老人房子继承好还是过户好-法师兄

老人房子继承好还是过户好

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 22:44:27 74 人看过

一、老人房子继承好还是过户好

当然，生前过户最好了。

活着时，各种证明都有法律效益，比死后的继承好多了，省得家里闹矛盾。

老人可以把房子卖、赠给子女，办个产权证就行。

继承嘛，等老人去世后再用吧。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、老人的房产是生前过户还是死后继承

老年人要把房子给谁，生时过户还是去世后继承，主要看个人喜好和家人们咋样。

生前过户好就好在能早早定下来，免得身后麻烦。

而且，手续也不太难，老人清醒着就能办，或者找个代理人帮忙。

不过别忘了，过户可能要交税，得先了解清楚。

去世后继承就是按遗嘱或法定继承走。

如果老人留了遗嘱，那就按遗嘱分；要是没遗嘱，那就按照法律程序继承。

这种办法可能要花时间处理法律程序，和家人要沟通。

到底选哪个？得结合老人的想法、家里人的现状和法律规定来看。

在做决定前，最好请教专业人士，保证老人权益最大化。

《民法典》第二百零九条

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