债权人可以扣押债务人的不动产吗?-法师兄

债权人可以扣押债务人的不动产吗?

来源：互联网时间： 2023-03-14 14:32:00 444 人看过

债权人是不可以擅自扣押债务人的财产的。如果债权人强行将债务人的财产扣押的，需要承担侵权责任。债权人向人民法院提起诉讼，并在胜诉且判决书生效后，债务人仍不履行的，债权人可以向法院申请强制执行，由法院扣押债务人的财产。

一、欠债人失踪怎么办？

债务人失踪了，可直接起诉。在诉讼时效内，债权人应及时向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，以追计债款，一旦诉讼时效中止，欠款就难以追回。在起诉前或者诉讼过程中，可以向法院申请财产保全，法院有权对债务人的财产进行查封、扣押、冻结等。起诉后，法院将向被告人发送传票等应诉材料，待公诉期满后，债务人还未出现，法院可安排缺席审理及裁判，判决生效后向法院申请强制执行实现自己的债权。

二、讨债起诉流程

讨债起诉流程：债权人以双方的借条、借据或相关书面凭证向人民法院提起诉讼，并提交起诉状。债权人可以在起诉之前申请财产保全，胜诉之后以保全的财产进行清偿。如果债权人胜诉的，债务人应当履行判决，如果债权人胜诉后，债务人不履行判决的，债权人可以以生效的裁判文书向法院申请强制执行。

三、拖欠个人欠款不还怎么办

遇到欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，债权人索要无果，可以携带身份证、起诉状和借条等证据向法院提起民事诉讼。

法院判决对方还钱，对方在判决书规定的履行期限内仍不还钱的，债权人可以在法院判决履行期限届满之日起两年内向做出判决的法院申请强制执行。

法院在受理强制执行后，会依法查封、扣押、冻结债务人名下的房产、车辆、证券和存款。

债务人名下没有可供执行的财产，而又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录，并且在个人的信用报告中并被限制高消费及禁止出入境，甚至有可能会被司法拘留。

若债务人有能力而拒不执行，情节严重的情况下，可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。会被处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

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