青岛公租房租金是多少钱-法师兄

青岛公租房租金是多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 10:01:30 355 人看过

青岛公租房租金，是根据国土资源和房屋管理局等部门出台的有关规定，确定项目户籍承租家庭的差别化租金标准分别为：第一档为每月每建筑平方米0.75元，第二档为市场租金标准的30%，第三档为市场租金标准的50%，第四档为市场租金标准的70%。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能行出售给其他第三方。

公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价和银行利购买购住。

一、《公共租赁住房管理办法》有关规定

第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。

公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。

第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。

承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

第二十二条政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。

第二十三条因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

廉租房
青岛申请廉租房要多久

一、廉租房的简介廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。二、青岛申请廉租房要多久一般情况下，廉租房的审批是20-30个工作日。如果时间超过这个期限，可向有关部门咨询审批情况。三、青岛廉租房的申请条件申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：(一)具有本市非农业常住户口;(二)上年人均月收入低于800元(含);(三)家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;申请廉租住房实物配租的家庭应当同时符合下列条件：1.具有市内六区非农业常住户口且家庭人口

2023-05-08

397人看过
公租房
青岛廉租房收入超标按公租房收费

廉租住房是为了解决城市低收入群体的住房难题。如果被保障家庭或个人收入提高了怎么办?21日,记者获悉,青岛对廉租房实行梯度退出机制。当承租人收入超标时,将按照市场价收取租金。近日,国务院办公厅发布关于保障房建设和管理的指导意见,要求完善保障房退出机制。意见明确规定,廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善,或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房,不再符合相应的住房保障条件的,应当在规定期限内腾退;逾期不腾退的,应当按市场价格交纳租金。青岛实行廉租房实物配租已经有几年时间,超标的承租人多吗?实行什么样的退出机制呢?21日,记者从青岛市住房保障中心廉租住房保障处获悉,青岛目前廉租房实物配租有几百套。从今年4月份开始,青岛上调了廉租房承租者人均收入标准,由过去的人均月收入不超过610元上调到760元,幅度比较大,目前还没有出现因为收入超标而退房的。现在有因为孤老病残去世而收回廉租房的,市南有2个

2023-06-10

166人看过
法律综合知识
青岛公租房的配租程序和时限是什么

青岛公共租赁住房的配租程序和时限是什么青岛住房保障网工作人员回复：回复信息：（1）配租公告。市住房保障机构通过媒体发布公共租赁住房配租公告，公告内容包括房源位置、数量、申请条件、租赁价格、配租程序、申请登记及公开选房的时间和地点等。（2）申请登记。申请配租公共租赁住房实行审核、公示制度。①申请。申请人应在公告规定的时间内持相关证件和材料向户口所在地街道办事处提出申请。②初审。街道办事处应当在受理之日起30日内对申请家庭的住房、收入、财产等情况进行初审，提出初审意见，将相关申请材料一并报所在区民政部门。③复审。区民政部门应当自收到初审资料之日起10日内，根据城市低收入家庭认定的有关规定对符合收入标准的申请家庭出具家庭收入及财产核定证明后，转区住房保障机构。区住房保障机构应当自收到区民政部门出具核定证明之日起10日内，完成对申请家庭的复审。符合条件的，将复审结果进行公示，公示期为15日。公示无

2023-12-08

91人看过
法定结婚年龄
青岛公积金支付房租需要的材料

办理材料：(一)承租本市廉租住房，房屋所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由产权人或其委托的房产经营单位出具的廉租住房租赁合同原件;房屋所在地属于本市其他区(市)的，应提供房屋所在区(市)房产管理部门出具的廉租住房租赁合同原件。(二)享受本市廉租住房货币补贴，承租人户籍所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由区住房保障中心出具的廉租住房保障租赁住房补贴协议原件以及经区住房保障中心核定的统一文本格式的房屋租赁合同原件;承租人户籍所在地属于本市其他区(市)的，应提供所在区(市)房产管理部门出具的廉租住房保障租赁住房补贴协议原件以及经户籍所在区(市)房产管理部门核定的统一文本格式的房屋租赁合同原件。(三)承租本市公共租赁住房，房屋所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由产权人或其委托的产权经营单位出具的公共租赁住房租赁合同原件;房屋所在地属于本市其他区(市)的，应提供所

2023-05-31

54人看过

住房贷款
青岛租赁住房的如何提取公积金

一、青岛租赁住房的如何提取公积金1、职工按规定提供相关证明材料，应向所在单位提出申请，单位应当进行初审。2、符合住房公积金提取条件的，单位经办人应代职工统一办理提取手续。持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。材料：(一)《青岛市住房公积金提取申请审核表》(加盖单位预留印鉴)(管理处归集窗口领取)(二)提取人的身份证复印件;(三)租赁本市住房自住的，还应根据下列不同情形提供证明材料：1.承租本市公共租赁住房的提供公共租赁住房租赁合同原件和租金缴纳证明原件。职工及配偶合计提取金额不得超过实际交纳的房租。承租人配偶申请提取住房公积金时，还应提供婚姻关系证明原件。2.承租本市其他住房的每人每次提取金额不超过8400元，应提供本市房屋产权登记管理部门出具的本人及配偶在本市无自有产权

2023-05-28

209人看过
公租房
蚁族纳入青岛公租房规划

在青岛市工作并交纳社会保险一定年限的外来务工人员以后可以申请公租房了。1月5日，市住房保障中心刘巍琪副主任就青岛市住房保障工作与广大网友进行交流。刘副主任表示，岛城正在制订完善公共租赁住房政策，拟通过公共租赁住房制度将在本市工作并交纳社会保险一定年限的外来务工人员，逐步纳入公共租赁住房的保障范围，目前相关政策经过多次修改完善，已经完成各部门会签，待上报市政府批准后将及时发布实施。新就业职工和外来务工人员已经成为城市发展不可或缺的重要力量。解决这部分群体的阶段性住房需求，不仅是他们自身的生活要求，也是保持城市经济发展活力和后劲的迫切需要。根据2011～2013年住房保障发展规划，计划逐步将外来务工人员纳入公共租赁住房保障范围。记者了解到，按照2011～2013年住房保障发展规划部署，青岛市公共租赁住房已开工建设，由于受工程建设周期限制，市住房保障中心将在项目竣工具备入住条件后，及时发布公告并

2023-04-22

252人看过
公租房
青岛公租房申请进度查询

2017青岛公租房最新消息：2017青岛李沧区第二批公租房入围名单将于11月16日公布届时可通过以下方式查询入围名单：一、网站查询：登陆《青岛日报官网：登陆《青岛晚报官网：、登陆青岛住房保障网官网：登陆李沧区政务官网：此外您可以发送【公租房】即可查看2017青岛市南区公租房登记家庭信息！还可发送【人才公寓】查看青岛海岸馨园人才公寓入围名单青岛公租房房申请进度查询：1、打开;2、选择申请进度查询，如下图：3、输入申请人姓名、身份证号和申请受理序号即可。

2023-05-29

392人看过
公租房
江阴公租房租期是多久？租金多少？

公租房的租期与租金公租房租赁的承租期最长不超过5年，租赁合同一年一签，承租人按公租房租金标准全额缴纳租金，并一次性缴纳租房保证金。续租期满后应腾退公租房，不得再次申请公租房。公租房租金价格参考：万达地区公租房，户型82平方米，内置基础设备全新，租金7元/平方米/月。（按规定缴纳住房公积金的承租人，每年可以提取不超过全年租金额度的住房公积金，用于支付公租房租金。）公租房租赁期间产生的物业管理、水、电、燃气、有线电视、电信、网络等费用均由承租人自行承担。有下列情形之一的，江阴住保中心有权单方面解除租赁合同，收回已配租的公租房：（一）采取隐瞒事实，提供虚假证明材料等方式骗取公租房；（二）承租人调换到供应范围之外的用人单位；（三）转借、转租公租房；（四）改变公租房结构或者使用性质；（五）承租人及家庭成员在供应范围内取得房产，已具备实际入住条件，但拒不腾退公租房；（六）无正当理由累计拖欠租金6个月以

2023-05-30

366人看过

法律综合知识
青岛出租车停运损失标准是多少

在判断出租车运营的实际利润归属及评估相关损失时，需由实际利益方提供证据加以证实。例如，倘若能够提供相同出租车公司的多部车辆近期的每日平均营运收入情况及其每日行驶里程数，便可据此估算出每位司机每日的预期收入以及出租车的整体营运绩效。在此基础上，司机的薪资待遇可依据其停班期间的误工费用进行索赔；同时，出租车的运营收益亦可通过停运周期所带来的损失来进行主张。要想准确计算出租车的运营收入，最好采取计价器记录数据的方式。由于出租车行业的特殊性质，司机收入与车辆性能、技术水平和工作态度等密切关联，故车型品质的优劣、驾驶员技术能力以及他们的勤勉与否都会对车辆营收产生显著影响。通过计价器准确记录运营信息，能以最客观、全面的方式呈现经营成果，而且运营记录还可以直接从计价器中输出，具备极高的便利性和可靠性。借助于计价器数据，我们可以尽可能精确地评估出租车停运周期给到司乘人员所带来的真实经济损失，保证受害者能够

2024-08-03

341人看过
法律综合知识
青岛租赁补贴的保障标准是多少

（一）保障面积标准：2人及以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米；3人家庭的保障面积标准为建筑面积40平方米；4人及以上家庭的保障面积标准为建筑面积50平方米。申请家庭有原住房的，实际补贴面积按照保障面积标准与原住房面积的差额确定。（二）租赁补贴标准：低保家庭每月每平方米建筑面积18元；其他低保边缘家庭每月每平方米建筑面积16元。

2023-12-08

96人看过
住房公积金
青岛市住房公积金租房提取方法是怎样的

一、申请条件根据《青岛市租赁住房提取住房公积金实施细则》，职工符合5个条件之一，就可以申请。1、承租本市廉租房的;2、享受本市廉租房货币补贴的;3、承租本市公共租赁住房的;4、承租本市公有住房的;5、通过市场租赁方式依法租用本市住房，年房租超过承租人及配偶年工资收入10%的。其中，前款第(一)、(二)、(三)项，承租人及配偶在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额不足时，其子女可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。二、提取材料(一)承租本市廉租住房，房屋所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由产权人或其委托的房产经营单位出具的廉租住房租赁合同原件;房屋所在地属于本市其他区(市)的，应提供房屋所在区(市)房产管理部门出具的廉租住房租赁合同原件。(二)享受本市廉租住房货币补贴，承租人户籍所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由区住房保障中心出具的廉租住房保障租赁住房补贴协议原

2023-05-05

329人看过
公租房
北京公租房租金是多少？面积是多少？

北京公租房租金低于市场标准租金标准：按规定，北京市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，不含刚毕业的大学生和外来务工人员。北京市住保办负责人介绍，北京将按折旧、维修、投资利息等因素，并参照同类地段市场租金，确定低于市场价格的优惠租金标准。每个公共租赁房项目将公布具体的租金标准。根据目前政府发布的北京公租房租金调查表，北京公租房租金将分为：500至1000元，1001至1500元，1501至2000元、2001元以上，四个档位。据负责登记的工作人员介绍，前来申请登记的居民均表示，此租金有点偏高，95%的申请人选择了500～1000元这一档。北京公租房户型面积全部小于90平方米西二旗公共

2023-05-05

366人看过

公租房
青岛保障房网公租房怎样申请

1、申请家庭或个人携带上述资料前往户籍所在地街道办事处提出申请；街道办事处应当自受理申请之日起20日内，组织进行资料审查；2、审核合格后保区住房保障机构；区住房保障机构应当自收到初审资料之日起10日内，对申请人房屋状况进行审核；3、经审核符合条件的家庭，由区住房保障机构将初审资料转至区民政部门。经申请收入核定的家庭授权，区民政部门进行审核；4、区民政部门根据相关部门的核对、评估情况，对申请人的收入、财产等状况进行审核，并将审核意见和资料转至区住房保障机构；5、区住房保障机构应当对经审核符合条件的予以公示，公示期为15日。对公示无异议或有异议经查证不成立的，报市住房保障机构；6、市住房保障机构应当自收到复审资料之日起10日内进行审核，对符合条件的予以备案，并书面通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。《

2023-04-19

334人看过
法律综合知识
青岛公租房申请条件2024是怎样的

申请青岛市公共租赁房的特定法律规定要求包括：1．要求申请人在市区拥有常驻户口，且其中至少有一位成员的户口须在该地区居住满五年及以上时间；2．家庭每月人均总收入不得超出前一年度本市城市居民人均可支配收入的规定范围；3．每个家庭成员的平均住房建筑面积应不超过规定的13平方米标准；4．与此同时，家庭财产总额也不得超越家庭年收入最高限额的六倍规定。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部

2024-04-21

173人看过