买房的“四金”是什么？他们之间有什么不同-法师兄

买房的“四金”是什么？他们之间有什么不同

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:32:06 306 人看过

保证金，又称保证金，是指在合同订立或履行前支付一定金额的保证金。它具有相应的法律效力。保证金金额不得超过主合同金额的20%。支付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金。定金一方不履行合同的，双倍返还。押金也称为预付款。初始协议达成后，双方需进一步协商签订临时认购协议，购房款押金在此期间取得优先购买权。它没有法律效力。其数额也由双方自由决定。无论买卖双方谁违约，定金均按原金额退还。在二手房市场，定金更为普遍。购房者交少量房款，中介向业主谈房价或其他事宜。法律上没有定金，定金的多少由当事人自己决定。达不到购买意向的，需要无条件退款。定金在新房里很常见。新楼开盘时，购房者需交纳一定的房款才能获得优惠选房资格。它也没有法律效力。如果房子没有被选中，开发商需要退还所有的房子。

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