拆迁纠纷仲裁有法律效力吗？-法师兄

拆迁纠纷仲裁有法律效力吗？

来源：互联网时间： 2023-06-16 03:30:22 498 人看过

一、拆迁纠纷仲裁有法律效力吗?

拆迁纠纷仲裁有法律效力，依据我国相关法律的规定，因拆迁安置补偿产生纠纷的，如果拆迁补偿协议有约定仲裁条款的，当事人可以申请仲裁解决纠纷。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》

第二十一条

当事人申请仲裁应当符合下列条件:

(一)有仲裁协议;

(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

(三)属于仲裁委员会的受理范围。

第二十二条

当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。

二、拆迁安置纠纷如何处理

拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。

当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。

在当代的社会，大多数人对拆迁纠纷应当如何处理并不是特别的清楚，首先是可以协商，协商不成，再到当地的人民法院进行诉讼，当时的如果双方当事是已经签订了拆迁安置补偿协议，并且在协议当中约定了仲裁条款，这个时候完全是可以选择按照协议进行仲裁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁纠纷相关文章

拆迁纠纷
东建公司赢拆迁纠纷仲裁案

佛山市禅城区永安医院（下称永安医院）诉佛山市东建集团有限公司（东建公司）房屋拆迁合同纠纷一案【（2008）佛仲字第101号】，2008年10月30日，我所代理东建公司赢了此案。2003年7月28日，东建公司与永安医院签订两份《佛山市房屋拆迁合同》约定：征拆永安路137号前座三至五层及137号后座后，东建公司补偿其建筑面积共1460.36㎡。2008年6月4日，永安医院向佛山仲裁委员会申请仲裁，要求东建公司再补偿少补的套内建筑面积为342.47㎡的首层房屋，支付逾期交付房屋的违约金99316.30元。仲裁庭开庭审理认为：结合被拆房屋的产权证记载及房屋实际使用情况，拆迁合同第三条真正含义应该是指原产权证上记载的房屋建筑面积，为1460.36平方米；经永安医院确认的、东建公司实际交付的补偿房屋建筑面积为1464.14平方米，东建公司已履行了补偿义务。据此，佛山仲裁委员会裁决：驳回永安医院的全部仲

2023-04-23

162人看过
拆迁安置
杭州拆迁安置纠纷怎样仲裁

一、杭州拆迁安置纠纷怎样仲裁?拆迁安置纠纷不能申请仲裁，只能申请行政复议或提起行政诉讼。《仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。二、在杭州拆迁安置纠纷提起行政诉讼的条件有哪些?(一)原告和拆迁安置纠纷有直接的利害关系;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。三、在杭州拆迁安置纠纷申请行政复议的条件有哪些?(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;(二)申请人与具体行政行为有利害关系;(三)有具体的行政复议请求和理由;(四)在法定申请期限内提出;(五)属于行政复议法规定的行政复议范围;(六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围;(七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。四、在杭州拆迁安置纠纷的行政

2023-06-16

220人看过
第三者
仲裁对合同纠纷有效吗

其优点有：1、仲裁充分体现了当事人的意思自治，具有自愿性公正性。2、仲裁依法独立进行，没有级别管辖和地域管辖，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。3、仲裁程序比较灵活、简便，当事人可以协议选择仲裁程序。4、经济性：仲裁可以及时地解决争议，减少当事人在时间和精力上的消耗，从而节省费用。5、保密性：仲裁不公开进行，有利于保护商业秘密，维护商业信誉。6、强制性:仲裁裁决一旦作出即发生法律效力,对双方当事人均有约束力。但其也有局限性：1、申请仲裁必须要在有效的仲裁协议中约定。2、当事人有权选择仲裁员，这可能影响该仲裁员在仲裁中的公正性。3、仲裁实行一裁终局的制度,一旦裁决实体发生错误将难以得到纠正。4、由于仲裁的保密性，裁决的透明度会受到一定程度的影响。5、我国《仲裁法》没有关于第三人的规定。一、医疗仲裁比诉讼好在哪里就医疗纠纷而言，仲裁和诉讼相比，其优势表现为：第一，更具有专业性。仲裁具有专家裁

2023-03-05

61人看过
拆迁协议
拆迁协议有效吗拆迁协议有法律效力么

日常生活中，人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。拆迁协议的生效条件主要如下：1、房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。2、拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。在涉及到房屋拆迁问题的时候，需要拆迁方与被拆迁人先进行协商，在协商没有

2023-02-23

434人看过

拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷怎么要求仲裁

(1)申请和受理。申请，是指一方当事人根据仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲裁的行为。受理，是指仲裁机构对当事人的申请进行审查后，认为符合受理条件，决定立案进行仲裁的程序。(2仲裁庭的组成。仲裁机构仲裁案件，不是仲裁委员会直接仲裁，而是通过一定的组织实现的，这个组织称为仲裁庭。(3)开庭和裁决。开庭是仲裁庭在双方当事人和其他仲裁参与人参加下，对仲裁请求进行实体审理和裁决的活动。裁决是仲裁审理的最终程序，一经作出即发生法律效力。一、房屋拆迁前会冻结户口吗会的，拆迁安置补偿一般涉及到两块，一个是占用的土地和房产，另一个是人口安置。如果户口不冻结，或许会有大批户口向项目区迁入，会导致补偿安置费用过高。拆迁冻结的期限最长不得超过六个月，需要延长冻结期限的，须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自

2023-06-21

187人看过
工程合同纠纷
建设工程合同纠纷仲裁的效力有效吗？

一、建设工程合同纠纷仲裁的效力有效吗?依据我国相关法律的规定，建设工程合同约定仲裁条款是有效的，约定仲裁条款是属于解决争议的方法的内容，出现纠纷是可能申请仲裁。《民法典》第四百七十条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国仲裁法》第四百七十四条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。二、合同纠纷仲裁的程序如何1、申请和受理(1)申请，是指一方当事人根据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲

2023-05-22

486人看过
劳动争议调解
合同纠纷仲裁委调解书效力大吗？

一、合同纠纷仲裁委调解书效力大吗？合同纠纷仲裁委调解书的效力还是很大的，仲裁调解书是具有法律效力的，双方当事人应当履行。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第十四条经调解达成协议的，应当制作调解协议书。调解协议书由双方当事人签名或者盖章，经调解员签名并加盖调解组织印章后生效，对双方当事人具有约束力，当事人应当履行。二、合同纠纷仲裁要收取费用吗？收费，仲裁委员会需要聘请仲裁员、且均为专业人士，仲裁费用按照双方争议金额的大小按递减比例收取仲裁费，收费标准按照国务院办公厅《仲裁委员会仲裁收费办法》的规定，经物价行政管理部门批准确定的收费标准计算。根据国家规定，现行案件受理费标准为：1、争议金额在10万元以下的按争议金额收取5‰，最低不少于500元。2、争议金额在10万元至50万元的，收取500加收超过10万元部分的4‰;3、争议金额在50万元以上的，收取2100元加收超过50万元部分的3‰，但最

2023-04-17

244人看过
借款
金融借款纠纷仲裁决定的法律效力是多久？

金融借款合同纠纷执行时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。申请强制执行的时效是两年，适用诉讼时效中断、中止的规定，申请人在提出强制执行申请六个月内法院应当采取强制执行，否则申请人可以向上级法院申请执行。经济纠纷仲裁的审限一般是多久？仲裁裁决的审限一般是在组庭后的六个月内作出裁决处理，仲裁法庭应当严格按照法律规定的程序来处理，如果出现超期未办理的情况下，则可以属于仲裁法庭的法律适用错误情况，具体情况结合实际而定。国内各种仲裁法律法规中没有规定仲裁的审理时限，只对作出裁决书的期限作了规定。涉及各领域的仲裁法中没有规定作出裁决书期限的，由国家行政主管部门或各地在制定仲裁规则中给予明确。1．作出裁决的期限为仲裁庭在组庭后6个月内作出裁决书。经仲裁庭

2023-07-18

182人看过

仲裁委员会
拆迁合同纠纷能否通过仲裁解决？

被拆迁人与房屋承租人对拆迁安置协议不一致，就补偿安置纠纷向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并通知可根据拆迁安置条例向有关部门申请决定的当事人，当事人依法起诉的，也可以自收到命令之日起三个月内向人民法院起诉。在签订拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋承租人在协议规定的搬迁期限内拒不搬迁的，被拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依照本法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以依法向人民法院申请提前执行。解除劳动合同纠纷可以仲裁吗解除劳动合同纠纷可以仲裁，以下劳动争议可以申请仲裁：1．因用人单位开除、除名、辞退劳动者和劳动者辞职、自动离职发生的争议；2．因执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护的规定而发生的争议；3．因认定无效劳动合同和特定条件下订立劳动合同发生的争议以及是否续订劳动合同发生的争议；4．因职工流动、停薪留职、从事第二职业发生的争议；5．因用人单位裁减人

2023-07-01

82人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷诉讼的仲裁程序

房屋拆迁纠纷提起行政诉讼的流程如下：1、撰写起诉状，收集相关证据；2、到人民法院提起行政诉讼，提交起诉状；3、符合起诉条件的，法院会立案。根据《行政诉讼法》第二条的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。第五十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。如何进行法律诉讼？写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知你是否立案，如果决定立案将在7日内预收案件的受理费，并在立案后2日内交审判庭，接着是庭审程序，经过庭审准备，法庭调查，法庭辩论，案件评议和宣告判决。起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。《行政诉讼法》第二

2023-07-05

477人看过
拆迁协议
房子有纠纷拆迁协议有效吗

一、房子有纠纷拆迁协议有效吗?房子有纠纷拆迁协议是有效的，拆迁协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、房屋拆迁的补偿项目具体有哪些?(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。三、房屋拆迁的法定流程有哪些?1、申领《房屋拆迁许可证》;2、拆迁管理部门进行审核;3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;4、发布《拆迁通告》;5、选择确定评估机构;6、入户调查;7、评估结果公示;8、出具并送达评估报告;9、签订房屋拆迁补偿安置协议;10、发放、领取补偿款;11、拆除房屋四、房屋拆迁后补偿款分配纠纷的处理方式有哪些?1、和解。纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议，从而消灭争议。2、调解。由第三方就纠纷对双方当事人进行调停、说和。3、

2023-04-18

90人看过
中止执行
住房地拆迁可以进行民事纠纷仲裁吗？

原则上不能，根据相关规定，行政行为在诉讼期间不得停止执行。但出现相关情形之一的，应当立即裁定停止执行，如被告认为有必要停止执行的，原告或者利害关系人申请中止执行的，人民法院认为行政行为的执行会造成无法弥补损失的，在中止执行中不会损害国家和社会公众利益的，人民法院认为，行政行为的实施会对国家和社会公众的利益造成重大损害，而法律、法规规定停止执行的。可以向法院申请停止拆迁。同时，政府必须按照法定程序进行拆迁。一、拆迁房拆迁民事纠纷怎么处理？原则上不能，根据相关规定，行政行为在诉讼期间不得停止执行。但出现相关情形之一的，应当立即裁定停止执行，如被告认为有必要停止执行的，原告或者利害关系人申请中止执行的，人民法院认为行政行为的执行会造成无法弥补损失的，在中止执行中不会损害国家和社会公众利益的，人民法院认为，行政行为的实施会对国家和社会公众的利益造成重大损害，而法律、法规规定停止执行的。可以向法院申

2023-02-22

154人看过

拆迁人
征地拆迁补偿纠纷的仲裁与调解

征地拆迁补偿纠纷的法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的民告官，这是解决行政争议的重要制度。征地拆迁补偿纠纷的处理方式遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：1、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。2、对于行政机关作出的拆迁许可不

2023-07-07

237人看过
拆迁纠纷
解决拆迁纠纷的仲裁机构是什么？

莆田黄先生向记者反映：1998年5月，莆田市进行旧城改造，将黄先生梅园路上的房屋（与其姐共有）拆迁。黄先生与开发商签订了《房屋拆迁安置协议》，《协议》除了对拆迁安置面积、补偿办法、搬迁时间、交付回迁房款作出实质性规定外，还特别规定：开发商应在梅园路东段二期安置区内（同一地段）给予安置店面及套房。《协议》签订后，黄先生按约交纳了回迁房款。开发商约定18个月回迁，但20个月后仍不见房。2000年1月，套房刚建一半，开发商决定，由公证处主持，采用抓阄形式，在原房地段选套房。黄先生抽的序号偏后，可选的套房没有在原房地段，随即要求更换，但一直未果。2001年1月，店面房才建一半多，开发商再次用抓阄的方式安置店面房。第二期拆迁户应当安置店面约50户，因原房地段土地被开发商卖出，故提供挑选的店面只有边角房。2001年3月，黄先生与其姐向莆田市城厢区法院起诉，双方争议的焦点是安置房的坐落问题。2001年底

2023-07-02

53人看过