钢结构厂房允许分包吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-03 21:53:54 111 人看过

一、钢结构厂房允许分包吗

在开展钢结构突击行动之际,应当明确分包主体需具备相应的资质条件。

此外,须遵循相关法令法规的要求,并取得了发包人的授权与批准才能实施分包。

需要特别指出的是,主体结构施工的各项任务必须由发包人自行承担或通过合作形式来完成,非主体结构工程则允许进行分包处理。

然而,整个工程项目禁止全部实行分包,同时也严禁对已经分包出去的工程再行分包。

《中华人民共和国建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

二、钢结构厂房补偿标准

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“钢结构厂房允许分包吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》:第十二章 建设用地使用权  第三百五十八条 建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月02日 03:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 钢结构工程属于专业分包吗
    一、钢结构工程属于专业分包吗钢结构工程可以进行专业分包,而且专业承包资质分为一级、二级、三级。(一)一级资质标准1、企业资产:(1)净资产3000万元以上。(参考资料:住房城乡建设部关于调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核有关问题)(2)厂房面积不少于30000平方米。(厂房只要求面积大小,厂房可设在外地)2、企业主要人员:(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于8人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有建筑工程相关专业高级职称;结构、机械、焊接等专业中级以上职称人员不少于20人,且专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、资料员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的焊工、油漆工、起重信号工等中级工以上技术工人不少于50人。3、企业工程业绩:近5年承担过下列5类中的2类钢结构工程的施工,工程质量合格。(
    2023-06-04
    327人看过
  • 厂房钢结构拆迁多少钱一平?
    一、厂房钢结构拆迁多少钱一平?1、国有土地上房屋拆迁可以获得的补偿包括,房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、钢结构厂房拆迁标准和大多数的厂房拆迁标准的区别主体结构是钢结构,交砖混结构,框架机构,在厂房重置价格上会有一定的差异。其余的差异则大同小异。二、拆迁厂房需要补偿设备搬迁安装费吗?1、拆迁厂房需要补偿设备搬迁安装费。对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。设备搬迁和安装费的补偿金额,由
    2023-06-15
    375人看过
  • 钢结构厂棚如何办理房产证
    钢结构厂棚办理房产证的手续一、规划局验收:目的:将规划许可证副本换为正本准备资料:1、建设工程规划许可证副证2、土地证3、规划验收申请书(镇政府意见)4、地形图测量;5、房产测量结果6、总平面图;7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)其中第四条:先进行房产地形测绘(联系规划设计院),将测绘结果送规划局入库,换取入库通知书其中第五条:联系房管局现场测量二、质监站验收:目的:领取单位工程竣工证明书(质监站档案馆盖章)步骤:先将前期资料送城建档案馆换取回执,然后凭回执和竣工资料送质监站,申请验收。送档案馆资料:1、项目申请(立项报告)2、项目可行性研究报告和批复3、用地申请和批复4、用地位置红线图5、国有土地使用证(复印件)6、建设用地规划许可证(原件)7、建设工程规划许可证(正、副证)注:只有先进行规划局验收才能拿到正证8、工程规划红线图(平面布局图、须加盖规划局业务章)9、招投标文件(或直
    2023-05-04
    129人看过
  • 钢结构厂房施工需要什么资质
    一、钢结构厂房施工需要什么资质在进行钢结构厂房的建设活动时,以下资质条件是必需的:首先,必须拥有工程施工领域内的总承包特级或者一级资质;其次,还要具备建筑装修装饰工程施工方面的特级或者一级资质;再次,公司须有钢结构工程专业承包特级或者一级资质以确保结构工程的实施质量;此外,企业还需持有建筑工程设计乙级及以上资质,以便对结构设计与施工进行全面把关;最后,能够提供有效的质量管理体系、环境管理体系以及职业健康安全管理体系认证证书也是至关重要的条件之一。《建筑法》第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。二、钢结构厂房补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按
    2024-04-28
    404人看过
  • 钢结构分包需要什么证件
    一级资质标准1、企业近5年承担过下列6项中的2项以上钢结构工程施工,工程质量合格。(1)钢结构跨度30米以上;(2)钢结构重量1000吨以上;(3)钢结构建筑面积20000平方米以上;(4)网架工程边长70米以上;(5)网架结构重量300吨以上;(6)网架结构建筑面积5000平方米以上。2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事钢结构、网架工程施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有高级会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于40人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于20人。一、钢结构工程可以分包吗?钢结构工程作为主体结构,安装不能分包,制作可以分包。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的
    2023-04-07
    337人看过
  • 钢结构安装是否可以分包
    一、钢结构安装是否可以分包钢结构工程作为主体结构,安装不能分包,制作可以分包。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。主体结构可以内部承包。二、内部承包和分包的区别在主体结构施工中,建筑企业以项目经理部作为发包人并称为甲方,以施工班组做分包人并称为乙方,签订分包合同。这种做法不妥当,混淆了内部承包和分包这两种不同的法律关系。内部承包合同适宜不能分包的主体结构工程。内部承包和分包在法律上的区别很大:(一)两者的法律依据不同。分包是建设工程法律中特有的一种法律关系,在《建筑法》和《民法典》(自2021年1月1日生效)中都有相关的法律依据;内部承包并不是专属与建筑法的概念,在《建筑法》中没有相关的规定,其法律依据是《民
    2021-09-20
    151人看过
  • 2021年钢结构厂房的财产归属问题
    钢结构厂房也是属于不动产的,不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产顺位抵押流程不动产顺位抵押流程如下:1、贷款申请,借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料;3、看房评估;4、报批贷款,将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写及所有相关文件,由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续;7、开户、放款,借款人开立还款账户、银行放款至该账户。《中华人民共和国民法典》第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。第一百一十七条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和
    2023-07-18
    381人看过
  • 欠钢结构厂房工程款的解决措施
    为了有效维护民工合法权益,确保民生稳定和社会繁荣,出现工程欠款纠纷后要做好以下几方面:1、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护。拖欠农民工工资是拖欠工程款派生的直接影响社会稳定的大问题,而且农民工工资问题还往往因为工程转包或不规范分包使问题更加复杂。法律规定,违法分包合同和转包合同被确认无效,实际施工人与发包人已全面实际履行合同并形成事实上的权利义务关系,实际施工人向发包人主张权利的,人民法院应当支持。实际施工人以分包人、转包人和发包人为共同被告起诉的,请求承担连带责任的,应予以支持。2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据。目前司法实践中又一个突出的矛盾是承发包双方当事人就一个工程在中标前后签订两份或两份以上合同,而数份合同的计价方式各不相同,在施工过程中双方往往实际履行的是未经中标备案的黑合同。对此,司法解释认为当事人就同一建设工程再行订立与中标合同的实质性内容不一致的其他合同
    2023-03-31
    218人看过
  • 劳务工程允许分包吗
    法律综合知识
    一、劳务工程允许分包吗劳务工程是否允许分包,视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,那么是可以分包的。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、法律上允许工程转包吗法律上不允许工程转包。我国法律明确禁止将工程进行转包。《民法典》明确规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给
    2024-01-16
    414人看过
  • 钢结构厂房属于动产还是不动产
    钢结构厂房也是属于不动产的,不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。一、公司股东的出资方式1、货币这里所说的货币,通常是指我国的法定货币,即人民币。设立公司必然需要一定数量的货币,用以支付创建公司的开支和公司设立后的生产经营费用。所以,股东可以用货币进行出资。股东一方是外国投资者的,也可以用外币出资。能否以有价证券出资的问题《公司法》没有将有价证券规定为一类出资方式,是因为大部分有价证券属于债权证券,他们具有一定的不确定性。可以作为出资方式的财产,都是可以为公司所直接利用的,股东只有在将有价证券变现后,才能以该比款项出资。2、实物实物指有形物,法律上把
    2023-03-22
    500人看过
  • 钢结构专业分包法规有哪些
    一、钢结构专业分包法规有哪些关于工程分包的相关法律法规明确指出以下事项:首先,在总承包人欲对施工建设中的建筑工程实行分包时,需要事先征得发包方的批准,并且总包合同中如果已有特别约定的话,则可以不需经过发包方同意。其次,总包单位必须全力以赴地完成建设项目的核心环节,对于非核心以及专业性较强的工程,则可根据该工程的科技需求,选择将其转交给营业执照符合要求的建筑安装单位来承接。再次,总承包单位可以将整个承包工程的某项或者某些板块发包给具备相应资格的分包单位,但绝不可将所有工程都进行分包。最后,分包单位必须独立自主地完成被分包的工程任务,不得再次进行分包。然而,对于金属容器的气密性测试、压力测试、工艺设备安装的调试工作、吊装工程的焊缝探伤检查、打桩以及高级装修等特殊专业技术作业,则不受此限制。为了确保工程质量,切实维护发包人的权益,总承包单位与分包单位应对分包工程的最终成果向发包单位共同承担连带责
    2024-07-27
    143人看过
  • 小区内是否允许搭建彩钢房?
    小区里出现了违章搭建、占用消防通道的问题,业主有意见,但是不知道哪个部门主导,也不知道该找谁,只能找物业公司。而我们物业公司在处理这些问题上又像‘软脚蟹’,出不了力。”省城一家大型物业公司的负责人告诉记者,物业管理条例中明确禁止了违章搭建,但由于没有明确的监管部门,便“落到了空里”。从2009年开始,他所服务的小区就不断出现违章搭建,但物业公司没有执法权,面对业主违章搭建的行为,只能劝说制止。“物业和违章搭建的业主有了矛盾,被侵犯公共利益的业主又怪物业不作为,这就成了矛盾的焦点。彩钢房拆迁补偿协议有哪些基本内容1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;6、违约责任和争议解决的方式;7、当事人约定的其他条款。《中华人民共
    2023-07-06
    215人看过
  • 钢结构厂房工程量计算方法有哪些?
    1、钢结构厂房工程量按构件(梁、柱、檩条、拉条等)分别计算重量,如果是型钢按构件设计尺寸×理论重量计算,如果是钢板按外框最大尺寸计算面积×钢板理论重量计算。对于连接板、加强板归并与附着的构件(附着于梁就并入梁内、附着于柱就并入柱里)一起套定额。2、对于钢结构厂房里面的螺栓,如果属于永久性螺栓(就是采用螺栓连接的螺栓)要按规格分别计算,仅计算主材即可,对于安装用的螺栓(制作时临时固定用的螺栓)不需要单独计算,因为构件制安定额已经考虑。3、先把每种材料的长度统计出来,在查出它的理论重量,乘以米数就可以算出,如果是钢板用厚度*长度*宽度*7.85就可以计算出重量,理论重量一般在五金手册和一些钢结构设计手册上都能查到,钢结构常用的材料的理论重量都能查到,H型钢的理论重量也能查到。4、钢结构厂房计算方法①钢结构的工程量的单位是吨,有个最简单的方法就是体积乘以比重。②比如H型梁,就可以分解成上翼板、下
    2023-04-07
    293人看过
  • 非主体工程分包允许吗
    非主体工程是允许分包的。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、分包的资质要求在工程分包合同纠纷中对于工程分包资质要求1、在工程分包合同纠纷中,施工总承包企业可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企
    2023-03-23
    109人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 彩钢结构的厂房能办吗?
      福建在线咨询 2022-11-02
      1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者
    • 彩钢结构厂房算临建吗
      澳门在线咨询 2022-11-01
      临建是指施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施。指必须限期拆除结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施,临时建筑都有规定的使用期限。拆迁超过批准使用期限的临时建筑,不予补偿;但拆迁未超过批准期限的临时建筑,拆迁人应当按照其建筑材料价值,结合剩余期限给予补偿。
    • 钢结构的通透厂房可以吗
      海南在线咨询 2022-10-29
      您是商业用地,就算土地是您所有,但不是住宅作用,也非民用地,您怎么办理产证
    • 总承包的项目是钢结构工业厂房
      云南在线咨询 2022-10-30
      招标文件中若无特别说明,一般是可以的
    • 开钢结构厂房要有土地证吗
      香港在线咨询 2022-10-17
      光有这两个证,无法说明是合法的。还必须有规划许可证,和建设工程许可证以及施工许可证等。