购房合同中的补充协议的注意事项:
1、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积;
2、落实户籍变更及房屋真实性问题;
3、注意权属证书办理期限。
一、置业顾问是做什么的
置业顾问就是在客户购房时提供服务及参考意见的专业售房人员。负责询问客户购房要求,介绍合适房源,领客户看房,协调确定房价,帮助审核房屋资料,签定购房合同,办理过户手续及贷款手续等提供全程房产专业服务的人员。置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识,另外应该熟悉售楼的相关流程,应该掌握销售技巧、电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等。现在售楼处已经没有传统的售楼员,售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代,而这一称呼的变化中,售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。
二、购房的注意事项都有哪些
有下列注意事项:1.如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全。2.如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的要注意共有人是否同意卖房。3.要注意购房合同中的各项条款是否合理合法,是否存在霸王条款。4.注意违约责任的约定是否明确。5.注意要明确约定好办理过户的时间。
三、买期房注意事项,期房可以退吗
买期房注意事项有:
1、仔细检查相关文件,注意定金条款;
2、区分定金和预付款;
3、注意购房合同中的面积;
4、注意购房合同中的不可抗力条款;
5、约定开发商办理产权证的义务。
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责行政区域内商品房的销售管理工作。
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购房合同补充协议可以不签吗买房合同补充协议书需要四川在线咨询 2022-01-05可以,但是,补充协议涉及的问题不涉及购房合同,未来的纠纷可能是由双方未达成协议引起的。买卖时,一是签订认购书,二是签订购房合同。购房合同有补充协议。这种补充协议通常是在补充条款中约定的,房屋购买合同中没有约定的事项。