南昌工厂拆迁补偿条例-法师兄

南昌工厂拆迁补偿条例

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:54:26 241 人看过

通常情况下，南昌工厂拆迁的补偿项目一般有以下3个：1、拆迁资产补偿费。由当地的人民政府按照实际情况来制定相关的政策性文件，各地的补偿标准不同，计算方法也不同；2、拆迁补偿费用。通常包括：产生的设备搬迁、安装费用和解聘员工的安置补偿费用；3、基于拆迁政策而产生的奖励费用。

建工厂占地拆迁最新补偿标准是什么？

企业拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

《拆迁装修赔偿》第九条规定，拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。拆迁人应当按规定向拆迁承办人交付委托拆迁费，向房屋拆迁行政管理部门缴纳拆迁管理费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁人相关文章

合同内容
2021年员工补偿标准：工厂拆迁案例分析

当工厂拆迁时，工厂可以与工人协商维持合同或终止劳动合同。用人单位与劳动者协商解除劳动合同的，经协商给予补偿，并按服务年限给予月薪（近12个月的平均工资）补偿。不满一年视为一年，不满半年视为直接向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者自愿离职的，不给予经济补偿。工厂搬迁员工补偿标准工厂搬迁员工补偿标准是支付相应的经济补偿金，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第三项规定：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，可以解除劳动合同。用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，

2023-07-01

187人看过
房屋产权调换
工业区拆迁补偿工厂吗？

这段内容讲述了有赔偿的情况,其中主要涉及土地赔偿和租赁权。土地赔偿是通过国有土地让取得或划拨取得的工业用地资质,这些资质应纳入土地使用权补偿范围。但租赁权仍以债权的范围界定,没有以物权的形式界定,因此租赁权对土地使用权没有补偿。只要符合正规厂房的固定形式,就要按房屋计算。由于房屋的结构、宽度、高度不同,补偿价格也不同,拆迁造成生产经营损失的成本。对于有赔偿的情况，主要包括土地赔偿，即通过国有土地让取得或划拨取得的工业用地资质，这些资质应纳入土地使用权补偿范围。但租赁权仍以债权的范围界定，没有以物权的形式界定，因此租赁权对土地使用权没有补偿。只要符合正规厂房的固定形式，就要按房屋计算。由于房屋的结构、宽度、高度不同，补偿价格也不同，拆迁造成生产经营损失的成本。拆迁补偿范围包括工业用地租赁吗？根据我国的拆迁补偿政策，拆迁补偿范围一般包括房屋及附属设施、土地使用权等，但并不包括工业用地租赁。拆

2023-08-25

50人看过
房屋产权调换
拆迁工厂补偿怎么算

一、拆迁工厂补偿怎么算拆迁工厂补偿算法：1.被征收房屋价值的补偿；2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁补偿有什么流程吗拆迁补偿有以下流程：1.房屋征收部门向社会发布公告；2.房屋征收部门对拆迁房屋进行面积测量；3.确定拆迁补偿标准和安置方案。4.签订拆迁安置协议。三、拆迁补偿款一直不给怎么办拆迁补偿款一直不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付，或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决，裁决结果作出后仍未解决

2023-05-22

443人看过
法律综合知识
南昌苗圃拆迁补偿标准的规定

一、南昌苗圃拆迁补偿标准的规定苗圃拆迁补偿标准的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿诉讼关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件：第一，拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织，被告则是特定的

2024-01-23

261人看过

拆迁补偿标准
南昌新建区北郊拆迁补偿标准

南昌市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。南昌市产权交换式补偿：一、南昌市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、南昌市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标

2023-03-23

226人看过
收房
河南企业拆迁赔偿条例

河南拆迁对企业类补偿标准：1、企业地上物的损失，包括房屋、机器设备等固定资产；2、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿，可以适当补偿预期的经营费用；3、因为拆迁造成的搬迁费用，物资的运输费等；4、对企业解聘员工的安置费用的补偿；5、对积极拆迁的企业的奖励费用。具体补偿金额根据河南的经济水平和相关法律而定。苏州企业拆迁工人赔偿标准通常情况下，苏州企业拆迁员工赔偿有：工龄满一年支付一个月的工资。六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，劳动者只能拿到半个月工资的补偿。劳动者月工资高于单位所在地区上年度职工月平均工资三倍的，可获得该职工月平均工资三倍金额的补偿，经济补偿年限最高不超过十二年。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损

2023-07-01

425人看过
动迁
2022工厂拆迁怎么补偿工人

根据我国《劳动合同法》的规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，在用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，但用人单位需支付经济补偿金。因此，虽然工厂搬迁但并不能绝对导致你不能继续工作，除非你在工作之初和工厂签订的合同上有条款约定。若你们在合同中明确约定工作地点，现在工厂搬迁，可视为客观情况发生重大变化，在你们未达成协议时，用人单位按照上述规定解除劳动合同需要支付经济补偿金；若你自己主动提出辞职，那么是不能获得经济补偿的。工厂搬迁，用人单位与劳动者协商解除劳动合同的，用人单位应当按劳动者在本单位的工作年限支付经济补偿。因工厂搬迁，劳动合同约定的工作地点发生了变化，劳动者不愿意随迁的，根据《劳动合同法》第四十条第三项规定：劳动合同订立时所依据的客观情况发

2023-08-17

320人看过
收房
南京员工厂房拆迁后的合理补偿方案

南京员工厂拆迁主要以货币方式补偿。具体补偿包括：1、对拆迁资产的补偿，主要有工厂无法搬迁的建筑物和地上附着物；2、对工厂停产停业的损失的补偿，也可酌情包括预期经营的损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁费、运输费、物资的包装费等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额和奖励金额根据南京平均经济水平和相关政策而定。杭州工厂拆迁员工补偿标准杭州市工厂拆迁员工的补偿标准通常受到劳动者的工作年限的影响。根据每满一年支付一个月的工资向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年来算。不满六个月的，要向劳动者支付半个月工资。工厂拆迁的补偿款，通常是不用缴纳个人所得税的，当事人应按具体的情况，并且结合实际来处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停

2023-07-01

377人看过

拆迁补偿安置
工厂拆迁签订拆迁补偿安置协议

依据我国法律法规的规定，拆迁人应当与您订立拆迁补偿安置书面协议。您可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。选择货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及约定的其他条款；选择产权调换的，您与拆迁人还应当就房屋位置、房屋面积、差价结算、房屋承租人的安置等订立协议。拆迁补偿安置协议订立后，您应当办理房地权属注销登记手续。如果您利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照，拆迁人除应对您予以补偿、安置外，还应当适当补偿您停产、停业的经济损失。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，拆迁人应结合被拆迁房屋的区位和使用性质，按照规定标准给予您一次性停产停业综合补助费。如果您的房屋为公益事业用房，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。在拆迁补偿中需要注意的一点是，您的合法权益应当受到保护，但如果您被拆除的房屋是违法建筑或

2023-03-27

216人看过
业主
拆迁装修补偿标准：工厂

工厂要拆迁的话设备赔偿，根据《国有土地房屋征收和补偿条例》予以补偿。附件的内部装修不能移动到现有建筑的附件中。根据重置费用计算。关于装饰配件的补偿，各地都有内部装修和附属品的各种补偿标准实施细则，该补偿内容主要根据评估机构在各地制定的标准进行评价。这个补偿内容比较固定，在没有弹性的空间里，被拆迁的企业主要要审查评估报告书是否有遗漏。山东工厂拆迁补偿标准一般情况下，山东省工厂拆迁补偿标准通常如下：1、被征收房屋价值的补助；2、由于征收造成的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收导致停产停业损失的补偿。拆迁人要给被拆迁人，或房屋的承租人支付搬迁补助。过渡期限内，被拆迁人或承租人自己负责住处的，拆迁人要支付临时安置补助。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。

2023-07-01

124人看过
业主
如何提高工厂拆迁补偿

1、对于个别厂房的拆迁，具体补偿方式如下：在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三个部分：一是对拆迁资产的补偿，包括土地、房屋、土地、土地、土地等，不能搬迁的建筑物和地面附着物，以及因搬迁造成的机械设备损失的补偿；二是拆迁费用的补偿，包括搬迁前期费用、停工费用、机械设备调试维修费用等，以及拆除、包装、运输材料的费用，以及辞退员工的补偿；三是根据拆迁政策的奖励费用，包括快速搬迁费、拆迁奖励费等。（1）拆迁资产补偿，土地补偿作为企业的承租人，其经营场所一般通过租赁获得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致这种租赁关系的终止，那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢？根据《拆迁条例》，拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物和附属设施，对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。异地拆迁土地补偿款往往与房屋建筑物补偿款一并计算，不明确、不透明，使权利人的权益得不到相应的合理补偿。同时，这也是我国立法

2023-05-31

265人看过
拆迁安置
拆迁补偿条例：为改善拆迁安置，制定本条例

拆迁补偿条例是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。主要有以下内容：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿；房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作；市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。房屋拆迁安置补偿协议书＜p＞甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。＜／p＞＜p＞第一条房屋拆迁依据＜／p＞＜p＞建设项目名称，建设地点，建设单位《拆迁许可证》文号。＜／p

2023-07-03

334人看过

法律综合知识
南昌市工伤保险条例

第一条为了保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿，促进工伤预防和职业康复，分散用人单位的工伤风险，根据《中华人民共和国社会保险法和国务院《工伤保险条例（以下简称《条例）等法律法规的有关规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本省行政区域内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户（以下统称用人单位）应当依法参加工伤保险，为本单位全部职工或者雇工（以下统称职工）缴纳工伤保险费。用人单位的职工均有依法享受工伤保险待遇的权利。第三条省社会保险行政部门负责全省的工伤保险工作。设区的市、县（市、区）社会保险行政部门负责本行政区域内的工伤保险工作。各级社会保险行政部门设立的社会保险经办机构（以下简称经办机构）具体承办工伤保险事务。财政部门和审计机关依法对工伤保险基金的收支、管理情况进行监督。安全生产监督管理、卫生、民政、

2023-12-23

71人看过
拆迁补偿标准
厂房拆迁补偿标准是什么？厂房拆迁补偿多少

厂房拆迁补偿标准是什么一、《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。二、在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。厂房拆迁补偿多少(1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少

2023-06-03

476人看过