门面租赁纠纷有哪些解决办法-法师兄

门面租赁纠纷有哪些解决办法

来源：互联网时间： 2023-03-13 17:42:53 118 人看过

门面租赁纠纷当事人可以请求人民法院或者仲裁机构来调节。

一、土地纠纷司法所管吗

土地纠纷司法所不管，由人民政府、仲裁机构、辖区法院管理。土地纠纷可以通过协商处理，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

二、只有租赁合同可以申请仲裁吗，合同和房

房屋租赁合同纠纷可以约定仲裁。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

三、如何处理房屋质量纠纷

通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式解决购房过程中的房地产纠纷。根据相关法律规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷，当事人不愿和解、调解或者和解的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书，拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

申请仲裁
租赁合同纠纷转让问题解决办法

“转让费”是指经营者在将自己承租的店面转让给其他经营者时，获得的一种经济利益。做生意的商人一般都知道在现实中的店面转让都是要支付转让费的，而且转让费往往是巨额的，转让费是在自由经济发展的前提下产生和实际存在的一种商业存在。立法应分析上述问题，并将用于商业用途的房屋租赁方面的法律规定加以完善，从立法上明确禁止这种以获取暴利为目的的收取转让费的行为；从而保障承租人的权益，也有利于维护经济秩序，减少纠纷的发生。在现行法律规定的前提下，后来经营者如何规避“转让费”：1、在现行法律下，经营者在投资的时候要谨慎，考虑到投资的风险性，在投资前要向相关的法律从业者进行咨询，使自己有个充分的认知。2、在租赁房屋时，尽量直接找房屋的所有权人谈，不必经过前一个承租人。3、向没有房屋所有权的承租人租赁，要首先查明其是否有权向第三人转租。4、要保留好相应的书面合同、其他凭据。事实上，在现行的法律规定下，想要规避转让

2023-08-17

391人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷解决办法：举证法规定

在房屋租赁合同纠纷中，当事人需要提供适格身份证明文件或法人营业执照复印件。同时，为证明房屋租赁法律关系成立，需要提供证明房屋所有权的证据、租赁许可证及租赁登记证明、证明转租合法性的证据以及房屋租赁合同。为证明房屋租赁合同履行情况，需要提供相片、录音录像、相关的票据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。如果在诉讼请求中有具体请求金额，当事人应提交详细的计算清单。(一)当事人适格身份证明文件或法人营业执照复印件(二)房屋租赁合同纠纷中需要提供证明房屋租赁法律关系成立证据：1.证明房屋所有权的证据；2.租赁许可证及租赁登记证明；3.证明转租合法性的证据；4.房屋租赁合同。（三）房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据，相片、录音录像、相关的票据：如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。（四）房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金

2023-08-27

441人看过
不可抗力
门面租赁合同有哪些内容，门面租赁合同注意事项

一、门面租赁合同有哪些内容门面租赁合同内容主要有房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。门面租赁合同往往还会约定押金，之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿。二、门面租赁合同注意事项门面租赁合同需要注意如下事项：1.需注意出租人的主体资格，是否属于有权处分。2.明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款。3.装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否能装修，在租赁期结束对装修成果如何进行处理。4.合同变更、解除、或发生不可抗力、遇征收等情况的处理。三、门面租赁合同违约责任如何约定门面租赁合同违约责任可以按照如下规则约定：1.出租人的违约责任（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租

2023-04-30

82人看过
第三者
门面房租赁合同纠纷应对策略

因为门面房租赁合同有纠纷，处理方法如下：1、与对方进行友好协商，如果是由于租金产生纠纷，协商更改合同，调低或者调高租金；2、如果是因为承租方的营业执照、租赁保证金产生纠纷的，给予承租方一定期限，期限到了还无法解决，可向人民法院提起诉讼。提起诉讼后，要到人民法院提交起诉状和有关的证据。门面房租赁合同简约版出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）根据有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1．甲方将其合法拥有的座落于＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿招待所以＿＿＿＿＿门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共＿＿＿＿＿＿＿平方米；2．内附属设施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-01

314人看过

继续履行
门面房租赁合同纠纷怎么处理？

因为门面房租赁合同有纠纷，处理方法如下：1、与对方进行友好协商，如果是由于租金产生纠纷，协商更改合同，调低或者调高租金；2、如果是因为承租方的营业执照、租赁保证金产生纠纷的，给予承租方一定期限，期限到了还无法解决，可向人民法院提起诉讼。提起诉讼后，要到人民法院提交起诉状和有关的证据。一、对方违约房东是否可以不退租金要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约，不退还租金的，可以先协商要求退还，因为房东违约的物权不退换租金，协商不成可向法院提起诉讼。二、房屋拆迁承租人到底有没有补偿？我们平时说的房东即是出租方，出租方是否有赔偿的责任，可结合出租方和承租方签订的合同进行确定。如果合同约定如遇拆迁致使租赁

2023-03-06

154人看过
承诺
门面房租赁合同纠纷，事前承诺

（一）调解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。（二）仲裁。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对。（三）诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。一、租赁合同纠纷诉讼时效诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。诉讼时效届满的效力对于权利人来讲

2023-02-20

240人看过