审查合同主体资格主要从以下几点入手:1。确定当事人是否具有相应的民事权利和行为能力。自然人只有到18岁时,他们具有完全的民事行为能力和签署合同的资格。;10岁以下的自然人或完全无法识别自己行为的精神病人没有民事行为能力,没有签约资格;10-18岁或不能完全识别自己行为的精神病人是限制民事行为能力人和限制民事行为能力人订立的合同,一般必须经其法定代理人认可才能生效。2、确认企业民事主体资格,审查企业民事主体资格主要取决于营业执照、税务登记证、资质证书和授权委托书。3、法人超出依法登记经营范围订立合同的,不得导致合同无效;但不得违反国家限制经营、特许经营和法律、行政法规禁止经营的规定。4、代理权审查。如同由对方代理人签订的,应当审查代理人是否有代理权限,是否超过代理期限,代理权限是否终止。律师提醒大家,是否具备签订合同的主体资格是一个非常重要的问题。主体不合格会导致合同无效。因此,我们应该在交易中详细审查对方的身份信息。
如何审查合同主体
审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法,也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同,审查的内容和方法也不同。
1、对法人的资格审查。
对法人资格审查主要从以下几方面进行:
(1)是否依法成立;
(2)有没有必要的财产或经费;
(3)是否有自己的名称、组织结构和场所;
(4)是否能独立承担民事责任。
2、对非法人单位的资格审查。
对这类组织,应审查其是否按规定登记并取得营业执照。
3、对自然人个人的资格审查。
对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解,确定其是否具有相应的民事行为能力。如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同,应及时取得该自然人的法定代理人的追认。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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怎样查询合同主体资格河南在线咨询 2023-05-06企业法人和其他主体要审查对方经过年检的营业执照,特殊行业的还需审查资质证书,如药品企业审查药品经营许可证,房地产企业审查其“五证”等。 非企业法定代表人或负责人亲自签订的合同要审查其给他人出具的授权委托书。但为了防止风险,建议都要求面签,即当着法定代表人、负责人或授权代表人的面签订合同。 审查的途径主要还包括: 1、现场了解,看主体的办公条件,客户的往来情况等。 2、和对方包括与其职工的谈话,内容
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合同主体资格怎样审查江西在线咨询 2022-06-01审查合同主体资格主要从以下几点入手: 1、确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。自然人达到18岁才有完全的民事行为能力,具备签约的资格;10岁以下的自然人或完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力,没有签约资格;10至18岁或不能完全辨认自己行为的精神病人为限制民事行为能力人,限制民事行为能力人订立的合同,一般须经其法定代理人追认,才能生效。 2、确认企业的民事主体资格,审查企