职工所购公房交换前,应向住房所在地的区(县)房地产交易管理部门申请办理交换确认手续,并提交下列材料:
1﹑经同住成年人共同签字的职工所购公有住房交换确认申请表;
2﹑房屋所有权证或房地产权证;
3﹑上海市公有住房出售收入专用票据;
4﹑身份证及户籍证明。
(二)经区(县)房地产交易管理部门确认允许交换的,由双方当事人签订《已售公有住房交换合同》文本。
(三)双方当事人按本办法交清全部税费之后3天内,向区(县)房地产交易管理部门办理交换过户手续。
(四)双方当事人在办理交换过户手续后30天内,应向区(县)房地产登记处申请变更登记,领取房地产权证。
(五)职工所购公房交换后,其物业管理仍按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》执行,个人交付的维修基金本息经交换双方商定随同房屋交换一并交割,领取房地产权证后,三项维修基金随同房屋转移至新的产权人名下。
(六)职工所购公房与其他职工所购公房交换后,单位再套配﹑增配住房,仍按《公有住房出售后再套配增配的若干规定》(沪房地改〔1996〕240号)执行。
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已购公房的交换程序
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已购公房怎样的条件下可交换及赠与
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已购公房是否允许交换
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已购公房交换应缴纳的税费
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买房子的程序怎么走 购房程序是怎样的
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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已购公房怎样的条件下可交换及赠与河北在线咨询 2022-11-23已购公房可交换及赠与的条件: 1、已取得房地产权证; 2、出售的,已按揭准价或成本价付清房款; 3、交换、赠与的,已按成本价付清房款; 4、交纳应分摊共有建筑面积价款; 5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。
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购房合同的公证程序是怎样的甘肃在线咨询 2022-11-031、申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,公证机关工作人员对审查内容审核之后,将符合公证条件的公证事项填写审批表,正式办理合同公证手续。 2、在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照,房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。
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公租房交换方便吗,换的流程是怎样的?重庆在线咨询 2022-08-15我只能说公租房交换方便吗,要看当地的最新政策情况,切记不能私下互换!我个人认为可以在住房单位操作下,安排手续互换。如有疑问,请咨询专业人士。
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购房程序是怎样的啊新疆在线咨询 2022-06-08商品房购房程序是:签订商品房买卖合同、进行网签、交付首付款;携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;进行抵押登记,办理贷款;等待银行放款,领取过户回执。
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公司并购的程序是怎么样的?北京在线咨询 2022-08-24企业并购的程序和流程大致如下:基础工作阶段: 1、制定发展规划2、确定并购目标企业3、搜集信息,初步沟通,了解目标企业意向4、谈判确定基本原则,签订意向协议5、递交立项报告6、上报公司7、上报上级主管部门待得到同意的批复后进入第二阶段具体并购业务流程阶段:1、尽职调查2、尽职调查报告报公司3、审计、评估4、确定成交价5、上报项目建议书6、并购协议书及附属文件签署7、董事会决策程序这个完成后进入第三