夫妻共同房产过户到一方名下的流程:
1、夫妻到不动产交易中心办理转绘;
2、夫妻到房管局办理免征契税申请;
3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费;
4、房屋新所有权人领取新的房产证。
一、离异房产过户手续
离婚过户的办理需要看双方是协议离婚还是诉讼离婚。如果是双方协议离婚,大致需要准备的有:1.离婚协议书;2.离婚证以及复印件;3.离婚财产归属协议;4.房产证;5.身份证明以及复印件。如果是诉讼离婚,大致需要准备的有:1.法院的生效判决书或者调解书;2.房产证;3.身份证明以及复印件;4.房产登记申请书。1.交易中心办理转绘;2.到房管局办理免征契税的申请;3.办理析产登记手续并缴纳登记费;4.取证。
二、离婚房子还没办房产证如何做房变更
房屋变更的流程:
1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
三、子女可以继承父母房产吗
子女继承父母房产需要过户。子女可以准备好房产过户资料到交易中心办理转绘手续,其他继承人要现场放弃继承权;在办理完转绘手续之后子女到房管局办理免征契税申请;然后办理析产登记手续并依法缴纳登记费;最后到房管部门领取新的房产证。
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夫妻之间房产过户需要什么手续,夫妻共同房产转到一方名下如何处理西藏在线咨询 2022-03-25办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单
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是夫妻双方名,一方已过世,房产如何完全过户到配偶名下江西在线咨询 2022-10-30带着你的身份证户口本,对方的死亡证明,房产证原件到公证处办理遗产继承公正,公证到健在的一方名下,然后拿着公证书到房管局办理过户手续。请采纳。
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