可以找居委会协调,也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料:1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等;3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地使用权证、公房租赁证等;4、原告按约履行义务的证明材料:比方租金收条、打款记录等;5、被告未按约履行义务的证明材料:催其履行的通知函、律师函等。
商铺合同纠纷如何查封商铺
可以向法院申请财产保全,经法院批准,可以查封商铺,前提是商铺属于诉讼案件中的争议财产。
申请财产保全的方式:
1、诉讼保全申请。
由案件当事人在诉讼程序开始后,作出判决前向人民法院提出,当事人没有提出申请的,人民法院在必要的时候也可以自行裁定采取保全措施。
申请诉讼保全或法院依职权采取财产保全措施的前提,必须是可能因一方当事人的行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行的案件。
人民法院接到当事人申请采取财产保全措施的,可责令申请人提供担保,申请人应当提供担保。
担保主要采用财物担保的形式,提供担保的财物数额应相当于请求保全的金额,当事人拒不提供担保的,人民法院驳回申请。
2、诉前保全申请。
由利害关系人在起诉以前向人民法院提出。
利害关系人是指认为自己的民事权益正受他人侵犯或与他人发生了争议的人。
申请诉前保全的前提必须是情况紧急,即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全,将会使其合法权益受到难以弥补的损害。申请诉前保全的,申请人应当提供担保,未提供担保的,人民法院驳回申请。
申请人在人民法院采取诉前保全的强制措施后15日内不起诉的,人民法院解除财产保全。
上述两种申请财产保全的情形,都必须属于给付之诉,即一方要求另一方给付一定数量货币或财物的诉讼,单纯的确认之诉,变更之诉不发生财产保全问题。财产保全申请一般由当事人以书面形式向人民法院提出,以口头形式提出的,人民法院将记录在卷,并由申请人签字盖章。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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商铺商铺合同纠纷要找什么部门处理海南在线咨询 2021-12-29可以去居委会协调,也可以直接起诉法院,由法院依法裁决。1、原被告诉讼主体资格的证明材料,包括身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等。;2、原被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同、中介签订的中介合同等。;3、租赁房屋为合法租赁材料:房产证、土地使用权证、公房租赁证等。;4、原告履行义务的证明材料:如租金收据、付款记录等。;5、被告未履行义务的证明材料:催促其履行的通知书、律师函等。
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商铺经营合同纠纷找什么部门处理重庆在线咨询 2021-12-29可以处理店铺合同纠纷的部门包括:1。双方可以向村委会或居委会寻求帮助,调解店铺合同纠纷;2。调解不成的,可以向人民法院或者仲裁机构申请诉讼或者仲裁。
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合同纠纷应该找什么部门陕西在线咨询 2022-02-22如果产生合同纠纷由公司对另一家公司负责,另加公司不能找你。但你的公司事后可就损失向你追偿,即你要根据自己的过失程度向工作的公司赔偿。中间有两个法律关系,一是两个公司间的合同只针对两个公司,你仅仅是其中一个的代理人而已,合同责任由被代理人承担。二是你与本公司之间的劳务关系或代理关系,代理人需向被代理人承担责任。区分清楚这两个就明白了。若有什么不明白或想进一步了解请留言。即使现在离开公司,如果纠纷出现