离婚后男方房产如何分割
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-18 15:53:05 486 人看过

男方买的房子离婚了分割如下:

1、结婚后男方出钱买的房子离婚的时候是属于夫妻共同房产的,夫妻两个人都可以平等的对房产进行分割;

2、男方能够举证婚后购买的这套房子是用自己的婚前个人财产权而购买的,而且房产证上也只写了自己的名字,这种情况房子才是归男方所有。

夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利,共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。

夫妻买的房子离婚怎么分割

1、夫妻买房子离婚一般可由夫妻自行协商分割,协商不成的,个人财产不予分割,共同财产可通过向当地法院起诉,由法院根据房产情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决予以分割。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条,

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月10日 17:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 离婚后男方如何承担房贷车贷及财产分割?
    男方自己还房贷车贷离婚时不需要分割给女方房子车子。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。但是由于现实情况的的复杂性,在分割夫妻婚后的共同财产时,应当照顾弱者利益,按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割。男方未承担房贷离婚还要求女方赔偿房款合理吗若房产是婚后购买且需要还贷的,无论男方是否承担房贷,该房产属于夫妻双方的共同财产,女方取得房屋所有权的,需要对男方进行补偿;若房产属于女方婚前购买的,婚后需要还贷的,对于还贷部分和房屋增值部分,女方需要对男方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-10
    410人看过
  • 男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋需要如何分割
    一、男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋需要如何分割男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋的分割具体如下:1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其
    2024-01-31
    161人看过
  • 离婚该如何分割男方买的房
    离婚男方买的房,如果该房子是男方婚后买的,该由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方有约定该房子的所有权的,按照约定的办法分割。一、老婆有精神病的话离婚房屋应该如何分配老婆有精神病的话,离婚时夫妻共同房屋由双方协议分配,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子是男方个人的房产,则在离婚时依法不予分割,仍归男方个人所有。二、结婚前的房子离婚归谁结婚前的房子离婚归谁按照是否为夫妻共有财产而定,如果房产是一方婚前购买的,且房产证明和购房合同上都只有一方名字,那么这些都是一方的婚前财产。如果房子是一方婚后买的或者购买时登记上另一方名字,那么离婚时房产是共同财产,按离婚时夫妻共同财产的处理,原则上平均分割。根据《民法典》第一千零六十三条第一项,一方的婚前财产,属于夫妻一方的
    2023-06-24
    133人看过
  • 婚后男方购房,女方未出资,离婚时如何分割
    关于男性婚后购置房产,而女性未支付任何款项的情况,主要取决于男方用以购置房屋之款项是否源自夫妻双方共有的财产。倘若使用的正是双方婚后共同拥有的财产,那么针对此套房产,理应按夫妻共同财产予以处理。在婚姻关系结束之时,双方必须平等地分割此部分财产。然而,若购房资金来源为男性婚前所拥有的个人财产,那么这栋房产就归属于他个人所有,离婚时无需进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-13
    238人看过
  • 男人出轨离婚后如何公平分割房产?
    男方出轨离婚房产的分割根据房产的具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买,并且产权登记在个人名下的,则房产属于一方的个人财产,离婚时归个人所有,房产的增值部分也属于个人所有;如果房产是婚后购买的,即使在一方名下,也属于双方的共同财产,离婚时房产由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果属于个人财产的房产在婚后将房产登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。俩人离婚房产如何分割俩人离婚房产分割如下:双方有协议的,按照协议分割处理;没有协议均主张房产所有权的由法院组织竞价,价高者得;一方要房一方要钱的双方协商房价,由得房方补偿另一方;双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让,由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素分割处理。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和
    2023-07-02
    449人看过
  • 男方离婚后不配合财产分割,如何应对?
    离婚后男方不配合分割财产的方式是可以申请法院强制执行。如果没有财产可供执行,法院也没办法,但可以要求对方制定还款计划。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。能在离婚后重新分割财产吗要具体情况具体分析:诉讼离婚出现以下情况时,离婚后财产可以重新分割。1、诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产。2、离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。根据《刑法》第三百一十三条,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
    2023-08-09
    334人看过
  • 男方婚前房婚后添加女方名字离婚如何分割
    男方婚前房婚后添加女方名字离婚如何分割2000年之后,孙女士与刘先生相识,并于2004年登记结婚,婚后一度生活甜蜜,并居住在刘先生父母购置的100平米的婚房内,该婚房的产权登记人为刘先生与父亲(刘老先生),该房屋的按揭贷款一直由刘先生父子向银行偿还。2005年,为对过门的媳妇表示诚意,刘先生父子通过房地产管理部门,在婚前的房屋产权证上添加孙女士为产权人,确定小夫妻、刘老先生(父亲)各占产权的1/3。今年5月,夫妻俩感情破裂,女方提出离婚,并在法庭的主持下达成离婚调解协议。离婚后,因对该处房产如何分割再起纠纷,孙小姐起诉要求对诉争房屋析产。法庭上,刘先生父子称,系争房屋是父亲为改善家庭住房条件而购买,目前仍欠银行贷款20万元,孙女士如愿在产前准备上“添名”后,又要将公公的产权份额去掉,由此引发争吵直至离婚。因张女士没有出资,故其不应享有份额,不存在析产问题,但夫妻一场,自己自愿补偿5万元。近
    2023-08-15
    226人看过
  • 离婚后房子如何分割,离婚房产分割的方法是什么
    夫妻共同财产中的房屋,既包括夫妻双方从房地产市场购买的商品房、经济适用房、私有房屋,也有夫妻双方根据房改福利政策购买的公有房屋。这么多种类的房产,离婚后房子如何分割,归谁呢?离婚房产分割的方法是什么?不同的房产,在分割方法上是相同的。在离婚后房产如何处理上,一般存在三种处理办法:一、对双方均主张房屋所有权的,离婚房子如何分割?由于夫妻财产共同制为共同共有而非按份共有,再加上目前我国城镇居民住房相对紧缺,而房屋通常又具有升值潜力,因此,在实际生活中,大多数夫妻离婚时均主张要求房屋所有权归其所有。在这种情况下,如果双方都同意采取竞价方式处理房屋所有权归属的,人民法院可以召集双方当事人,以公开竞价的方式,由出价高的一方取得该房屋所有权。对该房屋的分割按照当事人双方协议的办法,由取得房屋所有权的一方给予另一方相应数额的补偿;或由人民法院根据案件具体情况,参照房屋的最高竞价价格判决由取得房屋的一方给
    2023-06-04
    109人看过
  • 婚前男方父母出资购房,离婚后如何分割
    若在结婚前,男性父母出资购买房产,而该房屋所有权证书同时上将男方与女方列为产权人之列,那么在面临离异时这一房产会被视为夫妻双方共有之财产,具体的分配方案应由夫妻双方自愿商定,若协商不下,可选择向司法机关申请裁决。另一方面,如果房屋所有权证书仅以其中一方姓名登记,在此情况下,如果此房产系由其中一方家长首期付款并提供抵押贷款支持,并且男女双方在日后共享还款责任,那么在离婚的时候,这个房产将会被赋予为夫妻双方共有财产。然而,如果该房产系男方家长全额出资购置或由男方家长首期付款,但后期却由男方以其个人财产偿还剩余债务,那么在离婚的过程中,这处房产将会归属男方所有。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-08-16
    70人看过
  • 男女离婚房产分割如何过户
    一、男女离婚房产分割如何过户离婚了想把房子过到自己名下.那得按照下面这个步骤来:1.先准备东西:你得找齐房产证、离婚证、身份证这些东西。2.去交资料:带着这些证件,还有些表格什么的,去当地房管局申报过户。记得交点手续费啊!3.等着批下来:交完资料就耐心等着吧,房管局会给你答复的。要是批准了,就能过户啦。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、房子写了夫妻两名字离婚怎么办若在婚姻关系存续期间所购置之房产,已明确记录夫妻二人之姓名,当面临离婚之境地,法院通常将该房屋视为夫妻双方共有的财产,并按照以下原则进行分配:若夫妻双方皆坚持拥有该房产的所有权,同时也都同意通过竞价的方式来获取它,那么这一请求将得到批准;若仅有一方表示要求获得房屋的所有权,则需
    2024-07-04
    488人看过
  • 男方婚前房产,离婚后女方可以分割吗
    婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值,不属于夫妻共同财产。所以一方的婚前财产离婚时,按照个人财产处理,是不参与分割的。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,在离婚时只分割夫妻共同财产,不分割夫妻一方的个人财产。一、家暴起诉离婚财产如何分割由于一方家暴而导致夫妻双方离婚的,离婚财产分割时,要先区分个人财产和夫妻共同财产再分割。夫妻个人财产一般不会参与夫妻的财产分割流程。通常情况下,只有夫妻的共同财产才会参与财产分割。按照民法典的规定,夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,家暴的一方属于过错方,人民法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素,作出判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人
    2023-03-04
    347人看过
  • 财产分割:男女双方离婚后该如何处理?
    男女双方离婚的,财产分割根据具体情况而定。对于一方的个人财产,离婚时归个人所有,但是双方有约定的除外;对于双方在婚姻存续期间所取得的财产,为双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院根据具体情况进行判决。如果是因为一方有过错情形导致双方离婚的,无过错的一方还有权请求损害赔偿。离婚财产怎么分割夫妻离婚时,双方可以针对财产部分协商解决,协商不成起诉的话,法院处理离婚财产分割原则主要包括:1.尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则。2.坚持男女平等,有利生产、方便生活的原则。3.坚持照顾子女和女方权益的原则。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-02
    318人看过
  • 男方入赘女方离婚如何分割财产?
    男方入赘女方与财产分割无关,不会因此少分,也不会因此多分。根据相关法律规定,婚后取得的工资、奖金、劳务报酬属于夫妻的共同财产。共同财产原则上应当平均分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是规定遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一
    2024-04-18
    173人看过
  • 如何平等地分割离婚男方财产
    一、如何平等地分割离婚男方财产平等地分割离婚男方财产的方式是由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。根据《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚财产的分割原则是什么1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。2.男女平等原则。3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。4.照顾女方和子女利益的原则。5.有利生产与方便生活原则。6.不损害国家、集体和他人利益
    2023-09-07
    338人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 离婚财产分割,房子为男方婚前贷款买,离婚后房产如何样分割?
      安徽在线咨询 2023-06-25
      婚前财产女方无权分割,对于婚后拆迁所得,女方可以要求分割。
    • 婚后男方父母出资买房, 离婚时, 房产如何分割? 怎么分割?
      浙江在线咨询 2022-01-30
      2,但男方父母支付的钱,可以视为男方的份额。 具体可以参考:1, 要保留好父母一方汇款给子女一方的记录,这是很关键的。 2, 同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理,也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。 3, 若父母仅仅只付了一部分房钱,法院分配房子权利时,会先确定夫妻双方共同的出资款是多少(这笔钱包括首付部分+还贷款本金及利息),然后分别确定男方出了多少钱,女
    • 深圳男方婚前买房, 婚后男方独自出资买房, 离婚时如何分割财产分割
      广西在线咨询 2022-01-21
      2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3婚后共同还贷部分,应平分,增值部分也应平分。 如何在深圳离婚(深圳)? 1,离婚有协商和起诉两种方法,若协商不成只能起诉。起诉要到被告户口地或被告居住超过一年以上的所在地法院。 2,若一方在深圳住满一年,可以在深圳办理离婚。 3,若双方都同意,可以办理速裁,一个月左右就可以办好。 4,抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子
    • 男方婚前买房婚后办理房产证,离婚时房产如何分配,如何分割房产呢
      西藏在线咨询 2022-01-21
      一般情况下平均分配。财产的归属和分割与财产的性质有关。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则: 1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合
    • 婚后买房男方男方个人名字如何产权分割
      澳门在线咨询 2022-12-23
      房产登记在夫妻俩名下,不管是婚前婚后还是离异,住房产权是两人共有,每约定份额前提,是一人一半产权! 但是一方父母是实际出资人,就是属于父母对小夫妻的债权,可以依法凭证据主张! 小夫妻一人一半产权分割完毕,需要一人一半偿还这一方父母的出资款。