处理房屋验收不合格的步骤-法师兄

处理房屋验收不合格的步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:10:08 442 人看过

验收房屋不合格的处理方式：

第一、要求实际履行，实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。

第二、可以解除合同，在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。

解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。

第三、可以要求违约金及损害赔偿。

出卖人交付的房屋不合格，买受人无论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。

供货合同验收不合格怎么处理

合同当事人签订买卖合同后，如果供货方提供的货物不符合民法典要求的，供货方是属于合同违约的行为，购货方可以退还货物，并且要求供货方承担赔偿的责任。

法律依据：

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第六百一十条【标的物的瑕疵担保责任】因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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