租房之后违约怎么办理退房-法师兄

租房之后违约怎么办理退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 06:35:20 486 人看过

关于租赁房屋所签订的协议，如果您希望终止协议，可通过双方友好协商达成共识，从而实现协议的解除；或者，在协议中有明确规定的撤出条款或是法律明文设定的解除程序出现之后，向业主发送正式的退租通知，一旦该通知成功送达给对方，便立即生效，进而解除您和业主之间的租赁协议。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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