交房延期赔付怎么计算的-法师兄

交房延期赔付怎么计算的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 14:12:06 336 人看过

关于延期交付所导致的赔偿问题，其计算方式可参照已支付房款总和乘以本次房屋购买行为中所选用的同期银行贷款利率以及逾期时间等因素综合考虑。若在购房过程中，消费者与房产开发商已经签署了相关的房屋销售合同并对延期交付标准作出明确规定的话，则应当遵照该份合同内所规定的违约罚金金额进行相应的赔偿计算。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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