房屋买卖中的欺诈行为包括以下这些：

1、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;

2、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;

3、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;

4、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;

5、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的;

6、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;

7、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。

一、如何确定是价格欺诈

价格欺诈的行为：一、经营者收购、销售商品和提供有偿服务的标价行为，有下列情形之一的，属于价格欺诈行为:(一)标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的；(二)对同一商品或者服务，在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表，以低价招引顾客并以高价进行结算的；(三)使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易的；(四)标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者元从比较的；(五)降价销售所标示的折扣商品或者服务，其折扣幅度与实际不符的；(六)销售处理商品时，不标示处理品和处理品价格的；(七)采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时，不如实标示馈赠物品的品磊、数量或者馈赠物品为假劣商品的；(八)收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时，不标示或者含糊标示附加条件的；(九)其他欺骗性价格表示。二、经营者收购、销售商品和提供有偿服务，采取下列价格手段之一的，属于价格欺诈行为:(一)虚构原价，虚构降价原因，虚假优惠折价，谎称降价或者将要提价，诱骗他人购买的；(二)收购、销售商品和提供服务前有价格承诺，不履行或者不完全履行的；(三)谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价格，诱骗消费者或者经营者与其选行交易的；(四)采取掺杂、掺假，以假充真，以次充好，短缺数量等手段，使数量或者质量与价格不符的；(五)对实行市场调节价的商品和服务价格，谎称为政府定价或者政府指导价的；(六)其他价格欺诈手段。

二、根据法律规定什么是网价格欺诈

根据法律规定网价格欺诈在网络上经营者利用虚假或者使人误解的价格条件，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。经营者收购、销售商品和提供服务的标价行为，有下列情形之一的，属于价格欺诈行为：

(一)标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的；

(二)对同一商品或者服务，在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表，以低价招引顾客并以高价进行结算的；

(三)使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易的；

(四)标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者元从比较的；

(五)降价销售所标示的折扣商品或者服务，其折扣幅度与实际不符的；

(六)销售处理商品时，不标示处理品和处理品价格的；

(七)采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时，不如实标示馈赠物品的品磊、数量或者馈赠物品为假劣商品的；

(八)收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时，不标示或者含糊标示附加条件的；

(九)其他欺骗性价格表示。