确定房屋拆迁的补偿金额?
473人看过
-
房屋拆迁如何补偿?房屋拆迁租房人需要补偿吗
271人看过
-
房拆迁补偿政策:承租人资格如何确认?
341人看过
-
租房开酒店,如何分割拆迁补偿款
375人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
国家如何补偿,公房拆迁如何确定补偿辽宁在线咨询 2022-10-25根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:r(一)被征收房屋价值的补偿;r(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;r(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。r市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。r1、房屋价值的补偿:被征收房屋价值的补偿按照周边类似房地产的市场价格进行确定,在这里我们应当注意的是类
-
公租房拆迁补偿款有什么要求,如何理解公租房拆迁补偿广东在线咨询 2022-04-14关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (二)有两处以上公租房承租人的,其
-
怎么分配公租房拆迁补偿款,公租房拆迁补偿款要多一些上海在线咨询 2022-04-17三、公租房的拆迁补偿款如何分配呢关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (
-
公租房如何计算拆迁补偿费香港在线咨询 2022-06-05公租房拆迁补偿费有入住人的搬迁费和安置费,可以按照人口进行分配。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收
-
公房拆迁承租人怎么分配房屋拆迁款,公房拆迁补偿款应当如何分配?江西在线咨询 2022-03-18公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么,公房承租人怎么分配房屋拆迁款呢? (一)公有居住房屋拆迁补偿款,在承租人、同住人之间如何分配 承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。 在存在公房租赁关系的公房拆迁中,拆迁补偿款归承租人所有,这一点十分明确。