夫妻一方还房贷算共同还款吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-10 08:10:41 154 人看过

夫妻一方还房贷算共同还款。因为是使用夫妻共同财产进行的还款。根据相关法律规定,妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

一、夫妻一方房贷,男女双方每个月共同还还房贷怎么算?

夫妻一方还房贷算共同还款。因为是使用夫妻共同财产进行的还款。根据相关法律规定,妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月03日 05:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 夫妻共同房子改成一方还属于夫妻共有财产吗
    一、夫妻共同房子改成一方还属于夫妻共有财产吗如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。《民法典》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《民法典》第二十二条中规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。《民法典》第七条中规定:婚
    2023-04-05
    349人看过
  • 夫妻一方名下有贷款还能贷款买房吗
    已婚人士办理贷款,银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚,银行在审核时会对本人和配偶进行审核,其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房,贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行在放贷时会更加谨慎。不过银行审贷时更看重贷款人信用记录,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎,但并不意味肯定不放贷。一、信用卡欠的钱太多,对给家人造成影响吗信用卡逾期会对家人造成一定程度的影响。1、信用卡逾期不光会影响到自己个人的信用,也会连及家人,首先受到影响的就是配偶。虽然是以自己的个人名义办理的信用卡,但是只要信用卡的欠款用到了夫妻双方的共同生活中,那么配偶都是有还款义务的。除非配偶能拿出证据证明自己没有花欠款人信用卡里的钱,那么这样就可以避免法律责任,但是这种几率很小。2、在以配偶名义去贷款买房,也是会很艰难的,因为买房贷款是要看夫妻双方的征信记录的,任何一方的
    2023-03-04
    145人看过
  • 夫妻共有房产一方还房贷另一方可以报税吗
    夫妻双方联名签署购房贷款,并负担连带还款义务的情况下,双方皆有资格在个人所得税申报中申请使用房贷利息进行扣减。不过,若仅有一方承担了还款责任,便只有其享有申报房贷利息扣除的权力。《个人贷款管理暂行办法》第十二条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
    2024-08-17
    212人看过
  • 夫妻一方婚前付房款,婚后共同还贷,怎么分割?
    婚前一方付首付,婚后双方还贷房产的房屋,离婚分割具体如下:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。2、协商不成的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第
    2024-08-09
    438人看过
  • 夫妻共同还贷如何核算?
    婚前买房婚后共同还贷的情况,需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分来计算。婚前房产婚后共同还贷的情况,如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但是对于另一方,需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。婚前买房,房产属于个人财产,如婚后离婚,房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房,房产属于夫妻共同财产,离婚时参与离婚财产分配。一、离婚房子怎么分配未还完房贷根据我国法律规定,夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在双方名下,此时为夫妻共同财产,由双方协议处理;一方名字且婚后共同还贷的,婚后共同还贷部分为共同财产的,协商处理,协商不成的,由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门办理过户。但是因贷款中的房产无法变更产权及贷款人,目前一般程序为:夫妻带着身份证、
    2023-06-24
    225人看过
  • 夫妻买房贷款是一方还是双方
    一、夫妻买房贷款是一方还是双方通常所涉及的赔偿金额在四万元至十万元范围内浮动,具体数额需结合相关案件状况进行综合考量。1.关于医疗费赔偿计算方式,其公式如下:医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用2.若患者需要入院治疗,其住院伙食补助费赔偿金额计算公式为:住院伙食补助费赔偿金额=平均每日消费额x住院天数3.对于特殊病患所需的营养费赔偿,其计算公式为:营养费赔偿金额=依据患者伤残程度并参照医疗机构建议确定的数值4.若患者因故无法正常工作,其误工费赔偿金额计算公式为:误工费赔偿金额=受害者固定收入(每年/每月/每天)x误工时长5.相关陪护人员在陪护病人过程中所产生的陪护费赔偿计算公式为:陪护费赔偿金额=原来陪护人员收入x陪护时间,或者同等级别护工报酬标准x陪护时间6.在交通事故中,需要支付受害人交通费赔偿的计算公式为:交通费赔偿金额=实际发生的交通费用(凭有效发票确定)7.对于在
    2024-04-11
    190人看过
  • 夫妻共同还贷的贷款利息如何计算
    夫妻共同还贷增值部分首先要计算不动产升值率,不动产升值率=不动产现价格除以不动产成本,而这里的不动产成本等于购买时不动产价格+共同已还利息+其他费用。然后共同还贷部分乘以不动产升值率,该数额的一半即为应补偿对方的数额。夫妻共同还贷婚后增值部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据相关法律法规由产权登记一方对另一方进行补偿。个人买的房夫妻共同还贷离婚时如何去分个人买的房,以个人财产支付首付款,并且产权登记在首付款支付方名下的,婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时该房产由双方协商处理。协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,法院可以判决该房产归登记一方,尚未归还的贷款为房产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支
    2023-07-15
    116人看过
  • 夫妻共同为信用卡贷款还款吗?
    信用卡贷款是否是夫妻共同债务取决于:1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,应当由双方共同偿还;2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务,应当由个人承担。银行信用卡贷款看合法吗银行信用卡贷款是合法的。银行都是合法经营,所有项目也都是经银监会批准的。信用卡放贷是否违法取决于贷款人透支信用卡取得现金的方式,如果贷款人是避开银行提供的取现方式,通过虚假交易将信用卡内额度以现金的形式套取出来,例如通过个人POS机或第三方套现平台等途径透支信用卡取现,属于信用卡套现,是违法的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负
    2023-07-12
    143人看过
  • 一人买房夫妻双方共同还贷离婚还怎么分房产
    一人买房共同还贷离婚的分配办法:由双方协商分割为优先原则,双方协商不成,且该房屋系一方婚前签合同,登记于其个人名下,并支付首付款,婚后共同还贷的,由法院判归登记方,并由其对另一方补偿。一、娘家出首付房子归谁夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。二、婚前购房婚后办证,属于夫妻共同财产吗1、夫妻一方用个人财产在婚前买房,并在婚后办理产权登记,登记在个人名下的房产,不属于共同财产,是其个人财产。只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就
    2023-06-23
    272人看过
  • 夫妻共同财产,共同还清房贷
    发生交通事故后,公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任,这也就是交通事故责任认定书。目前我国并未出台全国性适用的交通事故责任认定的标准,一般系由各级公安交通管理部门根据《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》和公安部的《交通事故处理程序规定》等有关的法律、法规的规定,结合交通事故当事人在事故发生时的行为进行具体分析判断,如是否存在交通违法行为或者过错、是否存在故意破坏、伪造现场、毁灭证据的行为等,将交通事故当事人的责任分为:全部责任、主要责任、同等责任、次要责任以及无责任。夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗夫妻共同房贷买房的,属于夫妻共同财产的。我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承
    2023-07-03
    213人看过
  • 婚后购买房子写一方还算夫妻共有吗
    在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该坏动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后购买房子离婚怎么处理婚后购买房子离婚可以由夫妻双方协商处理,如果协商不成的,人民法院按以下情形分别处理:1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归肤妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)产经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千
    2023-07-24
    318人看过
  • 夫妻共同财产房贷也是要一起还吗?
    要一起还;房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。2018年6月,北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示,目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%,“其他网点的利率上浮情况不清楚。”共同财产的法律规定法条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)
    2023-06-23
    396人看过
  • 夫妻双方共同贷款离婚后如何还款
    1、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。2、共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成时,由人民法院判决。法律依据:《民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    2023-03-26
    225人看过
  • 夫妻共同欠银行贷款怎么归为一方偿还
    一、夫妻共同欠银行贷款怎么归为一方偿还当涉及到夫妻中的一方应独自承担债务责任时,这实际上是一个协商的过程。若协商未能达成共识,则夫妻间的共同债务将由双方共同承担。然而,如果该债务属于双方各自的个人债务,并非共同债务,那么另一方便无需承担此项债务。关于共同债务的范畴,包括但不限于以下几种情况:1、在婚姻关系存续期间,一方在婚前以个人名义借款购买的财产已经转变为夫妻共同财产,为了购买这些财产所产生的债务;2、夫妻双方为了维持家庭共同生活所需而产生的债务;3、夫妻双方共同参与生产、经营活动所产生的债务,或者其中一方在从事生产经营活动中,其经营所得用于家庭生活或与配偶共享所产生的债务;4、夫妻一方或双方为了治疗疾病及履行法定扶养义务的人所产生的债务;5、因抚养未成年子女所产生的债务;6、因赡养负有赡养义务的老年人所产生的债务。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思
    2024-04-01
    495人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 住房贷款利息算夫妻共同还款吗
      福建在线咨询 2023-05-24
      住房贷款利息夫妻双方都可以扣除,即对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,也可以由购买方按扣除标准的100%扣除。经夫妻双方自行约定即可,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
    • 夫妻共同还贷可以要求一方还款吗?
      河南在线咨询 2023-06-30
      婚姻关系存续期间,以夫妻一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,夫妻双方都应承担还款责任。但夫妻一方能够证明,出借人与借款人明确约定借款系个人债务,或者能够证明夫妻对夫妻关系存续期间所得财产约定归各自所有,且债权人知道该约定的,该借款只能由借款的一方的承担责任。
    • 夫妻共同房贷贷款必须一起还吗
      广东在线咨询 2023-10-18
      夫妻共同财产房贷一般也是一起还的;夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
    • 是夫妻共同还贷,还是一方还?
      陕西在线咨询 2022-10-17
      1、夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。2、根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产
    • 家庭夫妻共同房贷,男方去世,贷款还要还吗
      北京在线咨询 2023-09-12
      1、如果是夫妻双方的贷款,即使一方去世,另一方有继续还款的义务,如果无力偿还,需要看债权人是否起诉,如果没有起诉,想办法尽快把钱还上。 2、如果债权人起诉,则面临着败诉风险,如果无力偿还,就有可能被法院强制执行。