婚前买房和婚后加女方名字当然是共同财产。房屋属于不动产,不动产权属以房产证登记为准。婚前个人财产加上婚后配偶姓名,属于行为人对自己财产的处分,赠与配偶。所以它属于夫妻共同财产。如果婚前买房,房款全部付清,则视为个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产的分割。如婚前支付首付,办理剩余抵押贷款,房产证上有一方(或加父母)姓名的,房产本身为个人婚前财产,但取得房产证后支付的抵押部分属于夫妻共同财产,离婚时可以分开。
婚前财产婚后卖了属于共同财产吗
婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产。夫妻共同财产的计算期间,起算日期是从结婚登记之日起,至婚姻关系结束。
婚前房产婚后卖掉,是否属于夫妻共同财产要分情形:
(一)婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;
(二)婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;
(三)婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;
(四)婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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婚前财产婚后加名字属于夫妻共同财产吗?江苏在线咨询 2022-12-121、你老公的房子在婚前购买,属于婚前个人财产,目前和你没有关系。 2、婚内加名的话,构成婚内赠与,自你取得产权证时赠与合同履行完毕,该房屋变为共有。 3、在共有状态下,离婚时如没有明确各自份额,则推定为平分产权,然后再在这个平分基础上结合离婚时一方有没有过错等情况做适当的调整(例如婚外情之类的过错方就少分点)。
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婚前财产婚后加名字属于夫妻共同财产吗甘肃在线咨询 2022-12-121、你老公的房子在婚前购买,属于婚前个人财产,目前和你没有关系。 2、婚内加名的话,构成婚内赠与,自你取得产权证时赠与合同履行完毕,该房屋变为共有。 3、在共有状态下,离婚时如没有明确各自份额,则推定为平分产权,然后再在这个平分基础上结合离婚时一方有没有过错等情况做适当的调整(例如婚外情之类的过错方就少分点)。
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婚前财产加了配偶名字后是否属于夫妻共同财产江苏在线咨询 2022-01-22添加共有人则属于共同财产,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父
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婚前财产婚后加了名字属于夫妻共同财产吗?上海在线咨询 2022-08-061、你老公的房子在婚前购买,属于婚前个人财产,目前和你没有关系。 2、婚内加名的话,构成婚内赠与,自你取得产权证时赠与合同履行完毕,该房屋变为共有。 3、在共有状态下,离婚时如没有明确各自份额,则推定为平分产权,然后再在这个平分基础上结合离婚时一方有没有过错等情况做适当的调整(例如婚外情之类的过错方就少分点)。
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婚前财产婚后在加名字属于夫妻共同财产吗上海在线咨询 2022-12-03婚前首付婚后加名字属于夫妻共同财产。婚前的房婚后加名是一方对另一方的赠与,办理产权登记后,则视为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。 我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。