北京二手房公积金贷款首付比例是多少-法师兄

北京二手房公积金贷款首付比例是多少

来源：互联网时间： 2023-05-09 16:04:13 220 人看过

一、北京二手房公积金借款首付份额是多少?

1、二手房房龄为5年(含)以内

员工运用住宅公积金借款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，借款首付款份额不低于20%。

2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内

二手房房龄为5年以上20年(含)以内的，公积金借款首付款份额不低于30%。

3、二手房房龄为20年以上

二手房房龄为20年以上的，公积金借款首付款份额不低于40%。

并且，假如你第一套房借款已结清的话，购买第二套房为二手房，那将按公积金借款首套房首付份额方针履行。

二、北京二手房公积金借款方针：

1、二手房借款年限调整

关于二手房，新政一方面放宽了借款年限，规则员工运用住宅公积金借款购买二手房的，借款期限加房龄最长年限由40年放宽到50年。

2、二手房借款首付份额调整

往后，员工运用住宅公积金借款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，借款首付款份额不低于20%;房龄为5年以上20年(含)以内的，借款首付款份额不低于30%;房龄为20年以上的，借款首付款份额不低于40%。

格外值得注意的是，新政对具有一套住宅并已结清购房借款的员工家庭，为改进寓居条件再次申请住宅公积金借款购买二手房的，履行首套房借款首付份额方针。

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