中介是否会故意不帮忙转租？-法师兄

中介是否会故意不帮忙转租？

来源：互联网时间： 2023-07-03 09:42:46 457 人看过

如果要对房屋进行转租的，需要取得出租人的同意，或者事先在合同中有约定，转租需要签订转租合同，明确彼此的权利义务。如果合同没有约定是否可以转租，承租人是没有转租的权利的，如果进行转租的，属于无权处分房屋转租合同的效力合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。法律规定，民事法律行为应当具备下列条件：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律或者社会公共利益。

贷款中介可以帮忙找担保人吗？

不可以，并且有贷款需求最好去正规银行办理。

1、如果有贷款需求一定要到银行办理，具体手续和条件每个银行会有不同的规定。办理期间银行一般不直接收取任何费用，如果涉及到抵押、担保等相关部门（如房管局、中介等）则要收取费用。

2、对于不符合要求的贷款人，银行会要求提供担保人或抵押房产，当债务人不履行债务时，保证人要按照约定履行债务或者承担责任。所以为他人提供担保要承担很大的责任。而以房产抵押贷款则需要到房管部门办理抵押手续才可以生效。

3、贷款人去世后，可以对其抵押物进行处置或有担保人承担。如果没有担保人或抵押物，贷款人遗产要用于偿还债务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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一、朋友帮忙转账是否构成非法侵占罪依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十条之规定，侵占罪系针对他人财产以非法占有为目的的犯罪行为。如若朋友的协助转账行为被视为代为管理他人财产，且涉案金额较大，同时又存在拒绝返还的行为，那么此种行为或许会涉及到侵占罪名成立与否的问题。然而，是否达到了刑法中关于侵占罪的认定标准，仍需结合具体情形展开深入剖析，其中涵盖了转账行为的性质、双方事先达成的协议、转账金额的大小以及是否存在拒绝返还的事实等诸多因素。倘若转账行为源于双方事先达成的共识，且并不属于代为管理他人财产的范畴，那么侵占罪的罪名或许无法成立。因此，是否构成非法侵占罪，必须依据具体案情进行严谨的判断。若朋友协助转账的行为确属代为管理他人财产，并且满足侵占罪的其他构成要素，那么侵占罪的罪名或许可以成立；反之，则不能成立侵占罪。《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大

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