租赁合同里面需要身份证号码吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-06 17:02:44 212 人看过

一、租赁合同里面需要身份证号码吗

不是必须的。只要是双方真实的意思表示,合同都是有效的,没有身份证号,也不影响它的效力。

《民法典》

第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

二、怎么判断房屋租赁合同是否有效

(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。

根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:

1、未依法取得房屋所有权证的;

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

3、共有房屋未取得共有人同意的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

6、不符合安全标准的;

7、已抵押,未经抵押权人同意的;

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。

(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定,租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中,对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点,一种认为合同是无效的,另一种认为租赁合同仍然有效,但不具有对抗第三人的效力。

三、房屋租赁合同违约怎么办

房屋租赁合同违约应当承担违约责任。

《民法典》一共规定了五大类违约责任形式:

(一)继续履行,又称强制履行;

(二)采取补救措施;

(三)赔偿损失;

(四)定金责任;

(五)违约金责任,又称违约罚款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 18:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多身份证相关文章
  • 深圳车牌号码需不需要身份证?
    需要身份证,深圳车牌上牌和选号办理材料:机动车所有人身份证明、机动车来历证明、机动车整车出厂合格证明或进口凭证、车辆购置税完税证明或免税凭证、机动车交通事故责任强制保险凭证、小汽车指标证明文件车辆一次性证书。深圳车牌申请需要什么资料申请人在网上提交后,后台受理人员核验申请材料,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,后台受理人员不予受理。申请人材料不符合要求但可以更正的,退回更正后予以受理。受理审查过程中,发现材料需补正的,一次性告知申请人需要补正的全部内容,申请人按要求补正后重新受理审查。《中华人民共和国道路交通安全法》第八条国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。尚未登记的机动车,需要临时上道路行驶的,应当取得临时通行牌证。第九条申请机动车登记,应当提交以
    2023-07-07
    477人看过
  • 租赁合同能否忽略身份证号这一要求?
    租赁合同没有身份证号但满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。人防车位租赁合同有效吗有效。根据规定:国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中,而且地下车位的面积未计入公摊面积,那么即使没有产权证,该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。二、人防
    2023-07-15
    225人看过
  • 被告需不需要提供身份证号码
    需要,如果没有被告人的身份信息是不能起诉的,需要聘请一位律师,给他出具授权委托书,授权他去被告户籍所在地派出所调取被告的身份户籍信息。这样法院才能确定案件是否受该法院管辖,并且明确传票等法律文书送达被告的地址。律师通常需要带着授权委托书、律师证和律师事务所专用调查介绍信以及被告人身份证号等手续,调取被告人的身份户籍信息。民事起诉没有被告身份证号码,还可以起诉吗没有对方身份证号码也是可以起诉的。民事纠纷起诉时只要求有明确的被告,提供被告的详细资料,包括姓名、住址等等,身份证号不是必须的,法院不会因为没有被告身份证号而不予立案。立案后,身份证号可申请法院去查或委托律师事务所律师去查起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉状应当记明下列事项:(
    2023-07-04
    63人看过
  • 身份证号码变更证明在哪里开
    在户口所在地的派出所开身份证变更证明。居民身份证,是用于证明持有人身份的一种法定证件,多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。在前往办证时,应携带居民户口簿、两张本人彩色相片(也可以在现场采集相片)和原申领的第一代居民身份证。在办理手续时,要填写《居民身份证申领登记表》和进行身份证指纹收集,协助工作人员准确核身份证登记项目,并缴纳证件工本费。注意的是流动人口录指纹要回户口所在地办理。身份证号码变更证明流程持新旧身份证复印件和户口簿,到户口所在地派出所开具居民身份证证号证明函,没有旧证复印件,也要提供够证明你以前的身份证号码的其他证件居民身份证号码变更证明姓名:XXX性别:XXX民族:XXXX出生日期:XXX年XX月XX日家庭住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX变更前号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX变更后号码:XXXXXXXXXXXXXXX
    2023-07-24
    72人看过
  • 进入需要身份证号码吗?——门卫是否需要
    虽然门卫出于保卫和安全考虑,有查清身份的需要,但是门卫通过查看并登记身份证信息,是超过了这个“需要”的界限的,门卫强加义务,没有法律依据,因此这是不合理的。法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的情形上需要使用身份证。身份证号码怎么改身份证号码是不能更改的。法律规定,公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。所以当事人有申请补领、换领身份证的权利,但是不可以申请对身份证的号码进行更改。即便你把户口从A地迁至B地,号码也不会改变。办理身份证的步骤如下:1、申领人带本人的居民户口簿,到户口所在地派出所申请领取第二代居民身份证;2、进行人像采集和指纹采集;3、缴纳工本费,在发放居民身份证登记表上签字并留下联系电话;4、在规定的领证时间内,申领人持凭证到派出所领取第二代居民身份证。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目
    2023-07-04
    355人看过
  • 遗嘱见证人需要写身份证号码
    律师解答:可以不用写身份号码。可以不用写身份号码。1、一般需要遗嘱见证人签名,并注明年、月、日。2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。3、代书遗嘱的见证人应当是与遗嘱人没有利害关系的当事人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
    2024-05-06
    90人看过
  • 办理假的毕业证需要身份证号码吗
    办理假的毕业证是属于违法行为,法律上是不允许的。不管需不需要身份证号码都是假的。只要是国家承认的学历,在中国高等教育学生信息网“学信网”上就能查询得到,如果查不到,那就是虚假学历;网址没法给你复制,百-度会屏蔽的;你直接百-度搜索“学信网”输入你的学历证书编号就能查询!我国《刑法》第280条第1款规定:“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处3年以上10年以下有期徒刑。”
    2023-05-30
    308人看过
  • 身份证号码查学历吗?
    本人可以用身份证号注册学信网账号查询学历信息。学信网学历查询一般有三种方式:个人查询、零散查询、企业用户查询。其中,零散查询,企业用户必须知道学历证书号和身份证号,一般用人单位是为了证明证书的真实性。身份证号码怎么查询一般去公安户籍查询。居民身份证号码,正确、正式的称谓应该是"公民身份号码"。根据《中华人民共和国国家标准GB11643-1999》中有关公民身份号码的规定,公民身份号码是特征组合码,由十七位数字本体码和一位数字校验码组成。排列顺序从左至右依次为:六位数字地址码,八位数字出生日期码,三位数字顺序码和一位数字校验码。中华人民共和国居民身份证是国家法定的证明公民个人身份的有效证件。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理
    2023-08-08
    67人看过
  • 房东合同上不写身份证号码
    可以,但最好写上身份证号码,并落实清楚房屋是否是房东的。以免给自己带来损失。房东没有签合同只照了身份证是不正规的,你可以要求房东出具身份证和房产证,只有这样签订的合同才会保险。只要是双方真实的意思表示,合同都是有效的,没有身份证号,不可以终止合同。依法成立的合同,对当事人具有法律效力。依法成立的合同,受法律保护。这实际上揭示了合同具有法律效力的根源,也为我们正确理解合同的效力提供了依据。但是这种法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而是当事人之间的合意。因此必须具备一定的要件以后才能生效,才能受到法律的保护,并能够产生当事人预期的法律后果。这就要求:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律和社会公共利益;4、合同必须具备法律要求的形式。
    2023-03-20
    336人看过
  • 身份证号码和户口本号码有何不同?
    是一样的,如果不一样要重新更换(一)拿身份证和户口本到所属派出所,让他们根据户籍原始资料进行核对。如果确认户口上的身份证号码是正确的,与现身份证上的号码不一致的原因是申办、制作身份证过程中出现的问题则由派出所负责重办身份证。(二)户口上的身份证号码是公安机关所使用特殊工作软件根据户籍的原始资料自动生成的,绝不应该有重号或与身份证号码不一致的地方。必须确保户口本与身份证中的号码完全一致。以避免今后社会事务中发生不必要的麻烦。驾驶证和身份证号码不一样怎么办一、驾驶证号跟身份证号不一样,可以到车辆管理所申请换证。身份证和驾驶证号码不一致并不影响身份证的使用,也不影响驾驶证的使用以及年审换证,如果想把驾驶证的号码变更成与身份证一致,需要到当地公安户籍管理部门开具一份身份证和驾驶证不一致的原因证明,然后携带户口本、身份证、驾驶证到车管所进行变更。二、相关法律规定如下:1、根据《机动车驾驶证申领和使用
    2023-07-05
    140人看过
  • 租房合同身份证需要吗
    签订租房合同身份证是需要的,一般是需要身份证复印件。签租房合同的注意事项:1、确认出租人对房屋的所有权或管理权合同签订之前,需要查看出租方的房产证或者该房屋的使用管理权证明,以免遭遇纠纷。2、切以书面为准,口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;许多租户在签订合同时,被房东的热情所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。3、长租短租要写明,转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果实际租期不满一年,房
    2023-02-28
    441人看过
  • 身份证号码是终身不变吗
    身份证号是终身不变。具体如下:1、居民身份证登记的项目包括姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关;2、居民身份证式样由国务院公安部门制定。居民身份证由公安机关统一制作、发放。法律严禁使用虚假证明材料骗领居民身份证。对伪造、变造居民身份证的,要依法追究刑事责任。伪造、变造的居民身份证由公安机关予以收缴;3、十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的,发给有效期十年的居民身份证;二十六周岁至四十五周岁的,发给有效期二十年的居民身份证;四十六周岁以上的,发给长期有效的居民身份证。未满十六周岁的公民,自愿申请领取居民身份证的,发给有效期五年的居民身份证。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、
    2023-08-11
    79人看过
  • 学籍号码跟身份证号码是一样的吗?
    没有。但学籍号是以学生身份证为基础的,一人一号,终身不变。学籍号由16位组成,其中每位的意义是:省市(2位)、区县(2位)、学校类别(1位)、学生类别(1位)、班(2位)、学生号(2位)、校验位(1位)。如何知道自己的身份证号码身份证号查询方法如下:1、可以通过全国公民身份证号码查询服务中心进行查询;2、如果身份证、户口本均不在身边,但是网购过火车票、机票。可以登陆相关网站查看自己的身份证号码;3、如果身份证、户口本均丢失无法查看,且未曾在线购买过机票火车票。则需前往户籍所在地辖区派出所报失。然后去当地辖区村委或社区居委会,开户口本丢失证明,最后去户籍所在地派出所补办户口本。这样通过户口本就可以看到自己的身份证号码。注:在拿到户口本后,可凭户口本向辖区派出所重新申领身份证。如果急着要用身份证,可先向派出所申领临时身份证。目前我国公民身份证号码由18位数字组成:前6位为地址码,第7至14位为
    2023-08-07
    198人看过
  • 需要更改户口,还是身份证号码?
    法律限定公民的身份证号码不能够更换。居民身份证号码是唯一,终生不变的,通常情况下是不能申请更换的,若公民相关的出世日子与本人出世证明上面有差,而且相关户籍部门受理更换的情况下,户籍部门是能够根据具体情况对公民身份证号码进行更新的,但是个人不能私下申请更换身份证号码。户口更改婚姻状况需带什么证件户口更改婚姻状况需带的证件:1、当事人从未婚更改成已婚的,要带自己的结婚证、身份证、户口本;2、当事人从已婚更改成离异的,要带自己的离婚证或是离婚判决书、身份证、户口本;3、当事人从已婚更改成丧偶的,要携带配偶的死亡证明书、结婚证、身份证、户口本。《中华人民共和国居民身份证法》第三条居民身份证登记的事项包括:姓名、性别、民族、出世日子、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、资料的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家准则编制。
    2023-07-11
    456人看过
换一批
#证件办理
北京
律师推荐
    展开
    #身份证
    词条

    身份证是用于证明居住在中华人民共和国境内的公民身份证明文件。需要身份证的情形有常住户人口登记项目变更;兵役登记;婚姻登记、收养登记;申请办理出境手续;法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的其他情形。... 更多>

    #身份证
    相关咨询
    • 合同上身份证号码不一致身份证号码问题
      澳门在线咨询 2022-04-21
      签合同时,合同的头部和结尾在姓名旁边签身份证号码是为了避免被告以签字人与自己同名而抗辩。因姓名可能同名但身份证号码唯一,所以通常建议连带签写身份证号码。合同签名如果和身份证号码不一致,通常按合同签名人作为合同当事人。但有案例中,法官曾以身份证号码对应的人作为合同担保人的情形,大致理由是身份证号码具有唯一性,在担保人栏该人写下自己身份证号码是愿意担保的意思表示。
    • 拍身份证,需要有身份证号码怎么拍
      新疆在线咨询 2021-11-14
      1、拍摄前,洗脸上的汗渍和油渍。严禁化浓妆,不要佩戴任何影响拍摄效果的饰品(包括所有非黑色钢丝发夹)。二、拍摄时,必须穿深色标准领衬衣、T恤或西服,不得穿制服拍照。三、常戴眼镜的居民应戴眼镜,要求人像清晰、层次丰富、神态自然、无明显畸变,照片背景为白色,无边框。四、头发不能梳得高耸,长发可自然放下,头发不能遮住眼角为准,还不能穿工作服学生服等标准服装。不能穿工作服、校服、警服等标准服装,最好穿深色
    • 342432是哪里的身份证号码
      河南在线咨询 2021-10-23
      身份证前六名为342423,代表安徽省六安市霍邱县。34代表安徽省;24代表六安地区;23代表霍邱县。一个人的身份证号码终身不变(除了修改年龄),即使转移户籍,身份证也不变。身份证号码只能说明这个人在哪里的户籍,不能代表这个人的户籍是否还在原籍。
    • 用身份号码能查本里面的家人吗
      内蒙古在线咨询 2022-10-26
      bid.com/zhido/wh%3D450%2C600/sig=f33879e38081ef36c3c0e/08b87d6277f9e2fe3b9182f1c30e924b899f30d.jpg"/>你说的这种情况只有公安系统才能查
    • 起诉离婚需要对方的身份证号码吗,起诉离婚需要对方的身份证号码吗
      安徽在线咨询 2022-03-02
      起诉离婚不需要对方的身份证号码,可到结婚证上查看对方的身份证号码。起诉离婚需要提交起诉状一式两份、原告本人身份证、结婚证等证件材料,到被告住所地起诉立案,如果被告住所地与经常居住地不一致的,到被告经常居住地人民法院起诉立案;如果被告有民事诉讼法第二十二条规定情形之一的,到原告住所地或经常居住地人民法院起诉立案。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定:第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法